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第31章 李云的要求

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    大妈吹得天花乱坠,一旁的经理脸色有些古怪的在旁边看着,也不出声,她见李云的表情沉着,一点也没有开口的意思。

    慢慢的大妈也发现了不对劲儿,忽然瞥见李云的目光,正放在不远处的楼盘上。

    于是忍不住好奇问道:“您看要不要我手上的房子呢?”

    李云回过神来,笑呵呵的说道:“要是肯定要的,不过嘛……”

    “不过什么?”她的脸色变得有些不自在了,难不成还嫌贵了?

    可不应该啊,自己都已经亏本卖了,在降低价格的话已经划不来了,而且很容易得罪其他人。

    “没什么,我呢就是有几个小条件而已。”

    “条件?什么条件?”大妈诧异的看着李云。

    “嘛,我不希望有别的物业插手西城景园,你们把房子卖给我过后,西城景园的一切运转都交给我来做即可。”

    大妈和经理都愣了一下,率先反应过来的经理好像明白了什么,她脸上露出了不可置信的表情。

    “先生,您要是有这样的要求的话,就得买下整个西城景园,您该不会是在开玩笑吧?”

    李云似笑非笑的看着她:“你们应该和银行有联系吧?我想以二次借贷的方式,买下整个西城景园,不知可行不可行?”

    “什么?买下整个西城景园?”大妈的声音拔高了八分,一下子吸引了整个售房部里的目光。

    所有人都呆呆的看了过来。

    李云有些无语的摸了摸鼻子:“是的,我打算买下整个西城景园,我会支付一部分资金,然后以这些房子作为抵押,在银行贷款一部分资金,将整个西城景园盘下,不知道你们会给我个什么样的价格?”

    他看了看四周异样的目光,笑着说道:“你们就别演戏了,反正也没人看,恐怕整个售楼中心就我一个顾客上门吧?”

    大妈和经理都尴尬的笑了笑,这事儿直接就说出来,多丢人啊。

    但他们也没有不承认,前段时间发生了那件事,西城景园现在的安全性还备受质疑着呢。

    尽管他们已经处理好了安全隐患,可外界的人不知道啊。

    任凭他们说烂了嘴,也没人愿意来这边买房子。

    而且现在能买房子的并不多,大部分拆迁户思想还比较保守,住的是安置房,根本就没有心思来这边买更贵的西城景园小区。

    所以李云的这话一点毛病都没有。

    全都是做样子的托儿罢了。

    然而不可否认的是,李云的话他们确实心动了。

    有人接盘总比无人问津要好。

    至于价格方面的优惠,这又是个问题了。

    用房子做抵押,在银行二次借贷这种行为是被允许的,这个年代借钱买房的多了去了。

    银行赚的也是长达几十年的利息而已。

    他们还巴不得李云抵押这么多房子,来银行借贷呢。

    而这些炒房客就更欢迎李云这么做了,他们现在的目的只有一个,那就是把西城景园这块烫手的山芋丢出去。

    他们巴不得有人接盘,越早能拿到钱越好。

    亏损一些利益,这帮人都觉得值了。

    因为在他们看来,西城景园短时间里,是不可能恢复好名声,然后吸引买家来买房子的。

    若是不及早卖出去,砸在手里的话,何时才能收回他们的投入呢?

    于是现场安静片刻过后,马上就喧嚣了起来,所有人纷纷拿出电话给自己的老板打去,没多久他们的委托人,老板之类的家伙,全都确定了要低价卖掉西城景园里的房子。

    得到确切的答复后,这帮人带着灿烂的笑容走到李云身边,说起了房子的事情。

    七嘴八舌的人太多,吵得李云头疼。

    经理见状,连忙带着他去了安静的办公室,然后找来工作人员,挨个进行统计。

    直到下午,工作人员才给李云带来了他们给出的价格名单。

    总共有15页之多。

    差不多占据了整个西城景园百分之95的房源,全都登记在了这个本子上。

    还有百分之5的是已经买,并且开始装修的业主。

    但他们现在也在犹豫着要不要卖掉。

    毕竟他们才刚刚开始装修,现在就卖掉的话,还来得及。

    能够及时止损。

    ……

    办公室里。

    李云认可了这份房源名单上的报价后,笑着点头道:“我手上暂时只有一个亿的流动资金,全款的话是肯定买不完所有房子的,因此我只能用部分房产进行借贷购买,不知道……”

    “借贷合同方面,您得亲自和银行谈,毕竟这笔借贷生意已经涉及到上亿资金了,按照房子的总价值进行抵押贷款的话,您的资金完全足够拿下整个西城景园了。”

    李云点点头,按照他最开始的估计,也差不多如此。

    随后他笑着对经理说道:“前期西城景园的物业安保方面,劳烦帮忙盯着点,等我把人手找齐后,你们再撤场如何?”

    “没问题的先生。”李云要自己管理小区,这无可厚非,毕竟整个西城景园都被李云拿下了,这里就相当于他说了算,他要自己安排物业和保安什么的,都是李云自己的事情。

    反正他们属于开发商集团麾下的,将房子卖给老板后也是会撤场的。

    现在他们只是暂时管理着西城景园罢了。

    “还有就是,帮我宣传宣传房屋租赁一事,同时我需要一支靠谱的装修团队,我打算将现有的房屋,按照一室一厅的规格进行统一的装修。”

    “啊?您这是……”经理吃了一惊,这样一来,岂不是房子的数量变多了?

    “嘛,打算廉价出租出去而已,一室一厅,对附近的打工者来说,每月500块的房租应该很实惠了吧?”

    经理苦笑道:“确实很实惠了,而且房子的数量变多了,就变相的给您增加了收入。”

    “呵呵,我的小小要求可行?”

    经理点点头:“可行倒是可行,只是装修的程度您看?”

    “简装即可,主要地面贴上瓷砖,有独立卫生间和厕所就行,里面的陈设不用安排,我自由主张。”

    “那行,等我统计好花费后,在和您取得联系如何?”

    “好,什么时候签合同?”

    “两天后您看行吗?我得帮您联络一些人。”

    “好,两天后我再来一趟。”
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