第90章 商定，大院子即将到手
“所以你为什么不请几个人，把你哥哥他们几家赶走，直接带着孩子们住进去呢？对外你照样可以说房子已经卖掉了。”
“哪有那么简单啊，我有个嫂子亲戚在房管所上班，我房子转没转出去她一打听就知道了，再说了……”
石玉翠眼中闪过一丝黯然，“说来也不怕你笑话，我先生的工作也就说出去好听，工资也不算太高，我又没个收入，要养那么多孩子，其实早就负担不起了。”
“孩子们都懂事得很，也知道我们的难处，从小就去送牛奶、送水运煤、粘火柴盒刷马桶，想办法赚钱养活自己，可他们能赚的也不多。小孩子消耗大，有好些人家里孩子没断奶就往外扔，我这一个月至少要用好几袋奶粉，实在是……”
她看着客厅里玩得真高兴的孩子们，也跟着展开一个笑脸来，目光中满是慈爱，对生活的怨怼消失殆尽，只有纯粹的责任和欢喜。
兰菱恍惚间仿佛看到了抚养她长大的福利院院长妈妈，一时间愣住了。
她转过头，继续说：“就算扣掉五年的租金，我这套房子还能卖不少钱，能支撑到小兰花她们长大了，等到了乡下，我就带着孩子们自己种地，有手有脚的，还怕饿死不成？”
听到她的规划，兰菱猛然发现，这不就是初具雏形的福利院吗？只不过是私人形式的。
“石同志，你有没有兴趣开一间正规的儿童福利院？把它正规化。”
其实从民国开始，孤儿院就已经出现在国内了，叫娃娃堂或者育婴堂。
解放前，改成由教会和政府出资，战争时期承担着巨大的压力和责任，拯救那些战乱流移失所的孩子们。
建国后，育婴堂正式由政府接管，改建成为改建为儿童教养院和儿童福利院。
首都当然也有类似的地方，但真正形成机构还要等到八九十年代，人们甚至不知道还有这个地方。
毕竟如今社会动荡，精英阶层自身尚且难保，谁都知道财不外露，哪来的心思去牵头做慈善？
“儿童福利院？”
石玉翠来了兴趣，拉着她的手，“兰同志，你给我详细讲讲？”
就这样，兰菱和她讲了一下午，在福利院里生活的那些年，基本的结构和运行框架她最清楚。
时间流逝，日头西斜，她讲得口干舌燥，水都喝了好几杯，石玉翠却是津津有味，越听眼睛越放光。
最后，她双手一拍，踌躇满志地说，“兰妹子，你的主意太好了，我就开一家私人的儿童福利院！有这个名头在，我那院子也没人敢强占过去。”
她们相处了好几个小时，已经熟络了，连各自的称呼都变了。
“玉翠姐，福利院要办起来简单，场地什么的都是现成的，不过这手续恐怕会很复杂。”
“没事，我先生混了十几年，在公安局才混了个副局长的位置。虽然没什么出息，但他是退伍下来的，当年的战友可不少，我让他去找人问问，把手续办下来应该不难。”
听到她豪迈的话，兰菱心道这位大姐可真是谦虚，四十多岁就能在首都公安局能当上副局长，这可不是一般人能做到的。
想不到石玉翠外表看着慈善无害，不显山不露水的，连父亲遗产的事都要找人帮忙才能解决，手里却握着这么大的人脉。
至于她为什么不托人去解决老宅的事，兰菱也能理解，毕竟人情是用一点少一点，要是连这点小事都要到处求人，最后问题是能解决，但他们夫妻给人的印象可就坏了。
之后万一出了啥大事怎么好开口呢？
兰菱点头，“行，既然玉翠姐觉得没问题，我也同意。你是知道我的情况的，近几年基本不会过来长住。”
至少在高考恢复前不会。
“不过我可能会抽空来一趟，你可要帮我留个房间啊。”
听她同意了，石玉翠神情放松下来，爽快道：“可以，我把后面半个院子都留给你！”
“那不用，说好一间就是一间，已经租给你的地方，我哪能厚着脸皮占了？”
谈完条件，之后就要谈价格了，院子是在二环内，七十年代，本地的老人习惯把二环内称呼为京城，其他地方那都算外地，至于东城西城是以后才发展起来的。
尴尬的是，这个年代的房屋改造没有铺开，整条胡同共用一个厕所，路面也没怎么铺，下雨天都是泥，排水设施更是不存在，住起来还真不如单位楼舒坦。
许多住在大杂院的人早受不了了，都想搬进楼里去呢。
设施什么的对兰菱来说并不重要，她看重的是以后的升值前景。
八十年代初期的工资和物价水平和现在差不多，小点的一进院子是一万多。
还有这么一个笑话，在改革初期，有人卖了自家的祖宅，换了二十万，去欧洲闯荡，结果等他辛辛苦苦带着200万欧元回家的时候，却发现他原来的房子已经挂出天价了，远远超过了他十几年的劳动所得。
经过商讨，两人确定了房子的最终价格，扣除五年的租金，总价格是四万五千八。
不管是放在这个时代还是现代，都很离谱。
这个时代是贵的离谱，整个家里都是工人，也要干几十年的活才能买得起，有几个人能一下子拿出这么多钱来？
而在后世却是便宜得离谱，两进半的大院子，占地面积就有一亩多了，还在二环内，这价格简直比白菜还便宜，想都不敢想。
“行，玉翠姐，你先把房子的证件啥的准备好，明天咱们就去过户。”
这时候房产证还叫房产所有权证，很大的一张纸，上面写了房屋面积，院子面积，多少间房，住户是谁等一系列基础情况，有各种签字和公章，外观上和地契差不多。
要是转让的话，一般都需要去请街坊邻居一起做个见证。
这些事就都要石玉翠去安排了，兰菱只需要等着拿钱，然后接收房子就好。
“行，我在家等着你。”
石玉翠也不去打听她一个小姑娘，随身带这么多钱做什么，笑着把她送出了门。
她回屋照顾了一会孩子，转头趴在书桌上，书写起了开办福利院的计划书。
满怀着激动的心情，兰菱回到招待所。
刚打开门，阿野就迎了出来，“阿菱，你去哪里，我看着车，没人来偷。”
只见窗边摆着个小板凳，其他地方都整洁无比，以阿野的性格，想必在她没回来的时候就一直坐在窗前，专心专意地盯着下方的院子，都没挪动一下。