第272章 加投股市
接下来几天，林安将东京剩下的各大项目地块跑了一遍。
文景区的15亩土地，这个区集中了樱花国不少的国私立大、中、高等学校，因而得有文化教育区的美名，樱花国最高学府—东京大学的本部校区就在本区。
这么好的条件，建学区房是最好选择，因为地块是4亩、5亩、6亩的三块地块，所以林安规划建造三个学区房！
剩余100亩土地，分布在世田谷区、杉亚区、中野区、目黑区四个区。
世田谷区，位于南部，不用多说，作为传统富人区，以及东京最适宜居住的区域，这里是23个区人口最多的区域。
东土地产在这里买下了30亩土地，规划中也是建造住宅，不过和东园不一样，这里是建高档小区的。
杉亚区，位于西部，这是东京生活气息最为浓郁的一个街区，里面高级住宅和一般住宅并存。
东土地产在这里买了20亩土地，林安规划建设了中档小区。
中野区处在杉亚区旁边，也是西部二区之一，这里东西向铁道数非常多，所以被称为通勤街市。
同时，这里也是樱花国人口密集度最高，住宅最密集的一个区，加上生活环境便利，所以吸引了不少小家庭在此生活。
东土地产在这里拥有30亩土地，和杉亚区一样，这里同样建成中档小区。
最后一个目黑区，东土地产在这里拥有20亩土地。
这里是著名的樱花赏景胜地，加上目黑区临近东京都心，交通便捷，有许多商店、餐厅和幽静的住宅区。
没有东京其他区，那种闹哄哄的环境，很受艺术家和有钱人的喜爱，算是东京老牌的小资和小清新的一个区域。
林安同样在这里规划了幽静的高档小区。
整体来说，东土地产目前除了规划建设千和园、两个顺林超市和几大娱乐设施外，剩余地块还没有投入建设。
另外，东土地产每月靠收租，以及各项酒吧、俱乐部等场所盈利，每月可以营收526亿日元。
年收入可在6312亿日元，别看这笔钱折算成美元，只有2652万美元。
等到经济泡沫时代一起，日元大幅度升值，加上整个樱花国物价、房价、地价噌噌上涨，到时候年收一亿美金，也不是空话。
“所有项目地块，我已经看过，项目的规划我也跟你女儿说了，这几天你们研究商讨一下，需要多少钱，给我一个预算！”
东园别墅，林安有些惬意躺在躺椅上，看着山脚下的东湖。
“好的！林总！”吴不凡应了下来，“林总，我听子琪说，您不打算出手咱们手头的物业！”
“对！现在还不是时候，所以成立物业公司势在必行！东园这边你要尽快安排一批物业入驻，负责日常维护！”林安点头。
“知道了，林总！”吴不凡应道。
“预算的事，要加快，资金一到位，你们就给我加快建造，可和六大财团同时合作，将手上的物业交给他们承包！”
“86年上半年，所有的工程必须完工，必须把合格的精装房给我准备好！”林安有所顾虑的道。
因为经济泡沫一起，人人都沉迷于投资股市去了，并且在里面赚钱了，谁还能有心思继续工作，还不如吃喝玩乐来的自在呢！
到时候工期耽误不说，就连各项成本都要加高了。
“林总，如果这么赶的话，这个预算就要高出几个点了！”吴不凡紧皱眉头。
林安一脸轻松的道：“能用钱解决的事，都不是问题，现在是投入很大，但是我们的回报将会更大！”
“好的，林总！”吴不凡应道。
“对了，之前买入的那批股票现在怎么样了？”林安随口问了一句。
82年的时候，他花了150亿日元，买入大量的六大财团的股票，记得去年吴不凡说抛售股票，能回笼230亿日元资金，不知道今年已经涨到什么程度了。
“林总，现在樱花国的股市行情一片大好，从82年的6000点，涨到了现在的9300点，我们足足盈利424亿日元！”
说起股票，吴不凡立马激动起来，424亿日元，折算成美元，那就是178亿美元。
而这一切不过两年时间而已，而以时下股指的上涨趋势，破一万点根本不是难事。
“别激动，樱花国的股市将会迎来长达数年的牛市，那是超出你想象的牛市！”林安笑道。
“有个事交给你，我会往你账户汇入两亿美金，在今年之前，帮我买入六大财团成员的股票！”
手头有钱，不能闲着不是？除了旗下公司盈利以外，他自己也想攒点家底，他以后要用的钱可太多了。
吴不凡闻言，心里暗自震惊，这大手笔出的。
“你有闲钱的话，也跟着买吧！听我的，不会错的，老沈说不定早就下手了！”
看出了吴不凡的心思，林安笑了起来。
吴不凡想到林安每次对股市的预判，心里顿时有了计较。
“我刚好有点积蓄，就跟着林总走了！”
“那你老吴可赚了！”林安哈哈大笑。
“呦，这是什么情况，这么开心？”这时候，林重走上了三楼。
林安问道：“我们刚说投资股票呢！怎么样？”
“还不错，我刚从葛饰区回来！你还别说，我探访了葛饰区大大小小的工厂，发现这樱花国的口味和我们华国真不一样！”
“不过这次来樱花国，收获很大，我去大田区那边，和几家制造厂谈了合作，引进了几条产量高的生产线！”
“葛饰区这边，我还挖到了几个工艺师傅，回去的时候，就带他们回华国！”
“另外，这次我在樱花国学到了很多，说实话，咱们重安旗下的工厂，和人家比，还有很多地方不足。”
林重激动的道，参观一次樱花国各厂的模式，他大受震撼，他决定回去就尝试着对所有旗下工厂进行改革。
林安认同的点了点头，“这是必然的，咱们国家才开放几年，有些东西和人家比，确实落后了许多。”
林重深以为然，“对了，刚刚你们说的那个股票是？”
“怎么样？想不想参一股，我看好的股票，那一定是飙赚！”林安自信的笑道。
“买！”林重果断的点头，自己弟弟的眼光，他还是相信的。
“买哪一支股？还有我只有人民币？”林重挠头道。
林安笑道：“大哥，我就这么跟你说，未来几年，樱花国没有哪一支股票是跌的，赚的最多的就是科技、制造业、地产这几支股！”