第142章 办会所
英雄是应该爱美人的，可是为了美人惹得被别人拿枪顶脑袋，那可就不是闹着玩的了。这点轻重，他还是分得清的。
“你的胆子还小呀？我就没见过你这么胆大的。”武文敏咯咯笑着，“也就是你敢这么色眯眯地看我，要是换了别的男人，一准抽他。”
陆远方无语了，拿起包翻着，很快取出几纸线，目光就盯在纸上，伸手递了过去：“姐姐，这是我做的一个初步投资计划，你先看看。”
看着他这表现，武文敏就觉得这件小兄弟很是可爱，却也没再逗他了，接过计划书看了起来。
陆远方做的这件投资计划工程不简单，投资肯定不会少，而且还有许多条件限制。他的看法，是在开发区连着茶叶山这一片划一大块地出来，建一个射击俱乐部和豪华度假酒店相结合的高级会所。
射击俱乐部里还分等级，有仿真枪气弹彩弹，更有真枪实弹的，这样可以满足许多人想摸枪却一辈子没机会摸到枪的愿望。真枪实弹当然只能在特定的地方打靶，而且还要设立严格的安保措施。
除了这两样，还可以在山上划出不同的区域，为有游戏爱好的客户提供野外丛林实战游戏，可以两个人对打，也可以多人组队对射。当然，这件游戏的子弹就全部是彩弹了，不能出现一粒真正的子弹。
这射击俱乐部的消费肯定不便宜，利润相当可观。
陆远方又在计划书上分析了一下目标客户群体，那就是都市里那些痴迷军事的年轻人和有钱人，以及一些退伍军人。光滨海这件地方，能够经常玩得起这件的人有一层，但不是太多不过滨海开发区这边有个优势，位于三条高速公路的出口处，走高速从江南省省会江南市过来开得快的一个小时都不到，而江南的邻省江北省省会城市江北市离滨海也不远，走高速不到两个小时。
江南市作为江南省的省会，有钱人还是挺多的。而江北市不仅是江北省的省会，更是副省级城市，同样还是周围六个省最大的城市，那有钱人可就海了去了。最重要的一点，据陆远方的了解，这两个省会城市的射击俱乐部都规模不大，而且都是室内的，这种野外游击战比赛的搞法却没有。
如果滨海开发区这里搞出了这么一个好玩的场所，那江南市和江北市那些人肯定会往这边赶过来，根本不用担心客源问题。
由于玩得起这类游戏的人大多是有钱人，那等他们玩累了，或者想一次玩几天的人来说，一个舒服的休息场所是在场难免的。那么，别墅型的五星级度假酒店自然就必不可少了。
这份计划书虽然只是一个大致的思路，没有涉及到具体要投资多少、占地多少、投资回报率多高、风险系数多高等等具体数据，可武文敏看完之后，还是不得不暗赞陆远方脑子确实挺灵活的，居然想能够让他想出这么一个招商项目来。
从排版行文上，她一眼就看出来了，这项目是他才想起来的，甚至是今天才做的计划书，如果是以前他们单位的正式招商资料，怎么可能这么简单而且用词不规范呢？
接了个电话，武文敏将招商计划书随手放到茶几上，看着陆远方笑吟地说：“小兄弟，你是把姐姐当冤大头了吧？要按你这计划来，得投多少钱呀？”
“姐，对你来说，钱就是个数字，多跟少没什么区别吧？”陆远方嘿嘿笑道。
“你说得轻巧。”武文敏没好气地说，“多跟少没区别的话，那我在你们开发区投资个十万二十万的，开个早餐店，你会满意吗？”
陆远方差点被这话给噎得岔气，靠，不带这么恶心人的。
他只得苦笑一声，双手一摊道：“具体要投资多少，我是真不知道。山上的地皮挺便宜，不用费什么钱，真正花钱的地方就是建酒店了，这要看你想把酒店建成什么时候。同样是五星级，同样是别墅群，可是这建起来的档次也是有好有坏的啊。对这方面我不在行，得你自己打个预算，你们公司不是投资过好几个豪华酒店的吗？”
“我们投资的酒店不是在大城市就是在旅游区，你这儿是个什么鬼地方？真要按你说的建那么个别墅酒店来，我怕两成的入住率都没有。”武文敏毫不客气地说道。
“不可能。”陆远方连连摇头，“姐，你是大城市的人，你应该知道，像我刚才说的那种射击俱乐部，有山地的那种，还是有相当数量的客户群体吧？那些客户群体的消费能力都还不错吧？他们跑到这儿来玩，不可能不在这儿休息。茶叶山下面就是茶叶河，有山有水的，环境多好啊。”
“你这都是想当然。”武文敏摇摇头，似笑非笑道，“我的小兄弟呀，你还真当别人都会按你想的去玩？大城市是有这种游戏，不过也不多，主要的作用也不是用来赚钱，而是拿来结交人的。你说我在滨海这种地方搞这么一个会所，你让我结交谁去呀？”
这件话问得陆远方挺尴尬，一时不知道怎么说了。
是啊，她是什么身份？金盛泰投资公司的董事长，还有个七八十岁了去哪儿都有保卫人员明里暗里守着的老爹，这样的天之骄女要钱有钱要权有权，她跑到滨海这种小地方来开个不伦不类的会所，那不是滑天下之大稽吗？
武文敏两眼直盯着陆远方看，陆远方被她看得很不自在，脸上露出个不自然地笑道：“姐姐，你不需要结交别人，可是别人需要结交你的嘛。别人开会所主要目的是想结交人，可你却可以把主要目的用来赚钱啊真的，没你想的那么悲观，我觉得这件市场真的很有潜力，不说别人，就说我自己吧，如果滨海有这么个地方，我一年肯定是要去玩几次的。在滨海，我就是个穷人啊，比我有钱的多了去了，特别是那些年轻人，不管有钱没钱，你都千万不能小看他们的消费能力啊。滨海、江南、江北，这三座城市，我不说多的，总共加起来两万人在你这儿来消费，每人每年消费个三次，那都不得了啊。你想想，这是三个城市啊。有多少当官的？有多少当老板的？有多少职业经理人？有多少赶潮流的年轻人？再怎么算，也不止三万人吧？再说了，你在这边有了这么一个投资，也就会多一些机会过来看一看对不对？”
“说了半天全是废话，就最后一句还算中听。”武文敏笑着道，“是应该多过来，不过茶叶观的房间还是太差了，晚上总是跑回市内也不方便。在茶叶山上建个别墅倒是不错，可以作度假用，能够永葆青春，应该跟茶叶山上的风水有关系。茶叶山上地气灵枢独特，最宜滋养形神。”