第46章 看铺子2
“相公，这里还有一个大浴房！”许瑞玉到处看了看，便迫不及待地钻进了对面的房间里，刚一进屋就眼睛一亮，抬手招呼着盛济远过去。
他家相公特别爱干净，除了冬日在家休息的那几天，但凡出摊回家总要先洗澡，弄得他也变得爱干净啦。
盛济远笑着跟了进去，瞧着这单独装修的浴房也诧异了一下。
房间里砌着一个单独的澡池子，还和隔壁的厨房打通了，平日里烧了热水可以直接从两边连接的管道倒进澡池子里，都能称得上是个小澡堂子了。
最重要的是，澡池子够大，可以容下他和瑞玉一块儿洗，咳咳。
王有义见两人对这浴房感兴趣，笑着介绍道：“这酒楼的东家原就是个好享受的，他儿子又是在府城做大生意，不缺银子，便随着性子修了这个浴房。
平日里在酒楼忙累了，还能回后院儿泡个舒舒服服的热水澡。
不过现下他年岁大了，他儿子不想他太过操劳，打算接老两口接到府城享福，因而打算尽快将这酒楼租赁出去，若是价格合适的话，直接出售也可。”
盛济远闻言心里一动：“这酒楼还可出售？”
“对。”王有义点了点头，笑着道：“其实东家的原意是能出售便尽量出售，若是暂时没人买，便先租出去再说。”
毕竟这酒楼的面积颇大，又是在最热闹的中心位置，县城里能将它盘下来的人估计也没几个，所以牙行的人推荐的时候还是以租赁为主。
这么想着，王有义又再接再厉地道：“这酒楼的东家就是有些怕麻烦。
二位的玉记麻辣烫这般红火，等开了铺子生意定然很好，若是考虑长租的话，东家定然也是愿意的。
待两位生意红火，赚足了银子，也可以顺势将铺子盘下来，也省得换地方装修了不是。”
的确，盛济远是打算做长期生意的，而且酒楼的装修也要花上不少钱，若是以后东家还有将铺子回收的打算，那他们也是要承担一部分损失的。
这么想着，盛济远便开门见山地问道：“这铺子若是租赁的话，作价几何？”
“东家的意思是，至少六年起租，年租金二十五两，每两年交付一次租金，另外还需要付一年押金。”王有义连忙回答，又忙不迭地补充道：
“这价格已经不贵了，毕竟是咱们县城最好的地段，若是平时年租都要到三十两以上了。
只是东家着急去府城，又是长租，这才在价位上让了一些。”
这县城的铺面租金，许瑞玉先前也找相熟的哥儿打听了一些，知道王有义给他们开的的确是实诚价。
只是，光是租金一下子便要花出去七十五两，对现在的他们而言，还是有些困难的。
想到这里，许瑞玉有点点遗憾地看了看处处合他心意的院子，乖巧地拉了拉盛济远的袖子，小声地道：“相公，我们再看看其他两家吧。”
货比三家，说不定其他两家也不错呢，先不急。
盛济远瞅瞅自家夫郎眼底的遗憾，心里已经有了些章程，不过这会儿倒也不急着提出来，只点了点头对着王有义道：
“烦请王老哥再带我们看看另外两家，待我和夫郎商议之后，再多定夺，可以吗？”
“这是自然，那咱们这就去第二家。”
第二家的位置也很不错，就在东街市集的边上，平日里人来人往，不比主街差上多少。
这家原先是开成衣店的，只是东家经营不善，亏了不少钱，今年过年的时候就已经关店了。
王有义带着盛济远夫夫到的时候，酒楼的东家正好也在，便开门接待了几人，见来的竟然就是今日东街集市上有名的玉记夫夫，还诧异了一下，随后便跳过了王有义，热情主动地接过了介绍的活儿。
“我这二楼，你们这么看可能觉得它小，那是因为我打造了好些试衣的小隔间，要是把这些给拆了重新弄一弄，一下子就能宽敞不少。”东家卖力地介绍着，还把人带去了后院儿。
这里的后院比起比起前一家缩水了两倍，大约东家也不常住在这儿，院子里到处都是杂草，乱糟糟的，估计还得费一番功夫才能收拾妥当。
然而店铺的东家却很是得意，将人两人带着去小房间参观了一番才微微抬着下巴，有些傲慢地道：“别看我这院子小，却是能放下不少东西的。
你夫夫二人是村里人，若是开了铺子，日后早晚往村里跑也很是不便，还不若住在铺子里方便，我这院子就刚刚好合了你们的需求。
你们可以去问问，咱们这东街，带院子的铺子，绝对不超过四家，现下也就只我一家愿意出租。”
这店主的语气有些不大中听，不过地方倒是也还行。
这么想着，许瑞玉便直接问道：“不知这租金几何？”
店主见询价的是那个小哥儿，心里有些不高兴，不过他也听说过这夫夫俩感情不错，便捏着鼻子冷淡地开口：“不二价，年租金十八两，押一付三。”
“什么？”店主话音刚落，许瑞玉还未来得及反应，倒是一旁的王有义听着不对了，当即站出来，皱着眉看向店主：“刘老爷，咱们先前谈的可不是这个价格？您这……差的也太多了。”
大多数时候，这将铺子交由牙行的户主，给牙行的价格是有一定的弹性空间的。
要是牙行能将这房子的价格谈高一些，那么到后面签订契约的时候，户主自然也会给他们一些赏钱，当然，若是遇上厉害的买家，也是可以多杀一些价的。
不过这里面，上下最多也不超过一两银子的余地。
这成衣店的店主，当日去他们牙行时，和他们商议的分明是年租十五两，如今足足高了三两，未免也有些太胡来了。
“谁说的？”店主这会儿却是不认王有义的话，冷哼着道：“我这铺子可是东街最好的铺面，要价十八两已经是往少了说了，你们要是不愿意，大可以去别家。”
这玉记麻辣烫就离他的成衣店不远，这夫夫俩的生意有多好，他是亲眼所见。
两个乡下的泥腿子，不过是弄出了两个新鲜的吃食，居然就这么发家了。他在东街经营成衣店这么多年，没有赚钱不说，还亏了不少，这让他如何甘心？
他这铺子花了他大半辈子的心血，如今就要这么出租给两个暴富的乡下人，那是他们的福气，怎么着他这租金也要多收上一些才是。
盛济远和许瑞玉见状哪里还不知道这店主在恶意抬价，不过也无意点破，只说想再多看几家。
偏偏那店主还颇为不满，阴阳怪气地道：“你去看，你若是能看到一家比我这更好的，我跟你姓！”
盛济远&许瑞玉：“……”实不相瞒，我们看上的第一家就比你家好的多了。
只不过价钱稍微贵上一些，不过这店铺原先是成衣店，单单前期装修就要比先前那家多花上不少银子了。