第273章 十五年前的茅台

    三天后，羊城市政府宣布，将进行旧改计划。

    旧改计划主要内容，是把一些市中心里的城中村进行整改开发。

    这次旧改集中在天河区的几个城中村，刚好就是之前规划的cbd范围里的村子。

    可是，偏偏林放所在的村子不在旧改计划内。

    与此同时，银行方面突然上门，对棉纺厂进行资产核算，说是贷款期限马上就要到，怕棉纺厂资不抵债，还担心有人贪污贷款，要求查看账本。

    厂长自然不同意，拒绝了银行方面的要求。

    银行直接向法院申请保存整个棉纺厂的资产。

    按理来说，法院是不会在贷款没到期就干这事情的，但是这次偏偏就干了，直接签了保存命令，把棉纺厂所有的资产都封存，等待破产清算。

    厂长与书记提出行政抗议，要求复议，结果上午交的申请表，下午就被打了回来，根本就不受理。

    而且不管找谁帮忙都没用，就连骗子都不敢说能帮上忙，所有相关的部门都刻意避开棉纺厂任何人。

    这一下，厂长头都大了，现在就算想找人买，别人也不会买了，因为根本买不了。

    旧改的那条线，像会拐弯一样，把整个村包括棉纺厂都排除在了圈外。

    也就是说，周围其他的小村都将拆迁拿赔偿住洋房养番狗，就他们村啥也没有，像是围笼一样被围在了中间，被隔绝了起来。

    厂长和书记看着这规划图，明眼人都知道，这是故意把村子和棉纺厂排挤在外。

    现在厂被封了，所有货物都出不去，村子又在旧改之外。

    听说隔壁的三条村子这几天时间就谈判完成，对赔偿非常满意，每条村的回迁比例都是1:12，按照宅基地的本本上的面积来算，每平方米还额外赔偿1300块。

    另外，他们三条村把所有剩余土地全部都租给开发商，村里每年都会有租金分红，这些全部写在合同上。

    村长这下急了，连忙托人去问问究竟是怎么回事。

    回话非常快，是有人故意这么整的，说是棉纺厂得罪了大人物，人家不想给村里旧改。

    厂长明白了，肯定是链家集团弄的好事。

    想不到，别人竟然有这么大的能量，连羊城市政府都能摆平，怪不得那天就像是来强买一样。

    早知道别人后台是不锈钢板，自己那天就不耍什么脾气，赶紧把厂子卖了。

    现在好了，都不知道怎么收场。

    想联系链家集团，根本不知道人家在哪里。

    委托京城的朋友上门去问问，结果只是在大楼下面的前台转转，根本就上不去。

    厂长也急了。

    现在，职工们天天都堵在厂长、村长、书记等等管理层的家门口，问怎么办。

    厂长他们心里委屈，他们也想知道怎么办。

    三人商量了一下，决定去找老林和林放这两父子，林放当初能找来链家集团，现在应该也可以联系上。

    可是，那天在羊城酒家可是闹得有点僵，现在又回去找人，别人万一不肯见自己呢？

    村长想了想，说道：“前天我听老林说，他想喝十五年前的茅台酒，咱们搞一瓶，借口送这个，上门找老林。”

    书记说道：“卧槽，他不去抢，今年新出厂的茅台出厂价都要140块，市场零售都抬到400多500了。十五年前，去哪里找？就算找到了，多少钱？那玩意有价无市。”

    厂长沉默了一下，说道：“我家里有两瓶。”

    村长和书记同时扭头看了看厂长，愣了几秒，这么稀罕的玩意，你竟然有？

    厂长想了好一会，咬咬牙说：“走吧，今晚咱们买点烧鸡烧鸭烧鹅，去老林家一起喝酒。”

    村长：“一瓶酒哪里够4个人喝。”

    厂长：“明显他就是惦记着我那两瓶酒，必须两瓶都带去。”

    书记好像想起了什么，问道：“不会是当初他老爹的那两瓶吧？”

    厂长：“就是那两瓶，要不福利分房他家能第一批中签。”

    “好像我家也有他家送的两瓶，我回去看看。”村长想起了，当年老老林也给他送过两瓶，就是不知道有没喝掉，如果没有，放到现在刚好15年。

    书记想想，好像自己也有收到了，赶紧回去看看。

    厂长看着急忙回家的两人，无奈地摇了摇头，这是风水轮流转的最好诠释。

    想想，幸好当年没有为难老老林，他求的事顺手给他办了，老林家分到了房子，也住了有十四年了。

    傍晚

    林放没有在家吃晚饭，而是与叶文景、荣智宏一起，在番禺区一家吃野味的饭店。

    今晚这里被叶家包下，里外都是叶家的保镖们，整个大厅，就只有林放他们三人这一桌在吃饭。

    看着手上的拆迁同意表格，三条城中村，所有村民都签字同意了，没有一家钉子户，林放感觉非常满意。

    “文景啊，你不愧是叶家大少，在广省这里还真的是说一就是一。三天时间，三条村子，一次过全部办好，一个钉子户都没有，佩服佩服。”

    “哪里哪里，乡村父老和基层干部给点薄面而已。”叶文景非常谦虚地说道。

    荣智宏在旁边说道：“能不签吗？1:12，每平米额外赔偿1300块，回迁之前每户每月还有600块的安置费。家家户户房管里登记的宅基证面积少说都是好几百平米的，最大的都上1100平米了，这一拆迁全都变百万富翁了，谁敢不签字，怕会被隔壁屋的大妈打死。”

    “也对，这个赔偿方案，确实够高的了。”林放说道。

    “林放，虽然羊城市政府有规划cbd，但是按照现在的环境，这项目给这么高的赔偿方案，能赚钱吗？”荣智宏算了下，光赔偿都好几个亿了，还没开始建就要亏这么多钱出去。

    林放笑道：“你两个，做房地产的思路要改变一下了。拆迁款怎么可能这么快给他们，必须等第一期建好，一个个收了楼，签了收楼确认书，款项才会陆续到账。在此之前，我们只需要保证每个月的安置费准时到账就行。”

    叶文景问道：“那我们为什么现在就向银行贷款？”

    “你两个没玩过房地产开发没理解不怪你们。房地产开发是一个很好玩的游戏，而这个游戏，一开始不把款项贷出来，就没有那么好玩了。房地产，不管是房开还是商建，空手套白狼那是基操，以咱们在大陆的地位，实力，如果这都做不到，那就别搞房地产了，直接回家躺平做个纨绔就行了，省得把家里的产业都给败光了。”林放摇着酒杯说道。

    荣智宏立马来了兴趣，这是林放在传授经验。

    三天前来了羊城以后，荣智宏把林放想要接手开发羊城cbd的事跟自己的父亲说了，荣建行让他大力支持林放，并且仔细、细心地学习林放的经验。