第482章 谈妥
“对，李书记，我们一定有实力超过盛大集团。”郤向阳一脸认真地说，“这是我们的既定目标，一定会为之而奋斗。”
“你们有这个信心和决心，我当然为你们高兴。”李书记笑着说，“不过，刚才提出的要求，我是不能答应的。”
苏若藜有点失望，但仍旧笑眯眯地说：
“那是不是要从这三块地中分一两块给盛大集团呀？”
李书记点点头，指着纸条说：
“这块地靠近你们公司正在开发的新楼盘，虽说略微小了一点，但有利于你们公司成片开发，做成一个特大的住宅区，所以准备划给你们公司。靠西这块地准备给盛大集团，也是出于同样的考虑。”
“叔，你这就有点偏心了，给盛大集团比我们大。”苏若藜较真地说，“为了公平起见，剩下这块地给我们，好不好？”
李书记摇头笑了笑，答道：
“不行，若藜，这块地一定要拿出来拍卖。如果你们真想得到这块地，到时候就出最高的价把它拿下吧。”
郤向阳已经清楚了市委市政府的政策，也看到了李书记的态度，也就不再坚持，赞同道：
“李书记，我举双手赞成你的决定，我们公司就拿这块地，那块地让盛大集团拿去，然后在竞标剩下的这块地，而且志在必得。”
“如果是这样的话，那么你们公司就拿走了百分之四十的地。”李书记看向苏若藜，笑着说，“若藜，你也该知足了吧。”
“就算拿百分之六十五，我都不知足，何况只有区区百分之四十呢。”苏若藜浅浅一笑说，“叔，刚才你也说了，这是特区最后一轮出让土地搞建设，所以我特别想多拿些地。”
“你又这个想法和决心，我很高兴，可也不能让我为难哪。”李书记微微皱了皱眉头，“盛大集团就不用说了，现在还有两家大房企的老板上边也有人，我得满足他们的要求，否则就得全部公开拍卖，这样对你们公司也不利呀。”
“李书记说的是，毕竟竞拍得付出更高的代价。”郤向阳顿了顿又问，“李书记，除了这块地拍卖，还有其它地拍卖吗？”
“按商议的结果，还会有三四块地拿出来拍卖，这样就实现了我们将政策倾斜和公开拍卖相结合的目标。”李书记答道，“不过，这几块地都比较小，而且位置也不是很好，估计到时竞争不会太激烈。倘若你们有兴趣，到时就报名参加竞拍吧。”
“是哪几块呀，叔？”苏若藜一边指着纸条上标明的地块，一边笑着说，“我猜，应该是这四块地吧。”
“没错，就这几块。”李书记点头道，“你们觉得怎么样？”
苏若藜摇摇头，脸上露出不屑的神情：
“又小又靠边，真没谁瞧得上眼，难怪要拿出来拍卖。”
郤向阳盯着纸条沉思起来，过了会儿说：
“我倒不这么认为，这几块地做住宅小区确实偏了点，但盖商业楼就不错了。地便宜，造价就低，租金也就低，也就更容易吸引人来租了。所以我决定参加竞标，而且争取全部拿下。”
经郤向阳这么一点拨，苏若藜脑子顿时就开窍了，说道：
“呃，向阳，你说的蛮有道理。这商业楼不比住宅区，远点没关系，照样会因租金低而充满了吸引人。还有就是，随着特区商业不断发展，对商业楼的需求将会越来越大。”
“没错，若藜，这是一个发展趋势，用不了多久商业楼就会火爆起来，所以我们现在就要做这方面的投资，尽量建造大型的商业楼，以满足经济发展的需要，同时也为我们公司的发展赢得了机会。”郤向阳继续说，“既然你也赞成，这事就可以定下来了。”
苏若藜点点头，接着又带着些许遗憾地说：
“只是这几块地小了点，建不成大型商业楼呀。”
李书记看着苏若藜，笑道：
“没办法，地就只有这么大，就算我想变也变不大啦。”
“要是能像孙悟空就好了，要变多大就变多大，多好啊。”
苏若藜开了句玩笑，冲李书记咯咯一笑，然后端起紫砂茶碗。
李书记也跟着吩咐笑了声，说道：
“不过，我想你们一定会想到解决问题的办法，在有限的土地上建造出最大的商业楼来。”
郤向阳想了想说：
“李书记，我的办法就是充分利用空间，换句话说，就是盖最高的楼层，上百层，甚至几百层。正所谓土地有限，天空无限。”
“呃，小郤，你这个想法很好。”李书记赞成道，“土地有限，天空无限，想盖多高的楼都可以，这样不仅可以节省土地资源，而且还可以满足特区不断发展的需要。我想，今后的房地产发展趋势，就是建高楼，上百层的摩天大楼会很稀疏平常，就是两三百层，也不足为怪，特别是在我们特区，因为我们地少人多嘛。”
“没错，李书记，这是将来房地产业的发展大趋势。”郤向阳点头道，“不仅在我们特区，全国所有的大城市都会朝着这个方向发展，因为我们国家人口众多，涌向大城市的人会源源不断，所以对商品住房和商业楼的需求就会越来越大。土地是有限的，我们只能往无限的天空发展，也就是把楼房建得越高越好。”
“照你这么说，那接下来开发的楼盘都要上百层喽。”苏若藜望着郤向阳说，“其实，我们正在开发的楼盘已经是九十层了。”
“那就更上一层楼吧。”李书记风趣地说，“新开发的楼盘就芝麻开花节节高，一百多层，两三百层，只要不超过规定就行了。”
“是，李书记，我们一定照你说的做。”郤向阳郑重其事地说，“我们特区必定会不断地发展壮大，来我们特区经商打工的人会越来越多，必然就会增加购买和租赁的需求，所以作为房地产企业，我们现在就要做好尽量扩大房源，好满足即将到来的需求。”