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第20章 开盘条件

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    “咯咯…”房间的门再次被服务员敲响,罗小娜松开了手,陈健赶紧往后退了几步。

    热吻过后,两人均是脸色潮红,心跳加速。

    罗小娜的主动热情让陈健不知所措,但却让他体内的渣神百爪挠心。

    “二垒了,现在已经上二垒了,你小子乖乖的按我说的做,别再破坏好事了。”

    “哦……”服务员在上甜点,陈健低着头红着脸,不敢再看罗小娜,只敢在脑海里对着渣神唯唯诺诺。

    吃完冰激凌之后,罗小娜仿佛在心里下了什么决定似的,抬起头直视着陈健:“我不管你能不能听得到,但我喜欢你……”

    说到最后,声音低了下来,但依然让陈健心里泛起了惊涛骇浪。

    “她……她知道我们……”

    “是的,她知道我跟你不一样,哎呀,这么明显的事情,明眼人一看就知道了好不好?”

    “那……那怎么办?要告诉她,你现在知道了吗?”

    “不用,这样挺好,就是便宜你这小子了……”

    渣神的心底有自己的盘算,他可不会蠢到把自己跟这小胖子捆绑在一起。

    “啥意思?我又不是……很喜欢她,这便宜我还不想占呢。”

    “好啊……你小子分明就是得了便宜就卖乖,别以为我不记得,你之前说的是不喜欢她这个类型的,现在又变成不是很喜欢了?”

    “这……这……”小胖子被怼得哑口无言。

    “这样吧,你现在跟她说,虽然我不太清楚你跟我另外一个人格发生了什么事情,但这是我第一次接吻,现在脑子一片空白,天色也晚了,要不我先送你回家吧。”

    渣神最厉害的就是看透人心,这也是陈健现在心里面所想的部分,所以他完整表达这句话还是没啥问题的。

    而罗小娜现在心里也很乱,于是也就答应了。

    送罗小娜回家之后,心情烦躁的渣神把小胖子陈健叫到公园,狠狠地练了一通,最后成功的又把这家伙练晕过去……

    接下来几天,就是天骏豪庭密锣紧鼓的蓄客阶段。

    老张、三炮和二筒他们也没有辜负渣神的期望,除了睡觉的那几个小时之外,几乎从早到晚他们都在各个自己熟悉的辖区里找客户聊天。

    “秦老板,大飞哥最近入股了一些大的房地产公司,打算给你们这些老主顾点好处,有没有兴趣?”

    饭店的老板一直在烟酒茶方面都是在大飞哥的旗下拿货,可以说是长期合作的生意伙伴了,听三炮这样说第一时间就点头道:“炮哥,这样说就太见外了,当然有兴趣了,请说请说……”

    于是三炮就滔滔不绝地把渣神教他的那套销售说辞说了一遍。

    “还有这样的好事?比市价真的便宜那么多?”这位秦老板的心思当时就活络了起来:“我有两个朋友的儿子,正好准备结婚要买房……”

    这种动动嘴就能赚几万块的事情,对于做餐馆苦哈哈一个月赚三两万的秦老板来说,也是很诱惑的。

    何况对于他介绍去买房的朋友来说,也是实实在在的买到了便宜房子,他还顺道能得个人情。

    这种既能双赢又能赚钱的事情,何乐而不为呢?

    秦老板不单止当时就表示要几个看房的名额,并且第二天就开始发动身边的亲戚朋友去寻找这样有需要的客户。

    就这样一传十、十传百,来到约定好的天骏豪庭看房日那天。

    早上八点,王总和郑总接到游小夏的电话赶到售楼部的时候,直接被那汹涌的人潮吓了一大跳。

    只见售楼部门口搭了一个零食的舞台和充气大棚,大棚里面坐满了人,目测起码有三百号人,在大棚外更是密密麻麻的站着四五百号人。

    这些人明显不是在早上这个时间来的,应该是昨夜凌晨就到了的。

    因为现在外间通往天骏豪庭的路上,还有不少人正陆陆续续的走进来。

    “那位大飞哥的师爷,果然很厉害呀……”郑总表示好久都没见过这么多人来售楼部了。

    就在这时,他们看见游秘书带着那位师爷正往自己这个方向走来。

    王总赶紧满脸堆笑的上前几步,主动伸出手去跟渣神握手:“果然是英雄出少年,年少有为啊……”

    渣神微微笑了笑道:“王总,客套话我们就不用多说了,到办公室去,我现在跟你说一下情况。”

    几人来到王总的董事长办公室,王总坐下就给渣神发了根华子:“您请说。”

    “你们现在总共只有615套未出售的房源,对外销售均价是10,200元/平米,我们谈好的包销价是9000,而现在排队的人就已经超过了800号,并且按照我们的估算,应该还有一半以上的人还没来。所以我现在要临时提出新的方案。”

    听到这里王总和郑总就已经两眼冒光,因为只要是懂行的人都知道,当你在售的房源只有600多个,而你的客户超过这个数字两三倍的情况下,那么当天卖完这些房子,就已经是板上钉钉的事情了,区别只在于售价的高低而已。

    平均一套100平方,6万多平方的房子即使售价9000每平方,抛开办理银行按揭的时间不算,那么这个开发商老板这一周就有5个多亿进账。

    即使扣除所有的土地、建安成本、人员成本,贷款利息等等,三个月之内他可能就有几千万的利润进账。

    并且房地产开发商的资金流动,还可以有更多的方式进行延缓结算,这个项目赚的钱又可以拿去投入下一个项目的开发了,就是这样进行滚动开发,如果一年滚一次,那么几个项目下来,很快公司规模就会从几亿上升到几十亿。

    这怎么能不让他们喜出望外?

    试问他又怎么能拒绝渣神接下来说的任何一句话?

    “您请说,怎么调整我们都会全力配合!”

    “第一,我要临时提高价格,这些在我们合同约定的10,200以上的溢价部分,咱们对半分。”
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