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第105章 复制老王的路,让老王无路可走

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    次日。

    陈平安早早的就睡醒了。

    睡醒后,他就开始去晨跑。

    五公里的距离是陈平安雷打不动的一个里程数。

    跑完五公里后,陈平安回到家后洗了一个澡,然后开始吃早餐。

    黄亦玫也在吃早餐的时候下来了。

    黄母和黄父也从自己的房间里面走出来。

    看到黄亦玫睡醒。

    黄母对着黄亦玫道。

    “玫瑰,怎么不多睡一些时间?”

    “阿姨,我每天都是这个点准时起床。”、

    黄亦玫十分有礼貌的回答陈母。

    “妈,我和玫瑰今天要回京城去了。”

    一旁的陈平安开口对着自己老妈刘晓君说道。

    “这么快就要回去?”

    刘晓君听到自己儿子说他(她)们二人今天就要回京城去,忍不住开口说道。

    “人家玫瑰才第一天来我们杭城,你怎么也要带人家去杭城多逛一逛,去看看西湖,去灵隐寺拜一拜。”

    “妈,我回京城还有很多的事情要去处理,玫瑰也要去单位实习,等国庆节的时候我在带玫瑰来杭城玩。”

    陈平安听到自己老妈挽留自己和黄亦玫的话,他开口回答道。

    “你小子买了几点的机票?”

    这时,一旁的陈江华开口问自己儿子。

    “上午十点的机票。”

    陈平安回答自己老爸道。

    “时间够了。”

    陈江华听到自己儿子说买了十点半的机票,他开口回答的说了一声。

    随即,掏出自己的手机出来,拨打了一个电话号码。

    “小田,你去胡总那里买一些贵重的礼品,然后开车送到机场去。

    十点二十之前送到机场内。”

    “好的老板。”

    司机小田听到自己老爸陈江华的话,立即开口回应一声。

    “玫瑰,你代阿姨替你父母问一声好,就说过段时间,我们去京城拜访一下他们。”

    陈母开口对着自己面前的黄亦玫说道。

    “好的,阿姨,我回去以后就跟我父母说。”、

    黄亦玫连忙开口回答陈母。

    一家人吃完早餐后,陈江华直接开着陈平安送给他的那辆防弹的车,送自己儿子和黄亦玫去机场。

    一路上,陈母和黄亦玫聊得十分开心。

    陈江华也和自己儿子陈平安聊了不少公司的事情。

    因为,陈平安要在国内注册好几家的公司,其中酒店行业也是陈平安最看重的一个行业。

    除了五星级酒店外,还有大量的三星级酒店,四星级酒店,以及连锁酒店的业务等等。

    这些都是陈平安要布局的产业。

    酒店也是一个很赚钱的行业,尤其是是那些五星级酒店,基本上就没有一个不赚钱。

    除了酒店行业外,陈平安最看好的行业就是综合购物广场了。

    他要走老王的路,让老王无路可走。

    陈平安现在可是占据了先天优势,他知道老王的产业部署业务。

    所以,他可以避免很多老王路上要走的一些坑。

    还有一点是,老王的眼光和手段是不用多说。

    如果,不是老王当初自大的抢了,某个央企的大项目,他也就不会被银行逼债,让他在最短的时间内,还清他欠银行的欠款。

    因为,某达公司跟其他的房地产公司并不是一样。

    他虽然也是借了银行很多的钱,可是这些欠款老王都是可以盘活。

    再加上,有万达这个现金奶牛在,银行根本就不会想让他那么着急的还钱。

    当初,老王就是飘了,抢了中铁集团在外海的一个重大项目。

    这个项目事关上面的布局,人家不整他整谁?

    而老王真正强悍的地方就是在于,某达的物业和影城,以及综合购物广场,每一样都是在赚钱。

    为了还钱,老王把很多不良的负资产都给出售。

    比如,某达的酒店,游乐园,还有很多的文化旅游项目,他都选择出售还钱。

    最后,某达成功把一些亏钱的产业直接出售了兑换成为现金,把自己欠下的几千亿全部都给还清。

    剩下的产业都是属于某达最优质的产业。

    比如,某达广场,某达影院,还有某达服务管理行业。

    光是服务行业每年能给老王带来的收益都是在几百亿。

    全国有很多家某达广场,而这些某达广场都是对外出租,并不出售。

    还有一点是,租店还要缴纳物业管理费。

    光是每年的管理费,也都是一笔不菲的收入。

    这也是,当年老王在偿还所有欠下的几千万债务后,没有一年的时间,他又重新恢复内地首富名头一个重要资产。

    但某达的问题除了,欠下银行的几千亿偿还完后。

    老王还遇到很多的问题。

    比如,老王一直想要让某达上市,结果国内上不了市,港股也一样上不了市。

    至于,为什么不去美国上市?

    因为对方在清退国内在美股的上市公司。

    后面,某达还遇到债务危机,那就是老王为了偿还银行的几千亿,他没有把债务期权给偿还给借贷的人,就连利息都没有支付。

    这也就有了老王变卖某达综合购物商场偿还这些债务。

    第三个就是对老王跟很多投资者都签订对赌协议。

    也就是某达上市的对赌协议。

    如果,某达上市成功,那么这份对赌协议就是老王胜了。

    没有上市就是老王输了。

    结果就是,老王没有让某达上市,他要偿还百分之八的收益率,回购投资总额三百八十亿的股权。

    综合购物广场卖了,老王又把目光放在自己旗下的某达电影业务。

    影城也是出售给了别人,用来偿还自己的这些债务。

    而老王遇到的这些问题,也是因为他被某科集团给起诉。

    直接是导致某达部分股权被冻结,直接是影响到某达资金流动性。

    有官司缠身,某达想要上市几乎是不可能的事情。

    国内不会让这样的公司上市圈钱,港股也是一样不会让这样的公司来港股圈钱。

    这些问题陈平安前世都知道,只要他手中的现金流充足,他可以避免很多某达的这些坑。

    上市他不想让自己的公司去上市。

    公司上市可以圈钱是不错,但自己也是失去了很大一部分的权力,还要受到监管。

    这一点是陈平安自己不喜欢的事情。

    所以,他要复制老王走的路,但是复制老王成功的路,不是他成功有坎坷的路。
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