第48章 钞能力最重要
“还有你提得这个车位费用分期，我觉得也很不错。不过不能分6期那么久，银行操作不了，最多3期。”
“还有饥饿营销这个词也很新鲜，我之前都没怎么听到过，你小子是从哪里听到的？”
李波赞赏地看看周润卿，再次夸奖道，“真是年轻的脑袋点子多啊！”
周润卿谦虚地笑笑，“都是李总带的好。”
叶禹辉好笑地看着他俩，“李波你今天过来看，是为了炫耀你的人的吧！”
“小心我回头把他挖到我们这里来上班，正好他昨天还来看房，要买我们的小高层呢！”
他开玩笑地说道。
周润卿听他这么说，也接着说道，“主要我女朋友和老丈人喜欢这里，他们说过两天要来看看。”
李波也不甚在意，“润卿才不舍得现在走呢。”
周润卿也立马表态，“李总，你放心好了，我现在肯定不走。”
李波……
这小孩可真实诚。
叶禹辉则哈哈大笑，然后开口道，“好了好了，言归正传，我们好好谈一下车位的事儿。”
“既然这个项目目前面临的各种难题，润卿都已经提出了解决方案，波你刚刚也给校正了下，那我们就先按照目前的措施来推进下一步的计划。”
然后他又看向李波说道，“昨天那合同我已经找人看过了，没什么问题，你尽快联系陈鹤咱们把合同给签了，把这事儿给敲定。你今天把钱转给我，等签了合同，我一起转给他们。”
“对了，还有定价这块。这次翡翠澜湾给了很大的折扣，可以看出来他们确实想把这个烂账给清掉，所以我们一定要一鸣惊人！要是这次活儿干好了，后面可是有很多包销的活儿，咱们就都能接着了。”
李波已经迫不及待了，“之前鹤叔他们是按照前期销售团队留下来的价格表对外卖的，均价大概在45万这样。而周边小区的车位价格是……”说着他看向周润卿。
周润卿秒懂，立马接道，“周边3公里范围内有4个小区，其中2个是老小区，我找物业打听了，个人车位买卖在8万一个。另外2个是次新小区，之前开发商卖得时候是在6-8万不等，现在转让的话，要8-10万不等。”
当时他调研得时候就觉得奇怪，他要是翡翠澜湾的业主，早就买几个囤手上后面慢慢卖了。怎么四五万的车位都没人买？真让人匪夷所思。
其实他这个是行业思维，因为身在房地产所以会想着投资。
但是更多人都只是社会里各行各业的人，尤其翡翠澜湾的业主都是很普通的小老百姓，很多人没有这样的思维不说，即使有了，可能也没有那么多钱来做这件事。
李波点点头，“行情差不多是这样，所以我们定价一定要上调。市场就是这样，买涨不买跌，你要是定便宜了，肯定就没人买，但是把价格涨起来了，那肯定会有人去问的。”
他又补充了一句，“阶段性涨价最好，比如前30个位置最不好的，均价6万，第二波位置稍微好点儿的均价7万，最后一批位置最好的，均价设在8万这样。”
说完，他看向叶禹辉道，“老叶，你拿个主意，现在你比我专业。”
叶禹辉笑骂道，“行了行了，你现在都当负责人了，端着一些。”
李波闻言苦恼道，“你以为我想做负责人啊，当负责人的工资能和他们这些销冠比？”他指着周润卿说道。
要是市场好的时候，负责人可以在佣金之外“吃拿卡要”，赚得确实不少。但是现在市场不好，供应商连孝敬都没有了，他的收入缩水了好大一截。
这也是他为什么一直想做这个包销的缘故，实在是他手里好几套房子，现在每个月的工资都不够还房贷的，再说他还有老婆、3个孩子要养呢！
“能和你比？想当年，我卖得就差你一点点吧，诶，现在真是，上了贼船了。”李波继续叫屈道。
叶禹辉都无语了，简直没眼看。
“行了吧，你要是不想当负责人了，我帮你打电话辞职。”
李波……
上午的事情谈得很顺利，找陈鹤的事儿就归李波负责，去找银行谈免息分期的事儿就派给叶禹辉了，他认识的银行多，资源也挺广。而周润卿就负责把说辞整理好背好，等待进场。
等周润卿跟着李波回到售楼处，他就看到小丁似笑非笑地看着他，“最近和老板的关系走得很近嘛。”
周润卿面不改色地说道，“我在停车场碰到李总，他听我说要去月亮湖花苑看房就带我一起了，他正好过去找人，我正好省油钱。”
小丁一听，奇怪道，“你不是要在咱们这儿买吗？怎么又去看月亮湖花苑了？”
周润卿立马苦着脸说道，“未来老丈人指明了让我去看月亮湖花苑，我能有什么办法。”
他两手一摊，“老丈人给我女朋友说，让我赶紧去看看，老丈人说话我还能不去？”
同作为男性的小丁一听到是未来老丈人发话，“哦”了一声，“难怪的。不过那个项目可不便宜，而且我听说房源剩的不多。你要是买的话就买小高层或者洋房，高层千万别买，买高层不如买咱们这儿了，哪里高层都一样。”
周润卿连忙点头，心里也舒了一口气。
李波让他谁都别说，但就小丁这眼神跟鹰隼似的，他怕他迟早露馅儿。
他找了个借口跑到旁边，把之前跟肖娜要的公共池话单拿出来准备挨个打一遍，看看有没有漏网之鱼。
这时，王先锋过来了。
他直奔周润卿这边，他举着手里的手机道，“润卿润卿，小鱼她原谅我了！”
周润卿……
这很意外。
小鱼？都这么亲切了？
他先是夸道，“你真厉害！”
然后他又好奇地问，“你怎么做到的？”
王先锋得意地指着手机屏幕说，“你看。”
周润卿凑近一看，好家伙，满屏都是888、999的红包，而且都是已领取状态。
他满眼复杂地看着王先锋，这社会，果然还是钞能力最牛逼！