第167章 37. 会友
握在方自归手中的这部椭圆形的摩托罗拉手机，小巧玲珑，头上长了个可爱的天线。
方自归用办公桌上的固定电话拨这部手机的号码，灰色的液晶屏很快发出绿莹莹的光，同时悦耳的音乐铃声也传了出来。
多卡门业给每位部门经理都配了部手机，手机费每月三百块以内都可以报销，账单直接去财务部，方自归因此拥有了人生第一部手机。方自归的家里还从未装过固定电话，他就开始用起了手机，可见他的人生就像中国经济学界所推崇的那样，是跨越式发展的。而事实上，几年后手机就在中国普及了，说明中国的发展在跨世纪时也确实是跨越式的。普及电视机，中国比美国晚了五十年，而普及手机，中国只晚两三年。
虽然工业门业比汽车业粗糙，好歹方自归当上了部门经理，比在美国杀鸡宰牛当服务员强，好歹经理是一个君子的职业，因为动口不动手。有了手机，就能够进一步发挥经理“动口不动手”的特点。
这天中午，方自归在厕所里摆弄刚拿到的新手机，突然想起来，应该把手机号告诉国宝，就坐在马桶上拨通了国宝办公室的电话。手机，真是前所未有地方便了广大人民群众的生产和生活。
“记下来了。”手机里传来国宝略带沙哑，且由于无线通讯信号传输而略带磁性的声音，“自归，告诉你噢，桑妮到上海来了。”
“啊？那必须得聚聚啊！”
桑妮毕业后与男友谢朝阳一起回了青岛，当年两人就结婚了。这年谢朝阳在一位校友的召唤下到上海工作，桑妮也就跟着谢朝阳一起来上海了。桑妮毕业时，把自己的联系方式给了还在工大上班的国宝，到上海一段时间后，也就告诉了国宝自己新的联系方式。
方自归与桑妮三年多未见，在浦东一家粤菜馆里又见到桑妮，看到她招牌式阳光灿烂的微笑，方自归特别感怀。
“唉，告诉你们。”桑妮说，“我参加了婷婷的婚礼。”
“是嘛？那应该恭喜婷婷啊！”方自归道。
“你们二零六都有谁参加婚礼啦？婚礼热不热闹？”国宝问。
“我们宿舍只有我参加了，其他人都不在上海嘛。婚礼热闹还是挺热闹的，不过……说真的，这话我不能对我们班同学说，但是跟你们说应该不要紧。”桑妮道。
“什么话？”国宝又问。
“我不看好婷婷的婚姻。”桑妮道。
“啊？这才刚结婚，你就看出问题来了。”方自归道。
“婷婷老公比婷婷大二十岁，据说很有钱。其实年龄差距、很有钱什么的我觉得都不是什么问题。”桑妮道。
“那你凭什么不看好人家的婚姻？”方自归问。
“凭直觉。”桑妮说，“他老公来我们同学这桌敬酒的时候，我真是感觉不到他的真诚。他老公和我们不是一路人。”
接着，大家就聊起了桑妮的幸福婚姻，桑妮说，家里唯一的矛盾就是婆媳关系。
谢朝阳的姐姐在上海海关工作，谢朝阳到上海后，他刚退休的母亲就也到上海来了，跟谢朝阳和桑妮一起住。谢朝阳自幼丧父，母亲没有再婚，一个人含辛茹苦把姐弟俩拉扯大，还把姐弟俩都送进了名牌大学，所以谢朝阳对母亲百依百顺，总是要求桑妮向母亲妥协。
“朝阳有些愚孝。我觉得。”桑妮说。
“家家有本难念的经啊！”国宝感叹。
“你们宿舍除了你和婷婷，还有人结婚吗？”方自归问。
“还有施蕙。”桑妮道。
方自归心里一合计，结了婚的桑妮、施蕙和婷婷，正好是联谊寝室颜值前三，正是货好卖得快。
“我们这边，就只有狗子一个人结婚了。”国宝说。
“还是女生动作快。你们比我们还晚毕业两年呢。”方自归道。
“女生跟男生不一样嘛。”桑妮笑道。
方自归突然想起了莞尔，心里一疼，觉得不宜在爱情和婚姻这个话题上再深入了，便转换话题，渐渐把话题转到文化和经济领域。
方自归说：“在上海激情燃烧的四年大学生活中，我都没打过架，去美国不到俩月，我就跟一个黑人打了一架。美国发达的地方很发达，low的地方很low。比如社会治安，我觉得就不如国内好。”
聊了聊国外，又开始聊国内。方自归说：“上海和苏州比起来，其实我还是更喜欢苏州。”
国宝问：“那你为什么在上海买房子？”
方自归道：“因为只有买上海的房子，我才能享受退税啊！再说我在上海上班，房子买在苏州，还不是空着。”
桑妮问：“我们还是租房子呢，你已经住新房了。”
方自归道：“还没有住，房子还在装修。不过我打算装修好了也不住进去。”
桑妮问：“那为什么？”
方自归道：“是这样，本来那房子，我打算自己住的，我爸告诉我一件事，我就改主意了。那天我爸在房子里正监督装修工做水电，有个房产中介来敲门，问我爸这房子出租不出租，说如果租的话，我这套房子能租到五千块一个月。我爸把这个事告诉我以后，我一盘算，就决定等房子装修好了租出去，自己还是在莘庄租房子住。”
桑妮道：“你房子在哪儿啊？租金这么高。”
方自归道：“在静安，离我们公司总部一两公里，那算很好的地段了。”
桑妮道：“新装修的房子给别人住，是不是太可惜了呀！”
方自归道：“主要是这么一操作，实在很划算。这房子我要是自己住，每个月要自己付两千多的贷款，而且每天早上要杀出重围去郊区上班，每天晚上再杀进重围。我的瑞典籍老板住陕西南路，因为他太太喜欢繁华市中心，为了他老婆这个爱好，我老板每天上下班闷在车里三个钟头。但是我这么一操作，我房子的租金除了能cover我的贷款和我在莘庄租房子的房租，每月还净赚一千多。而且比起静安，莘庄离我们工厂近多了，我何乐而不为呢？”
国宝感叹：“真是很划算啊！”
方自归道：“你们家谢朝阳工资不是很高嘛，桑妮，我劝你们也赶紧买房。上海房价五年没涨，但是将来肯定会大涨。”
桑妮道：“为什么呢？”
方自归道：“价格是由供求关系决定的。上海市民的房产需求大不大呢？很大，这一点我深有体会。上海商品房五年没涨价，是因为老百姓的意识和购买力一时没跟上来。但是，两年前开始有按揭贷款，首付只要30。这意味着什么？这意味着一夜之间，那些跟你竞争优质房产的人，购买力都通通增加了三倍，房价怎能不涨？而且我用购买力算过，上海的房价肯定被低估了。”
国宝问：“你怎么算的？”
方自归道：“举个例子，比如像我这样买个八九十平米的两室一厅，如果在市中心的话，五十万；如果远一点儿，比如内环线附近，三十万；如果再远些，比如外环线附近的莘庄，十几万。购买力如何呢？我们就以外企的普通职员为样本，月薪三四千，夫妻两人加起来一个月七八千，那么家庭年收入就是九万。这两年上海的外企冒出来很多，这样收入水平的小家庭，在上海多如牛毛。这意味着，许多家庭只要三四年的收入就可以在内环线附近买房，如果买莘庄，只要一两年收入。按照新加坡和香港差不多五十年的房价收入比，上海房价是被非常严重地低估了。因此，上海的租金房价比也很高。我那个房子五十万，每年租金六万，等于八九年又赚了一套房子。那可是上海的丈母娘们念兹爱兹，深爱到骨髓里的房子啊！”
桑妮笑了，“好吧，叫我们家朝阳好好加油吧。早点儿买房！”
国宝也笑了，“我也要加油。”
方自归喝了一口啤酒，看着桑妮和国宝，心想，在这个城市里，国宝憨憨的微笑和桑妮暖暖的微笑，都还在，只缺了一个人甜甜的微笑。