第98章 逆天中介：想要房子？我现场给你找个就是了！
“既然刘先生你选择要打这场官司，那我们也会尽力的。”
姜生起身从身后的柜子里面把授权委托书和合同摆放在了刘杰面前。
“那还请刘先生你把这个合同和委托书给签一下，把手续给完成一下我们才好开展下一步工作。”
“好。”
“那刘先生，我们就分头行动吧，你现在去银行把你当时的付款记录还有购房合同这些都找到，给我复印件就行了，其余的交给我们来处理。”
“好，我这就去银行。”
姜生点着头，转身从柜子里面拿了个文件盒，俯身在盒侧底部写着案件名称和内部编号。
姜生把刘杰送到了电梯口，才转身回去。
“姜律，又是什么案子啊？”
“物权纠纷，房子被别人给卖了。”
“啊 ，不是都在房管局有登记吗？这也能被卖啊？怎么被卖的？”
姜生从会见室把文件盒拿了出来，“你好好看，待会给我整理一份你认为需要的证据出来，顺便说说你的看法。”
苏酥当然知道这是姜律在考验自己了，当即坐下来认真看着接待笔录。
苏酥跟着自己刑事官司打了不少，民事方面经验少了点。
姜生转身回办公室拿着自己的大衣还有身份证明打算现在就去市民之家查一下刘杰房子登记的情况，这房子到底是怎么从刘杰名下登记到吴伟名下去的，中间转了几道手，这都是要弄清楚的。
……
……
“你好，这是你要的资料。”在市民之家相应的部门窗口，姜生等个大概半小时就拿到了自己想要的资料，效率还算可以。
姜生看了看资料，点着头。
“谢谢你啊。”
姜生在走出市民之家时，看到了一个窗口叫“办不成事”窗口。
不错，挺好！
回到所里，姜生把拿到的材料放在了苏酥面前，让她看着。
“啊？”
“啊！”
苏酥看完材料，嘴巴张的大大。
按照房管局提供的材料显示，刘杰是在23年六月登记的，在十二月四号刘杰又将其自己名下的那一套房产转让给了吴伟。
“姜律，这算什么啊？刘杰这是打算黑吃黑？”
“你脑袋里面天天想着一些什么？再想。”
这丫头聪明是聪明，就是办的案子少了点。
姜生坐在一边，打开手机玩起了王者征战，等待着苏酥的回答。
“姜律，我知道了是有人盗用了刘杰的身份。”
“嗯，继续。”
姜生双眼盯着屏幕，这些个新英雄出的太超标了吧？
这把打完我得给乔超他们打电话反映一下才行，这不削能玩？
“这个人就应该是吴伟口中那个所谓的中介了。”
“嗯，从目前我们所掌握的情况来看，他们的嫌疑很大。”
说着，姜生坐直了身子把手机放在了一旁。
“如果你是吴伟你会怎么做？”
“那当然是用善意第三人的身份来抗辩啊。
《民法典》第三百一十一条规定的很清楚嘛。
吴伟又已经在房管局登记了，只要他咬死善意取得的几个条件，几乎可以处于不败之地。”
“所以，姜律你为什么要接这起官司啊？难道律所真的缺钱了？”
苏酥想着要是律所缺钱了，那自己要不要拿自己的小金库来援助一点，成为襄市司正律师事务所的合伙人，拥有自己的大办公室。
“律所财政好着呢，今年我们是除了总所外收入最高的分所，总所那边现在正在考虑让我们在南边区域开拓业务，考虑把我们定位成南方总所。”
在去年十二月末，姜生以襄市分所主任的身份参加了年末总结会议。
“那姜律你岂不是又要高升了？”
“不说这些了，说案子。”姜生摇摇头把话题给拉了回来。
“不管是谁都会想到用三百一十一条来抗辩。
但是你没有发现刘杰的案子适用这个法条有问题吗？”
“纳尼？”
“你把法条的第一句念出来看看。”这也是姜生在接这件案子时就定下来的辩护方向。
“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回……”苏酥对着法条读了一遍。
“有什么问题吗？姜律。”
“问题就在这里。”姜生手指了指无处分权人这几个字。
“无处分权人，无权处分怎么了？”苏酥眨巴着自己的大眼睛。
到底是姜律有问题还是我自己有问题了？
我研究生也读的不差啊？本科也是拿过奖的人，怎么就是没听懂呢？
“无权处分的意思是什么？”姜生慢慢引导着苏酥思考。
“就是没有处分权的人，却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分行为。”
“那本案中那个中介是以自己的名义实施的吗？”
“哦，姜律你的意思是？”苏酥仿佛一下子茅塞顿开了，激动地跳了起来。
“姜律师，这你是怎么想到的？简直太神了吧！”
“坐下，坐下，马上就要是正式的律师了，还没个正形。”
姜生看着有些手舞足蹈的苏酥，赶紧让她坐下来别影响到了其他人办公。
“姜律师，那岂不是说这件案子我们很可能创造一个新的案例出来？”
自从苏酥完成了所谓的无罪辩护、送律师、送法官、送当事人进去这些目标后，就觉得人生似乎没有什么意义了。
出道年余，便已是大满贯了。
所以很快为了激励自己就把目标给定成了让自己的名字在最高法指导案例上面。
现在机会这不就来了吗？
“这还只是我一个不成熟的想法，具体的还需要再看看，主要是那个中介到底是不是像我们所说的一样，这还需要我们调查一下。”
事实正如姜生所预料的一样，甚至有些逆天。
卖房子给吴伟的中介范平得知吴伟要买房后，当即带着吴伟在各个小区逛着。
直到吴伟看上了刘杰那套后，第二天范平当时直接在大街上面找了一个长得有点像刘杰的人。
这些小区的新来住户他熟悉的很。
花了两千块钱就成功把这套房子的产权给转移到了吴伟名下。
过程顺利的让范平觉得这样搞钱都有负罪感了，连续在洗浴中心拯救了数个失足少女。
这才让范平良心安定了几分。