第3章 上位计划
九龙餐厅，晚饭时分，只有稀稀落落的几桌人。
其中最引人注目的是五男一女的那桌，几乎每个人的头发颜色都不一样，一看穿着就知道不是什么正经人。
比较违和的是，其中有一个穿着a大标志衣服的小胖子，正在跟其中一个绿色头发的混子高谈阔论。
在陈建对话题的刻意引导下，他们从拳击、打架技巧聊到哪个帮派里哪个最厉害，再到帮派的分布，话事人的传闻等等。
陈建了解到的信息：
现在这个世界因为警力不足，军队不足，版图太大人种混杂，所以在治安管理上有比较大的灰色空间。
这个城市里最大的帮派只有两个，一个是忠义帮，一个是新亚。
三炮处于忠义帮比较底层的位置，相当于一个带新人的正式员工而已。
忠义帮在管理上分为三个派系，一个是龙哥派系，一个是虎哥派系，一个是豹哥派系。
分别盘踞了城市的东南西三个片区，帮主叫大飞哥。
北城区还有一个独立的帮派叫新亚，是新晋这一两年打出来的。帮派的人员构成，全部是东南亚地区原来的日本人、韩国人、泰国人，越南人和缅甸人，帮众大部分都是被华夏国合并之后过来打工的，但因为好吃懒做最后混在一起，组织了这个社团。
帮派头领是个泰国人叫布猜，精通泰拳，背后有金三角的影子。
两个副帮主，一个是缅甸人叫苗轮，另一个是越南人叫阮文同，都是打起架来不要命的主。
大飞哥，长发戴墨镜，白色西装大金链子。曾经是做酒水生意的，为人极其仗义，跟龙哥和虎哥都是同乡。
这三人以做生意为主，在a市中掌握了大部分娱乐场所以及安保方面的资源，三人平时多数以提供保安或者烟酒茶为主营业务。
因为有保安公司作为后盾，豹哥慢慢转向以收各种保护费以及黄赌毒等社团组织业务为主，但因为豹哥救过大飞哥一命，所以平时只要不是太过分的事情，一般大飞哥和另外两位都不会介入。
“陈健，你一个大学生知道这么多这些东西想干嘛？”也许是觉得无聊了，之前一直专注于吃喝的罗小娜终于插了句话进来。
陈建看了她一眼，只是微微一笑，但没有回答她，反而是对着山炮说：“炮哥，从你了解这么多的事情来看，其实我觉得你是一个有想法的人，跟兄弟说一句真话，你想不想闯个名号出来？”
刚开始三炮还以为这小子只是家里练武练过一段时间，所以功夫了得而已。
经过这一个多小时的交谈，他发现这个长着一张稚嫩胖脸的大学生，比自己见过的一些大哥堂主什么的还要成熟。
自己竟然不知不觉中就被他卸去了防备，套出了这么多的话。
并且陈建问的这句话，在三个小弟面前他也不能回答说没有，因为他经常在三个小弟面前吹牛皮，说以后这片区肯定都是他罩的。
但毕竟跟陈健认识的时间并不长，总得端着点，于是他反问道：“怎么？你有办法？”
陈建一听就知道鱼上钩了，反问：“那你知不知道怎么上位最快？”
“打下来越多的地盘，上位越快？”
陈建摇摇头：“不对。”
“收最多的小弟？”
“也不对。”
“不猜了。”三炮懒得动脑子，直接放弃。
“那你知不知道，这个社会最重要的是什么？”陈建没让他回答，继续说道：“是钱、资源和权力。”
这几个每天瞎混，又不爱动脑子的家伙，根本听不明白，露出一脸疑惑的样子。
“其实这是一个不变的自然定律，任何一个世界，最开始都是需要资源，随后就会出现权力，因为权力可以分配资源，资源变成货币，也就是钱，接着再用钱来衡量一个人对资源的拥有程度。”
“……”几人的样子看起来更懵了。
“不跟你们说这么复杂了，简单来说，如果有一天你能让帮里面的兄弟，个个都帮社团赚个几百万，那你觉得大飞哥会不会把你放在一个更重要的位置？”
“那还用说？最次也得给我个堂主当一下吧。”三炮眼睛一亮，把凳子朝陈健位置拉过一点，身子前倾。
“我这几天查阅资料发现，房地产市场上刚经历过一波危机，房价已经降到了几年前，但房子依然卖不动，开发商们肯定很头疼怎么卖房子的问题。”
三炮瞟了眼身边三个小弟的头发颜色和身上的纹身，撇撇嘴说道：“不是吧，咱这样子怎么去卖房子？何况咱也不懂啊……”
“谁说让你们去卖房子了？你们可以找身边的人，特别是那些看起来比较成熟一点的，让他们来做你们的分销代理人，你们只需要去找开发商，签个包销合同就行了。”
陈健顿了顿，然后继续说道：“那些房地产开发商现在卖6000块钱一平方，房子还是卖不动，你过去跟他说有办法，帮他三个月之内卖掉100套，让他给你5000块钱一平方，中间1000块钱一平方就是你的利润。”
“亏这么多他哪可能愿意？”
“这你就不懂了，房地产开发商一般都是贷款做生意的，他卖6000块钱一平方，要卖半年到一年才能卖出去这100套，那他这一年的贷款利息都不止10，并且它本身6000块钱一平方，就肯定是有15左右的利润的，要不然绝对不会干。”
“问题是三个月我也卖不了100套啊。”
“有钱能使鬼推磨，以下我说的就是干货了，你们绝对不能外传啊。”说罢陈建望着另外三个小弟和罗小娜。
三炮见他如此马上会意，转头对着四人说道：“谁他喵的敢说出去，老子砍死他。”
四人齐刷刷的点点头，竖起了耳朵。
“这个事情分三步走，第一步，你们先物色一帮很想赚钱的新人或者商户，听话并且形象要好些的，最好你们自己也去重新装扮一下，搞正常一点。”
陈建笑眯眯看着他们的头发：“至少颜色正常一些，遮住那些纹身什么的。”
“第二步，告诉他们某某开发商准备要做一波降价促销，如果他们可以带人来看房，如果来看房的人真的买了，介绍人可以得到100块钱一平方的介绍费。”
三炮掰着手指头算了一下：“100块钱一平方……那岂不是卖一套100平方左右的三房，就有1万块钱的介绍费？”
陈建拿起茶杯喝了口水，润了润嗓子。
“第三步，就要教会这些分销代理人，怎么把这100块钱分出去给其他人，比如他的亲戚朋友如果能介绍人来看房，成交了就分他50块钱一平方，或者甚至60、70块钱一平方也可以。”
“那这个分销代理人岂不是赚少了？”
“你傻啊，你想想，你自己一个人能带多少人去看房？如果有10个人帮你去介绍人来看房，你虽然分出去50，但如果其中有两个买了，那你不就躺着赚得100了吗？如果你自己再介绍人买一套，那这个月你就赚2万了哦。”
罗小娜听着眼睛都亮了起来：“这可是双倍的快乐啊……”
“他喵的还能这样玩？真有你的！”三炮朝陈健竖起了大拇指。
“我有个问题。”那个叫做大饼的小弟，把头探了过来，这家伙还真长了一副大饼脸。
“说吧。”
“开发商都卖不出去，我们能卖得出去吗？”
“这个问题问的好。”陈建望着他，胸有成竹地继续说：“我刚才说到开发商对外卖6000，我们拿5000回来，然后分出去100，接下来我们可以分成两段，第一段是1~50名买家可以拿到便宜每平方米700块钱的优惠，第2段是51~100名的买家可以拿到便宜500块钱每平方米的购房优惠，让所有的分销代理人都对买家说这是员工价，仅限一天。”
“嗯嗯，这计划对想买房的人来说的确很有诱惑力。”
大饼皱着眉，又抛出了一个问题：“那我们到哪里去找开发商呢？谈这事情就这样上门去，人家未必相信我们啊。”
陈建不但没有懊恼，反而很欣赏的看着他：“你们收保护费的时候，有没有收过那些小二手中介门店的？”
“好像没有吧……”三炮挠了挠头。
大饼拍了一下脑门对三炮说道：“不对，炮哥，好像有一家叫什么……什么诚信……诚信代理的。”
“哦，对对对……那个老板是戴眼镜的叫什么来着？”
“我们叫他老张，大概30来岁……人挺老实的。”另外一个小弟补充道。
“啊对对对，二筒说的没错，就是叫老张，这家伙你别看他老实，他老婆很厉害的……”大饼用两个手指拍着桌面说道。
“你们镇得住他吗？”陈建赶紧接过话茬，怕他们把话题发散到不知道哪里去了。
“当然镇得住，他如果敢搞鬼，不怕老子砍死他？”
“好，那就选这个老张做你们第一个分销代理人，并且我建议你可以多给他50，这钱就算是入股他的小公司，因为你要借用他公司营业执照来签这个包销合同。”
陈建相信在这样一个灰色地带比较多的社会里，这种小小的夫妻店，的确不敢跟混社团的作对抗。
“对了，刚才说了那么多，但怎么找开发商，找哪个开发商好像还没说哦？”罗小娜难得的对这件事情表现出了极大的兴趣。
“这个你们就不用管了，我来搞，免得你们去谈，把事情给谈砸了。”陈建说完，嘴角露出一丝意味不明的微笑。
其实这就是某个平行宇宙内炒房团的惯用伎俩。
昨晚陈建在胖子睡觉的时候，用手机上网查阅了大量的资料，把这个世界，特别是这个联邦中无论是政治、商业方面的情况摸了个遍。
他发现在这个世界这个时间点，还没有出现炒房团。
而所有赚钱的生意中，在他现在这情况来说，只有做炒房团是来钱最快、最容易操作的。
但他不可能在晚上胖子睡着后，去完成这么多的事情。
他必须要培养几个白手套，而撞上门来的三炮和他的小弟们，就是最好的选择。
但白手套就只是白手套，最关键的、跟开发商商谈的部分是不可能给他们知道的，要不然，等他们成功操作完全流程一次之后，还用得着自己吗？
“还有一点，你们要记住，虽然你们现在是跟着豹哥这个派系，有可能的情况下，最好跟大飞哥、龙哥和虎哥他们那边的人也要打好交道。”
“这……恐怕有点难啊……”三炮现在感觉自己的脑子好像不够用了，前面的东西都还没消化完呢，又来？
“难在哪里？”
“那三位大哥都是做生意为主的，我们这些混迹街头的，很难跟他们产生什么交集。”
“他们都是做什么生意的？”
“那可太多了，烟酒茶，卡拉ok，酒吧夜店，桑拿夜总会，还有保安公司。”
“保安公司？这个好，这个可以跟开发商搭上关系，到时候我谈好开发商了，你们就去找保安公司的负责人，我来跟他们牵线。”
“好，就这么定了。”
“来！为我们的赚钱计划，干杯！”陈建举起了手中的水杯。
其余五人举起手中的啤酒瓶，与他碰在一起。
三炮等人现在还不知道，他们在接下来的日子，会走到一个怎样的高度。
“老板，结账！”
“消费一共二百三十六，给你们抹个零，230可以了。”
陈建望着三炮，三炮五人一起望着陈健。
六人面面相觑。
“？？？”
“你们没钱？”
“我们钱昨天不全给你拿走了吗？”
“我花光了。”
“两千多块钱一晚上全花光了？”
三炮等人差点全部跳了起来。