第二百三十章 新的体系
中午，阳光和煦，金色光线洒在湛蓝海面，如金沙散落，波光粼粼。
橡树庄园热闹非凡，来自五湖四海的商人和圣约翰的大人物齐聚一堂，共襄盛举。
林加德在宴会开始前进行了一番讲话，没什么营养，就是希望大家能够多多交流，将圣约翰的特产带到全世界。
也将世界各地的物资带来圣约翰，彻底打开经济、文化交流渠道。
他下台以后，新上任的圣约翰市长路易斯紧随其后发表重要演讲。
对于商人来说，路易斯的演讲更为重要，因为他宣布了全新的关税收取标准。
从今以后，圣约翰的东西码头将取消自治，统一纳入一家名为‘圣约翰码头管理集团’的公司旗下。
不管来自远方的商船在哪个码头停靠登陆，所缴纳的税费都是一样的，而且比之前更低。
这可是他们之前完全没料到的，本以为这次来就是做笔买卖，没想到见证了圣约翰的巨变。
不仅成立了码头管理集团，甚至连基本管理体系都有了变化。
最高管理机构为市政厅，有市长一名，副市长两名。
组建了法院、警察署、监察院，以及单独的税务机构和工商管理机构。
这般以后，圣约翰被捏合为一个整体，显得更像一个自治的地区了。
市政厅组建以后，在第一时间对圣约翰进行了更为细致的规划。
尤其是行政区的成立，令全岛在一定程度上变得更为立体。
简单来说，圣约翰主导被分为东南西北中五个行政区。
东西二区各自以码头为核心，向腹地发展，也是主要的居民生活区。
中区最为发达，不但有行政机构，还拥有最繁华的商业街，各大公司总部也都设立在中区。
虽然面积是五个区中最小的一个，却是五个区里最发达的一个。
南部为工业区，位于南端的海军基地，在未来会被各种工厂包围。
这也是为了整合资源，不管工厂生产出什么产品，军方都能在第一时间拿到。
北部则是富人区，也是全岛自然环境最好的地方，有原始森林有高山湖泊，风景美如画，是周末游玩的好去处。
当然，你要是有钱也可以在北部居住，成为真正的上流社会人士。
这么一规划，圣约翰的发展便有了目标，至少老百姓知道做什么事情该去哪了。
两个码头依然是用人最多的地方，大量的力工在码头等着卖苦力赚钱。
但成立集团公司以后，这些力工有了更成体系的工作流程。
首先，他们要在档案处登记，拿到工牌以后才可以正式上工。
和之前不一样，他们不用守在各个泊位死守趴活，有专人负责分派。
有什么船将要进港，船上有什么货，需要多少力工搬卸，这些信息在船只正式停靠前便能得知。
管理人员便会根据快艇传回来的信息进行分派，基本保证人人都有活儿可干。
不会造成力工们拉帮结派，打架斗殴抢活的事情发生。
至于会不会滋生管理人员贪污腐败，收受贿赂的情况。
林加德认为一定会有，这是不可避免的情况。
他是这么想的，水至清则无鱼。
你可以拿，但别过分，要是被人发现，或者惹出大乱子，不好意思，你只有死路一条。
而且监察院的人也不是吃干饭的，他们会不定期派人抽查，一旦发现，必将严惩。
这样一番整顿下来，至少短期内不会发生严重的吃拿卡要现象。
长期的话，就得看林加德愿不愿意管了，如果愿意的话，还是能够解决的。
至少在圣约翰人口没有破百万以前，想管就能管得了。
言归正传，把视线转回到橡树庄园，在演讲完毕以后，便是午宴。
采用全自助形式的午宴，给了商人们和本地大人物们跟多交流的机会。
大部分人都无心美食，举着酒杯在广场见游走，觥筹交错间，便是这盛世最好的体现。
午宴进行了一个多小时，在罗姆尼剧团乐队现场演奏一曲之后，终于到了最激动人心的环节。
橡树酸奶公司总经理斯科特，脚踩长筒靴，一步步迈向高台。
手持铁皮扩音器，向众人喊道：
“诸位，欢迎大家来参加橡树酸奶区域代理竞标会，这是第一届，但绝不是最后一届~”
一开场便用小小的幽默引发全场笑声。
林加德站在最后面，对挽着他胳膊的菲奥娜轻笑道：“这个斯科特还挺有意思~”
“呵呵，是怀特先生介绍的人？”
“对，从兰斯大陆过来的，很有经验，上手很快，很多事我说一遍他就能领会~”
“听起来还不错~”
台上，斯科特正在介绍游戏规则。
林加德搞出的区域代理模式，算是彻底打破了商人们的固有思维模式。
在他们看来，商业不就是你买我卖，我再高价卖给别人吗？
但林加德告诉他们，不，还有更高端的玩法。
想要大批量出货，就必须得有渠道。
渠道如何搭建？自己从头来肯定不行，来不及，也没那个经历去管理。
所以只能委托各方地主，我把货卖给你，你怎么卖是你的事。
当然，也别过分，要是被人举报到厂家，断你货没商量！
代理商模式，让商人们感到新奇，等斯科特说完，纷纷举手提问。
不弄清楚怎么下注？
“请问，这笔代理费是一次性收取，还是？”
“是这样，代理费分两种，一种是押金，一种是授权费。
前者交到我们手中，是为了避免代理商在销售过程中使用非常规手段，一种预防和反制措施。
如果你想解除合同，在没有违约的情况下，押金全额退还。
而后者是每年一交，在同等价格情况下，有优先续约权。”
这些都很好理解，商人们一点就通。
但一想到自己将有一大笔钱压在橡树庄园，他们就觉得不舒服。
押金是多少还不知道，授权代理费绝不会低。
看看身边一个个跃跃欲试的样子，竞价开始以后，什么天价都喊的出来。
这个橡树庄园可太会玩了！