第28章 合约
“徐先生一起来一杯如何？”王总举起酒杯邀请。
徐东海点点头，举杯应允，
“乾杯！”
“乾杯！”
三人杯子碰在一起，而后一起干掉了这一杯，凉爽透彻的啤酒在舌尖绽放风味。
“味道真醇厚，好酒。”王总忍不住赞叹。
徐东海笑道：“这是进口精酿啤酒，近几年在中国很受欢迎。”
“怪不得如此香醇，原来是精酿啤酒。”王总感叹一句，随后夹起一块腊肉入口。
“王总，最近在哪里发大财？”徐东海主动转换话题。
【“做什么发财，就在家带孩子，现在生意难做，像我这样的小经销商，连厂方都不屑一顾。”
“美的那边生产能力恢复了吗？”
王总叹道：“我已经咨询过，现在只能供应两成的产能，而且这些先满足本地订单，燕京那边短期内还没考虑进。”
“王总，你可以考虑二手车交易，若经营得当，也能带来丰厚收入。”徐叔深感共鸣。
“徐叔，我会认真考虑您的建议，我很尊重您。”
王总举杯敬了徐叔一杯。
酒宴至中途，他们的话题终于落到风扇的价格上。
“徐先生，能不能再优惠一些？”
“王总，1千万真不能再少了，这是我的底价。”
“风扇成本只有十八万，转手卖掉价格是1千万，超过五倍之多，徐先生您也要体谅一下我的立场。”王总显得有点伤感。
面对王总的诉求，徐东并未动摇，只轻声道：
“如果不纯粹出于补偿心理，我也不会打电话给您。
共同分润利益，拿下1千万，您决不会亏本。”
咬了咬牙，王总提议出门接个电话。
徐东亲自将其送到门口。
马克在角落享用骨头，看到王总的归来，仅仅低哼一声，未大声叫唤。
王总在户外通话近十分钟，好像在游说着某人。
回到餐厅，王总伸出右手，明示谈判成功。
徐东立刻伸手握住。
“交易愉快！”
“交易愉快！”
饭后，徐东带领王总查看产品，后者随手抽检几台风扇后，满意地点点头。
这批货原封未动，品质保证。
次日，徐东请假半天，特意在家进行正式交易。
看着1千万的存款入账，徐东觉得应该购置些物品，否则这笔交易就显得不划算。
在餐桌上，徐东阐述了他的计划：
“买房？！”徐妈妈满脸惊讶。
“是的，我们要快速花费掉这笔1000万，我认为买房最合适。”
徐东再购置一处房产除了担心通货膨胀，还有为四合院预备“备选方案”。
之前他考虑不周全。
他在前世居住于庐阳，对燕京的局势仅有个大概了解，大多数知识来源于报纸，具体详情一无所知。
防范风险总是先防一万，避免万一发生。
一旦徐宅遭遇意外，如火灾、政策变动或因为拥有珍宝而招惹麻烦，整个徐家恐怕瞬间就陷入了困境。
届时想要翻身将会变得极其艰难！
但如果有所备份就好多了。
即使失去了宅院，他们仍然会有退路，不会一下回到贫穷的旧日时光。
这自然只是徐东个人的忧虑，他的家人都无法理解这些问题。
&34;买什么房子嘛，家里房间都没住满呢？&34;徐母唠叨道，主要担心家庭分散。
&34;是啊，亲爱的！房子既不能吃，也不能喝，不如留些存款保险。
我想这次干旱短期内也不会结束。&34;
就连杨丽娜也不太赞同购买房子。
房子虽好，但在当前局势下，手中有现金更为重要，至少不会有资金损失。
&34;唉&34;
徐东搁下筷子，他必须解释：
&34;你们看现在这飞涨的物价，把钱留在手里只是不断贬值。
上个月的抢购风暴还记得吗？到时候，也许有钱也难以购买所需物品呢。&34;
杨丽娜深思后觉得，丈夫的说法有一定道理，但心里还有些担忧。
考虑到家里孩子众多，一切必须审慎处理。
徐母直接说道：&34;这一千万不能全用于购房，至少得留出300万作为应急资金。&34;
杨丽娜迅速表示赞同。
徐东想了想，他认为700万算是不少了，可以买一套稍微小一些的房子。
因此，他最终妥协：&34;也好，那就定在周末，让我们全家去挑房子。&34;
……
周末很快就来临了，除了徐父，其余一家人都整装待发。
他们提前通过先前那家中介安排好，因为之前合作过，沟通起来更顺畅。
徐东径直驶入“安居中介”的营业厅前，总经理王总以及助手已在等待。
&34;王总，又来打扰了。&34;徐东显得礼貌。
车上有了孩子，所以这次并未抽烟。
&34;哪是打扰，我倒期待‘ 扰’能天天降临呢。&34;王总诙谐道，逗笑了大家。
&34;呵呵……&34;
王总望着徐东驾驶的大奔，赞叹：“徐先生，您的车真宽敞呀。”
&34;没办法，人丁兴旺，普通的车连坐下都不行。&34;
接着，徐东依次向王总介绍每个家人。
王总和孩子们玩闹一番，接着拍马屁对徐母说：&34;老夫人，有这么多孙子孙女在身边，您老人家好福气！&34;
&34;有福气不假，但我也是操碎了心。&34;徐母回应，客套中带几分辛酸。
闲聊完毕后，王总坐到副驾驶的位置以便指导路途。
助手小姑娘则坐在杨丽娜旁边，顺便照看着三胞胎。
“王总，我们先去看哪个小区呢？”
“就去‘清雅苑’小区好了，那边离你们的四合院比较近。”王总的建议说道。
过了十分钟，他们抵达了清雅苑。
这是一片老式小区，绿化良好，楼栋不高，大多只有五层或七层的样子。
预约的房子坐落在第三层，总面积72平米，两室一厅，空置着标价为650万人民币。
“老太太，您怎么看这个？”徐妈摇头表示不满：“这套房的户型也太狭小，而且房子还很陈旧，我不觉得合适。”
徐东也有相同的想法，面积太局限，一家九口住下来显然不够。
至于绿化和日后保值情况，还是未知数。
“好吧，那么我们去下个小区—— ‘同心家园’，只是距离稍远，紧挨东五环边缘。”王总进一步说明道。
北京的房价自始就很高，又因哄抢风潮的影响，现在已经涨到了均价10万以上，市区里的房子更是疯长。
他们仅有700万预算，要想找一套更大点的房子，可能就得去四环之外搏一搏了。
尽管徐妈和杨丽娜嫌路程较远，徐东仍坚持要先实地考察一下。
北京肯定是要向东边沿海地带拓展的，看似偏远的东五环现在也许略显冷清，但在未来的潜力上可能会超越西三环。
不到半小时后，同心家园到了，这是个较新的社区，看起来新建没几年，周围环境还算不错。
这次看的是十三楼，大家敲门进了屋，房主见到这么多不速之客，一时愣住了。
“打扰了。”徐东给对方递了一支烟以示礼貌。
房主打开了门，说：“客气了。”
房子内部并无惊艳之处，共135平米，四室一厅装潢精致，家电齐备。
徐东对这套房相当满意，当场就同房主进行讨价还价。
“蔡先生，不用耽误时间了，650万一口价，我能全款购买。”
房主头一回碰上如此直接的买主，他并未直接答复，转过脸向王总暗示。
二人走到屋外，私下交流讨论。
“蔡先生，您大可放心，徐先生绝对有足够的财力。
实际上，他去年刚从我那里购置了一座价值十亿的四合院。”王总开门见山道明事实。
房主听闻后点头，旋即又犹豫了：“一下减这么多，确实太多了点。”
“不过徐先生是愿意全额支付的！”这是房主要做的决定症结。
这位姓蔡的先生，祖籍浙江州，在北京扎根创业。
事业虽有些成就，后来便在这里安顿家庭。
不幸的是今年环境恶化，他的餐饮公司陷入困境，直至上月彻底破产。
卖房所得的大部分钱，其实是用于偿还银行贷款了。
房主终究做出让步，这次是他请王总离开客厅，将讨论移至走廊上。
&34;王总，按你的眼光来看，你认为蔡先生的最低出价会是这个数字吗？&34;徐东轻声发问。
&34;我看差不多了，六百六十万，已经比市场行情优惠许多。
徐先生，如果真心想要，建议您尽快行动，如今楼市一天比一天火爆。&34;
王总自然渴望早日签订合约，免得夜长梦多，于是十分积极。
徐东深思片刻，再度进入屋内与徐妈妈她们详谈。
在他的强烈劝说下，房子终于决定购买。
由于工作忙碌，看房的机会并不频繁，不如静观其变，反正家里缺的十几万也不会带来多大影响。
协商完毕价格后，双方迅速签署购房合同，徐东支付二十万定金，随后便由中介接手后续事务。
获取房产证至少还得等候十多天半个月的时间。
&34;王总，您这里尽快处理审核程序吧，我这边急于住房，请尽量配合。&34;离别前，徐东提出了这一请求。
&34;明白，徐先生您放心，我会尽力协助您跟进的。&34;王总承诺保证。
&34;那就太谢谢您了！&34;
&34;不客气，这是我们该做的事情。&34;
……
买房的事情搞定后，余东重新过上了如米虫一般悠闲的生活。
尽管日常琐碎之事不少，例如这不，午餐过后，高月梅又跑来关心起奶粉的情况。
&34;徐弟、徐弟&34;
&34;大姐，怎么这么巧啊，快来吹空调，看你这汗，出门都应该打把遮阳伞。&34;徐东赶紧收起手机，刚才看得入神。
&34;大姐我不热。&34;高月梅拭去额头汗水，用袖口。
小汪给高月梅端了一杯水：&34;高大姐，喝点水吧。&34;
&34;谢谢了，小汪。&34;
接过了水杯，然而高月梅并没有喝，而是满怀期待地凝视徐东。