第30章 西城景园
今天西城景园的售房部，依旧人气惨淡。
尽管已经请了人来充当购房客，但这种假象依旧遮掩不了，空前的惨淡人气。
焦宇文站在售楼部门口，朝着外面不断张望着。
按照预定的计划，今天应该会有大批的炒房客过来，接手西城景园的房子的，但因为前段时间出了那档子事儿，到现在已经没人敢轻易接盘了。
甚至他们已经将预购的房子，委托他们这边的工作人员，按照当初他们的预购价格，还要低三成的价格抛售掉。
有的更狠一些的，直接低五成抛售。
明眼人都知道，西城景园这边的房子，短时间里根本就卖不出去。
更何况如今东城区那边刚好宣布了，要开发新的项目，这让炒房客们就更着急了。
同行是冤家。
他们深知，最近那些大搞整改的南城区房东们，就是他们的主要竞争对手。
当然也不排除外来的炒房客，也盯上了东城区那边。
西城景园这边没能吃上一口肉的他们，不得不及时放弃，将所有的现金拿去搏一把东城区那边的新资源。
因此别看现在西城景园售楼部里人山人海，但百分之九十九都是他们请过来的托，真正愿意在这里买房子的，几乎没有。
还有一部则是等不及的炒房客，亲自过来寻找出手目标。
他们打算用更低的价格，把这边的烫手山芋及时丢掉。
或许连李云自己都没想到，自己释放出去的谣言，会产生这么大的威力。
当他独自一人来到西城景园的时候，早已经在门口等待多时的开发商可算是松了口气。
因为他们不认识李云。
或许他不是早早就在这里购买了房源的炒房客。
而是真正的买家。
因为他们请的托早就到位了，这么迟才来这里的，除了真正的客户外，他们想不出还有什么人会在这个时候过来。
“先生您好，请问您是来接房的吗？”客户经理甜腻腻的声音在李云的耳边回荡。
回过神来的他笑了下解释道：“我是来看看还有没有房子的，若是买完了的话就算了。”
李云的话让客户经理差点欢呼雀跃起来。
好不容易等到一个冤大头，如何能轻易放过？
于是她热情的把李云接待了进去，李云看到里面热闹的场景后还有些诧异，忍不住问道：“这么多人买房子啊？会不会已经没有好的位置了啊？”
李云这话，让客户经理心中咯噔了一下，连忙解释道：“好的位置肯定还有的，先生您要不先看看我们预留的房源？”
“行吧，我先看看吧，若是没有好的房源了，我就去别的地方看看。”
客户经理先是松了口气，可随后心中一惊，要是让这位先生不满意的话，那今天岂不是要空军了？
到时候她该怎么向公司交代啊。
内心略微有些苦涩，不过她很快就调整好了心态，走到李云身边，为他带路来到了西城景园的全景图面前。
向他解释这里的优势的同时，还悄悄地在观察李云的反应。
见李云真的在认真打量这里的环境后，又忍不住松了口气，看情况李云真像是要购房的顾客了。
就在这时，一个大妈突然从不远处走过来。
在李云诧异的目光中，她笑嘻嘻的问道：“小伙子要买房子啊？”
“当然要买房子了，不然我过来浪费时间干嘛？”
“买房子好啊，这样，阿姨手上有一套非常好的房源，我们谈谈如何？”
李云看向客户经理，她尴尬的笑了笑，并没有阻止，毕竟说起来眼前这位大妈也是她们的客户，她现在做的事情，也相当于在帮她们卖房子。
“好吧，那我们就谈谈好了。”
大妈一路上说了很多热情的话，还狠狠地夸赞了李云一把，把好话说得，身后的客户经理忍不住悄悄翻起了白眼。
这嘴可真甜。
然而没办法，作为炒房客她们可太懂人情世故了，若非如此，他们如何能在这个快速发展的年代里，累积起大量的财富？
最终从大妈口中得到的结果，让李云很是震惊。
她居然愿意以五成预购价的价格，将手里的房子直接卖给李云，前提是必须得全款现结。
全款现结李云能理解，但为何会将价格压低到如此地步啊？
等他沉思了好一会儿才想通其中的关键。
那就是他放出的东城区将要开发的消息。
关键是市政府居然承认了。
这点他不可否认，又是自己的一次失误，但也彻底的将这些炒房客的目光吸引了过去。
开发商需要资金开发项目，而竞标地皮所需的资金，大部分已经支付给了市政府，所以这个时候他们就需要开放预售楼盘了，预售价肯定不会太高，否则就吸引不来资金。
就相当于提前入股了这个项目一样，炒房客们只需要到时候来接房即可，完成接房交易后，房源卖多少价格，全都是这帮炒房客说了算，这其中的巨额利润，他们可太清楚了。
眼前这位大妈应该就是炒房客中的一员，她急于将手里的西城景园的房子抛售掉，一是现在的西城景园的房子卖不掉，房子在她手里待的时间久了就不值钱了。
二是正好东城区那边的消息得到了证实，她需要这笔钱去混口饭吃。
然后就是竞争。
同行的竞争在他们炒房客这个群体里，可谓是内卷十足。
像西城景园这种短期内看不到盈利结果的项目，对他们来说如鲠在喉，即便是五成价抛售掉，她们也亏不了多少。
想通这些后，李云开始沉思起来。
自己要不要也插手一下东城区那边呢？
但马上他就放弃了这个不切实际的想法，那边的竞争到时候何其惨烈，与其去争抢那边的资源，倒不如将西城景园这边的房子通通拿下，反正西城景园的风险迟早会解决掉。
而且他拿下这些房子，也是为了出租出去的，又不是给自己居住。
在乎那么多异样眼光干嘛？
更何况，租房客需求的也是宽敞廉价的房子，这不正好替他解决掉购买西城景园，所带来的资金短缺的问题吗？