第15章 归其所有
同时，何雨柱明 管会为何对他房子感兴趣，很可能是将其视为租赁给有需要的公用住宅。
这样做，既能改善人们的住房条件作为政绩，又能逐步通过房租收回应有的成本。
即便所需时间长久，但这对他们而言并不是难题。
未来，一旦街道办事处成立，房产将归其所有。
而 作为买家，产权始终归属，哪怕将来房产市场开放，他们还能通过再次出售获取资金。
然而，明知如此，何雨柱还是必须保持神秘，假装不解：“哦？张姐想买我家在南锣鼓巷的房吗？那里挺远，还是东单区的……”
听到这话，张雪挥手道：“没问题，各个区的办事处都是同气连枝。
我们可以买下房子后，再交给东单区管理，分发给有需要的人，路程远并非问题，能住上有房总归值得。”
闻言，何雨柱心里明白，对缺房的人来说，能得到住房哪怕多走一些路也在所不惜。
同时，这些分派到南锣鼓巷的人，还有机会逐步迁移到东单区工作，那样住所更近了。
以何雨柱的房子按当下的住房分配标准计算，能容纳三四户人家入驻。
仅那三个正室就可以拆成三个 的小单元，每个都能达到二十平方米以上，比那个小偏房还要宽敞！
一思及此，何雨柱忽然意识到，既然军管会有意接手他的住宅，何必购买新屋，不如直接用房产跟军管会交换算了。
&34;好吧，既然军管会有需求我的房子，那当然乐意出售给你们。
说到我居住的院子曾是典型的四合院结构，由于战乱缘故，后院部分已被破坏而未能修复，一直空置未有人入住。
剩下的三间院子占地广阔，每间都住着六、七户居民。
虽然原来的主人因急于 逃离时，将院子切割分开售卖，但真正能像父亲那样肯为买房支付全额的买家并不太多。
新 成立后，未售出的部分就被纳入 名下。
所以我那里如今除了少数私人持有产权的住宅外，大多数是 掌控的社会福利房。
如果军管会对我的房子感兴趣，后续的管理反倒会变得简便得多。”
听着何雨柱提及大部分房子由公家掌控的情景，张雪心里窃喜，因为这符合她科长提到的情况，管理上将会相当便捷。
还没来得及开口问更多关于院子的细节，就听到何雨柱又说道：&34;这样换来换去太麻烦了。
不如直接互换房子，可能会更为顺利。&34;
&34;直接互换房子？&34;
听了何雨柱的建议，张雪顿时怔住了，打断了自己的思维。
一边的蔡全无不自觉地凝视着何雨柱，一脸意外的表情。
他未料到何雨柱竟有这样的主意。
蔡全无略微思考片刻，这个提议似乎并无不可。
虽然称为“互换”，实际上与买卖相差无几，只不过手续简化了而已。
此刻虽然没有发言，但蔡全无对何雨柱的认可更深了一层。
但张雪想到何雨柱所述房屋价值和他姐弟俩当前的处境：他失去了工作，妹妹还在上学。
鉴于这种情况，她觉得自己若直接让何雨柱换房有失公平，对他来说可能是种损失。
况且她很喜欢这实诚又礼貌的何雨柱，不愿袖手旁观。
而且她也只是在帮助捍卫他正当的权益，并不违法。
于是开口说道：
&34;嗯，换个角度讲，确实可行，但我们还是要核查详细情况，毕竟你的房子可能远远不止千万元价值。
而铺陈市胡同的房子我们定了千万元价格，我们还需要重新估价实际市值。
即便决定互换，也得弥补房屋差价才行。&34;
“张姐，别太繁琐了。
我认为铺陈市胡同的房产至少不只一千万元价值，这样的交换对我来说不冤，只要您同意，我可以立即拿来房契。
咱俩直接达成协议，我就能尽早与妹妹搬到那边。”
对何雨柱而言，他是真心期盼换房子。
因为他相信在拥有了铺陈市胡同的房子后，凭借手头两百多万现金，他可以对老房子稍加修复，勉强解决他们姐弟的生活。
而待农场空间的收益积累充足后，他便不再缺钱，甚至有能力进行大规模的改造修缮。
既然老天似乎安排了这样理想的住所给他，何雨柱真的不想再拖延下去了，以免长久逗留在四合院内让院子里的人察觉他的变化，察觉不寻常。
尽管他成功接收了原住民的记忆，但他实际上在许多方面与原居民大相径庭。
更何况在价值观和理念上，差异尤为显著，他生怕在不经意中泄露了这些区别，或是行为举止出现异于寻常之处。
而且继续待在这座院子里，他难以满足自己与妹妹何雨水对食物改善的执着要求。
他对提升生活质量抱有强烈意愿，不愿像原主人那样粗茶淡饭，也无法承受每日这样的生活方式。
不过若一直停留在当前的四合院，一旦时常品尝好菜肴就会引来易中海等人的好奇和询问，深入探究可能带来不必要的麻烦。
那些人或许出于恶意怀疑他是否做出不良之事，甚至举报他。
这就更加困扰。
换个角度来看，搬至新家的何雨柱可以尽情享受饮食的自由，不必担心别人察觉或发现他的口味变化，附近的人也可能闻所未闻。
再说，虽然军事管制委员会承诺补偿差价给何雨柱，不过据他所知，那数目大概只有几百万。
他并不想拥有这笔意外之财，因为张大姐曾透露当前管控机构财力紧张。
他认为，这笔资金更应该留予军事管制委员会这个大集体，尽管只是杯水车薪，却也能代表他的心意。
至于那份四合院正房和偏房的房产契约，事实上现时已存放在存储空间，家里珍贵的财产和个人资产都被何雨柱悄然安置其中，防范被窃。
遗憾的是，虽然合同确实在那里，但何雨柱不便直接取走。
由于早先他已经表达过对房屋出租的态度，而非出售，按照常理，这样的重要文件会留在家中，不会携带外出。
若他直接取出契约，必会导致张雪与蔡全无起疑。
他因此故意宣称回家取件，多在户外逗留一会儿，等到时机成熟，再拿合同回归以免打草惊蛇。
对这个时代人们戒备心理的认识，何雨柱从不敢掉以轻心，正是这种敏感使许多 暴露无遗。
特别是在张雪本身作为军事管制委员会的一员，她在房产科供职，但能在这一系统工作的人无不对自己的职责严加小心。
况且张雪的饱满精神面貌足以看出她并不简单。
想必过去曾属于军队行列，在新中国成立后才调至管控部门。
至于蔡全无，也不是能轻易糊弄的对手，单看他多年扎根底层且无事端，便可见他在察言观色上颇具本事。
何雨柱若有半点异常行动，哪怕开始并未察觉，之后总会得到反映。
总之，在与这对组合周旋之际，何雨柱步步谨慎，如履薄冰。
至于换房子这件事，单凭我个人的权力无法决定，还需要向上级请示，让他们讨论过后才能定夺。
这个手续的办理也需要时间，并不能马上就有答案，所以今天是肯定解决不了的。
你可以先回去，我将联系东单区的军事管制委员会，他们手头上会有你的房屋详细资料。
我拿到信息后，会对领导详细阐述你的情况，听取他们对换房的建议。
如果能得到许可，我们可以根据实际情况来定价，如果有差价，我会确保填补。
张姐的话让何雨柱意识到今天不太可能立马解决房子的事。
而且面对张姐提出补贴房款的好意，他实在无法推辞。
看着张姐坚定的眼神，就算他不想要，也不得不接受。
但何雨柱不好直接说以后不需要帮助，他也不想让其他人得知关于系统和仓库的事，于是只能委婉地问道：“那么张姐，这事需要多少天处理？我该在什么时候来找您确认下一步？”
“这样啊，事情不算大，估计不会太久，既然你有换房子的想法，我就尽量快地处理，还希望能帮你争取更好的条款。
明天下午，你可以带着房产证再到这里来，那时我应该可以给你明确答复。
如果我们得到上级的支持，我们就可以着手办理房屋转名手续。”
说到这里，何雨柱充满感激，但也无言以对，便立刻起身说道：“好的，那我就谢谢张姐了。
既然这样，我就不再打扰，您继续忙，明天下午再见。”在一旁的蔡全无见状，也迅速起身礼貌道别。
临别之际，张雪面带笑意，叮嘱何雨柱：“好的，路上小心。
你和妹妹要保重，如果有什么困难，来找我便是。”
何雨柱闻言，衷心致谢：“好的，多谢张姐。”
此刻，何雨柱深感张姐是值得交往的朋友，将来搬进前门大街，定要好好报答她的相助，并与她保持联系。
而当下，何雨柱就带着沉默寡言的蔡全无离开了房屋管理科，因为他清楚地记得守卫曾告诫的内容：在经历过和张雪打交道后，虽然这里的紧张氛围已不如初见时强烈，但二人并没有逗留，只是沿着原路返回军管会大门。