第204章 如果只论盈利能力的话
这玩意对于陆文东名声的加成相当厉害。
陆文东微笑：“什么时候有时间了，请领事阁下光临半岛大酒店饮咖啡。” “一定一定。”
德荣舔着张脸：“既然mr 陆开了口，我当然要厚着脸皮上门。” 陆文东笑一下，
小国领事也不过就是个打工仔， 论享受，
也不过就是中人水平。
“我对苏里南很有感情。”
陆文东意味深长说道：“哪一天，希望可以跟领事先生好好聊一聊。” “我的荣幸，绝对是我的荣幸。”
德荣大喜，
他来港还有个任务， 也就是招商引资。 但是呢，
港人最喜欢投资的地方是内地以及东南亚 … 苏里南
也就是做黄金的可能会跟那边有交流， 就算过去，
最多也就是开个首饰加工之类，
而这个产业在苏里南早被唐人街的人给垄断啦。 是以，
德荣在港岛招商也就是招了个寂寞。
一如胡安在听说陆文东准备去多米尼加投资便惊喜欲狂， 德荣基本上也是这个德行，
他兴奋的紧紧握住陆文东的右手：“亲爱的陆，明天，你看明天行不行” “后天，后天也行…”
陆文东笑着拍拍德荣的手背：“最近比较忙，等我闲下来，我派人过来接领事阁下。” “好，好，我拭目以待。”
喜滋滋的德荣跟中了个大奖似的， 千恩万谢的才转身离去。
“boss。”
马世民也才从李黄瓜的骚扰中解脱，
他快步走近陆文东：“刚刚那位是苏里南的领事” “ 没 错 。 ”
陆文东想起马世民曾出身法籍雇佣兵军团， 想来应该有去过法属圭亚那执行过任务，
便说道：“去过”
马世民点头：“我曾经去圭亚那执行过任务，当时就有去苏里南。” “苏里南目前还是军政府执政，政治环境不是很好。”
既然政治环境不好，
经商环境肯定也好不到哪里去，
没有外资愿意去一个政治不稳定的地方投资，
因为谁也不知道上一任主官签订的合同在下一任主官手中会不会有效。 陆文东唔一声，
他没有在这个方面过多透露，
而是问道：“老李头又在挖里墙角”
陆文东自然看到了李黄瓜跟马世民谈话的场景。 马世民摇头：“我不是很喜欢他的风格。”
“老李头做事喜欢谋而后动。” 说是谋而后动，
其实李黄瓜走的就是政商勾结的路子， 或者说是变相的旋转门。
这家伙在收购和黄后，
拉拢了诸多议员、鬼佬，
并给与这些人非执行董事身份，
一如陆文东给黄世同、夏志贤等人职位一样。
这些人既然光明正大的拿了李黄瓜的钱， 自然要做事，
而他们做的事情就是内幕交易。 也因为这，
李黄瓜往往能提前知道政府内部的规划、行动 … 其实这也是难免的事情，
既然进了地产行业，
自然要跟政府打好交道。
否则的话，
政府说往东，
难道大家非要往西发展
陆文东随口道：“马总，我听说你曾经在法籍雇佣军兵团待过一段时间”
该集团军的主要目的是保护法兰西在海外的殖民地， (得吗好)其成员以招募外籍人士为主，
但是该国公民仍可以(文书上的)外国人身份加入。 外籍人士在服务满五年以后就可以申请法兰西国籍， 在确认受到足够同化后便可取得国籍。
不愿意放弃原有国籍者，
在契约结束后也可以得到法兰西居留权。 因为这，
法籍雇佣军兵团一直能够招纳到新鲜血液。 “ 是 的 。 ”
马世民不由自主昂起胸膛，
他骄傲道：“那是我值得怀念的时候，满是荣誉的生活。”
“good!”
陆文东夸道：“难怪我看马总有钢铁般的意志。” “既然这样，我有个事情需要拜托一下马总。”
陆文东说道：“我手下有一家安保公司，目前在接受原来环球还是训练学校的训练。” “不过，课程衔接上仍然有些问题。”
“我希望马总能够帮忙招募些专业的教官。”
法籍雇佣军兵团一直实行的都是正规军的培训， 战斗力相当不弱。
陆文东已经决定沿着多米尼加打造一圈环加勒比海军事链，
自然希望有更多的专业人士加入。 “没有问题。”
马世民没想到陆文东竟然还对军事上的东西有兴趣， 而且还开设了对口的安保公司，
当下就兴致勃勃道：“我一定帮boss 挑选出精兵强将过来。” 陆文东哈哈一笑：“选归选，可不能耽误会德丰的工作。”
他感慨声：“会德丰是国际性的跨国公司，希望能够在你手上继续壮大。” 马世民毫不犹豫道：“sir,会德丰一定会再创辉煌。”
他忽然轻声道：“sir,不知道你对港灯有没有兴趣” 以前鬼佬治港实行的是以华制华，
比如说通过招募当地的精英华人进入各大洋行成为买办， 然后让这些买办来跟华人们打交道勿。
时移世易，
以华制华逐步变成了以洋制洋
就比如说陆文东为什么会想招募马世民进会德丰负责具体事务 一方面是因为马世民什么都干过，
是一个综合性的人才，
最适合来掌管如会德丰这般规模庞大的综合性集团。 另外一方面
当然是因为马世民在洋人中的良好关系。。
就好像原来在华人置业中跟陆文东斗的韦理，
其跟各洋行的关系就非常好，
而且还极其熟悉各洋行的情况! 马世民也是这样的人!
至于马世民说的港灯，
其全称是港岛电灯有限公司，
于1890年12月1日开始向港岛的电灯供电。 因其持有港府颁发的专营权，
无竞争之虞，
再加上港岛区人口密集、经济发达， 手握专营权的港灯赚的是两眼发红! 多年来，
港灯始终是本港十大英资上市公司之一 ! 垂涎这块肥肉的公司大有人在。
1981年年底，
按捺不住的置地斥资31亿港币收购了港灯346的股权! 而目前港灯是什么情况
其名下有丰泽、嘉云等9家全资附属公司及国际城市等5家联营公司， 业务包括电力、地产、工程、工业、贸易、零售、保险等多方面。
本年度盈利超128亿港元! 是下蛋金鸡中的战斗鸡! 只说一点，
陆文东名下这些企业中，
如果只论盈利能力的话，
就没有一个比得过港灯的! 至于说稳定性
那就更别想跟港灯比了，
人家卖的是电， 是必需品!
什么时候见电老虎亏过 陆文东忽然想起中电!
本港一共就两家电力公司， 位于港岛区的港灯，
位于九龙、新界的九灯(中电)。
这两家电力公司都位列本港十大英资上市公司行列，
而且市值都不低。 “港灯”
“没错!”
马世民伸下手，
而后带着陆文东走到一个角落：“置地之前在海外的投资全面亏损。”
“其在撤资回港后为了巩固大本营又向诸多银行财团大肆举债，欠债高达160亿!” “恰逢本港地产全面崩溃，置地收益下滑，我听说其今年亏损已高达12亿!”
为什么要以洋制洋
因为很多公司秘辛并不对外公布， 或者说，
其公告出来的数字都是在专业会计楼的帮助下美527化过的。
核心数据只有内部人才知道!
陆文东略略点头，
他觉得置地是活该， 真的，
纯属活该!
置地由保罗遮打创建，
这个男人同时也创建了港灯灯一系列影响了本港商业格局的公司。 当年，
遮打劝动港府在中环维多利亚港进行新的填海工程， 并沿海港兴建一条新的海傍大道。
这幅填海地带来宽约250职、面积65英亩的建筑用地， 而新建的海傍大道则成为日后的遮打道。
这幅填海地自此成为中环(中区)的核心部分，
也是今天德辅道中与干诺道中(包括皇后像广场和遮打道)之间的地段。 其后遮打在中区多次填海，
为置地囊括了中区绝大部分的核心地段。 受益于此，
置地遂成为本港地王!
因中区是全港九的cbd、 金融心脏，
置地也非常鸡贼，
它在中区开发的楼盘全部自持出租。 老实说，
如果置地不乱搞的话，
只凭手中的物业便能够让它笑傲全港! 陆文东算过，
置地手中持有的物业的价值不下数百亿， 而且每年都在增值!
至于其租金收入， 比港灯还高!
说句实在的，
置地手中的物业才是正儿八经的下蛋金鸡， 再加上它手中还握着相当数量中区的地皮， 简直让人羡慕的两眼发红啊。
偏偏置地这家公司恐镰刀党 …
它的母公司怡和也同样恐镰刀党 … 为了保住集团，
这两家公司便开始大举对外投资 … 可惜，
它们错把时代的机遇当成自己的能力， 更忽视了他国的政治环境以及需求。 投资全部失败!
陆文东看过报告，
那号称未有港岛先有怡和的公司， 今年的盈利暴跌80!
究其缘由便是因为其在外面的投资全线溃败的缘故。
母公司都这么惨了， 置地当然更惨啦。
马世民缓缓说道：“根据我朋友的算法，光置地欠银行的利息，每年就要赔掉一栋大楼。” “它已经无法偿还银行贷款了。”
陆文东不经意间看向远处， 那里站着李黄瓜，
如果马世民跟了李黄瓜，
这个消息自然就便宜他咯。 现在么,