第106章 进入房地产(8/10)
回到公司办公室,叶子书又开始为钱发愁,他都忍不住想起去年到现在还在热炒的股票认购证的事情。
他都有股冲动,想要携带大量的资金进入股市,好好操作一番,只是这个想法,还是被他给打住了。
如果是少量的购买,问题还不大,但是这样的话,并不会给他带来多少资金,如果大量购买的话,估计股市都会被他给搅得一塌糊涂。
到时候,他就算是按照市场规则来操作,估计也要吃不了兜着走,别看那些人赚了几百万,但是这几百万对他来说,杯水车薪。
但是如果他敢从股市赚几亿元,那么其他股民肯定会面临大面积的亏损,这是给国家推行股市改革直接一闷棍,不被收拾是不可能的。
至于国外股市,能被他记住的事件很少了,像1989年日本房地产泡沫和后来的股市泡沫,都已经错过了最佳的机会。
至于现在还在苦苦挣扎的北面邻居,他暂时是不敢去弄,太过于危险,而且除非倒腾物资,不然也没有什么赚头。
想来想去,还是要老老实实的凭借自己的能力赚钱,争取将钱攒够,将电子制造产业链给搭建起来,后面事情就好办多了。
在办公室工作到下半夜,第二天正月初一,郭冬梅带着她母亲做好的饭菜找了过来,怕春节期间,很多饭店关门,导致他没地方吃饭。
叶子书吃完午饭,郭冬梅并没有立即离开,而是坐在旁边看着叶子书工作,又是给他做些端茶递水的工作。
直到快晚饭的时候,郭冬梅说道:“我妈让你晚上去我家吃饭!”
“没空呀,要不你给我带几个馒头过来?”叶子书边忙碌边说道。
“吃馒头怎么可以,我还是给你带饭菜过来吧!”郭冬梅无奈地说道。
“那谢谢你了,带晚饭过来的时候,记得给我多带几个馒头,晚上饿的话,可以当宵夜吃。”叶子书笑着说道。
郭冬梅没有搭理他,直接就提着午饭饭盒走了,而叶子书依然不停地忙碌,电子机械设备相关资料还有十几天就可以复制完成了。
但是光有电子制造的机械设备还不能说制造电子产品,还需要很多的化学试剂,这些东西基本上要靠进口,价格也不菲。
国有企业拿外汇购买进口产品,都有一定的困难,更何况是私人企业,加上他这么多资金投入到了电子制造相关的研发和制造上,也没有多少余钱。
实际上外汇他不算特别缺,他旗下的公司赚的外汇并不少,但是国内更需要钱,必须要拿这些钱换人民币。
其实这些都不算问题,最重要的问题是,他不想在这方面被别人卡脖子,反正是要弄的,还不如早点弄。
而且有些化学试剂,国外的产品也不一定能够达到要求,毕竟他想要搭建的电子产业链,先进程度比国外还要高,很多东西并不适配。
晚上8点钟左右,郭冬梅给叶子书送来晚餐,叶子书吃饭的时候,突然想起一些事情,便问道:“如果让你管理盛世唱片公司如何?”
郭冬梅以为自己听错了,说道:“你说什么?”
“我说,如果让你接你哥哥的位置,你能不能做好?”叶子书问道。
“我还在读书,哪有那么多时间管理公司?”郭冬梅赶紧连忙摆手说道。
“你学的就是企业管理,现在有一家企业让你管理,总比你只是学习书本知识要强得多吧。
再说盛世唱片公司的情况,你也应该听你哥说过,其实事情并没有那么多,特别是改革后的话,管理层的工作量就更少了。
更何况,我也没有想过将盛世唱片公司打造成超级航母级别的公司,那不现实,而公司主要收入来源还是我发行的唱片。
这就意味着公司的业务基本面是稳定的,不会因为稍微管理出现松懈有明显的下滑,这对管理的要求就不那么高了。
再说你哥都可以管理,你作为清华大学的高材生,还比不上你哥?”叶子书最后将了郭冬梅一军。
“可是我哥怎么办?”郭冬梅没说自己的能力不行,而是担心他哥失业。
“你多虑了,你哥肯定是另有重用,难道我还把他开除了?你会答应?”叶子书没好气地说道。
“那你让我哥干什么,总不能去管理你那些科技公司吧?”郭冬梅问道。
“想得美,你哥的水平想管理科技公司是不可能的,我打算让他去做一个新业务,觉得你哥比较合适!”叶子书说道。
“那是什么业务?”
“房地产。”叶子书说道。
“这个很多地方还没有开放,难道去深圳?”郭冬梅问道。
“对,如果你答应接替你哥的班,我再告诉你哥如何做!”叶子书说道。
“我需要回去和我哥商量一下!”郭冬梅说道。
“行,如果你和你哥都不愿意的话,我就另外找人,不过我觉得房地产行业比唱片行业更有发展前途,这个选择对你哥很重要。”叶子书说道。
郭冬梅心事重重地回去了,留下几个馒头给叶子书当做夜宵,叶子书对进入房地产并不是特别着急。
现在房地产还没有迎来黄金发展时期,他之所以让郭东生去做这件事情,一方面是觉得他管理盛世唱片公司,没有物尽其用。
房地产行业本就是鱼龙混杂,他之前混过道上,虽然在他看来是小混混级别,但是胆子还是有些,这一点很重要。
虽然他不想自己的公司以黑色手段来谋求利益,但是也不能被其他的人以黑道手段来威胁自己。
另一方面则是想要提前锻炼郭冬梅,唱片公司正如他所说,营收看上去很多,实际业务并不算很复杂,上手并不难。
他不求郭冬梅能够带领盛世唱片公司走向更高的台阶,只要能够将目前的局面维持下去就可以,安安心心地充当现金奶牛。
当然,如果郭冬梅管理才华出众,将盛世唱片公司发展得越来越好,那就更好,今后会让她挑起更大的担子。
房地产行业看上去需要很多资金,其实公司需要拿出来的现金并不需要很多,大部分资金都是从银行贷款而来。
所以起步资金并不需要很多,只需要拿出购买土地的钱,甚至连购买土地的钱都不需要全部拿出来,只需要出一部分就可以。
现在这么早进入到房地产行业,不求赚多少钱,毕竟现在的房价比价便宜,太贵百姓也买不起。
而是想要提前锻炼队伍,等到将来国家开放这一块,他手里有一支经验丰富的房地产开发团队来支撑迅速扩张的步伐。
他前世虽然也受到了高房价的苦,但是他不会因此就讨厌这个行业,因为房价高不仅仅是房地产企业的问题,原因非常复杂,一两句说不清。
反正钱在哪里,他不捡起来,总会有别人去捡起来,以其便宜别人,何不自己来做,至少他可以保证这些钱赚得比较干净。
第二天一大早,郭冬梅就带着早餐过来,后面跟着郭东生,昨天晚上回去,郭冬梅肯定立即将此事告诉了郭东生。
“你们先坐会儿,等我吃完饭再说!”叶子书说道。