第1339章

    而各位代表提出来的更多建议，也都被汇总出来，出现在了领导的面前。

    在晚上的时候，唐文忠找到了张恪清。

    “恪清，我听说今天你关于房地产行业的一个提案，说了很多意见，直接让后面的其他代表都不敢支持？”

    他知道张恪清对于房地产行业一直以来都有限制的想法，最初在中安省的时候，黄志奎也给予了支持，对中安省的房地产行业进行了限制。

    到了郑城之后，张恪清直接卖了四个大地块，他还以为张恪清的想法改变了呢，没想到还是如此，甚至态度更为强硬了。

    在自己的岳父面前，张恪清也放松了许多：“爸，那些代表的提案根本不是为了什么社会发展，保障民生，完全是为了他们自己的利益考虑。”

    “他们想多建房子，想让手里的资金能够更快的流转，想要赚更多的利润。”

    “我听说还有代表建议让高楼封顶前就预售，恢复之前的制度，这不就是想要用百姓的钱去给他们盖房子，然后再挣百姓的钱吗？”

    “等下次我就提议，那些住房必须彻底完工才能开售，禁止预售，也禁止以其他名义缴纳什么定金、预付款、看房款、选房款之类的事儿。”

    唐文忠有些奇怪的问道：“恪清，怎么好像你对房地产企业好像有很大的意见？你跟徐总之前闹过矛盾？”

    张恪清这个建议要是被采纳，那对房地产企业来说可绝对是坏消息，会让他们的成本提升许多，让他们的风险也提升许多，利润更是直线下滑。

    “爸，我跟他是第一次见，甚至那几个房地产企业的代表，也都是第一次见。”

    “我跟徐总没闹过矛盾，但我对房地产企业确实有一些意见。”

    “您难道没发现，现在的房地产企业，都在借助资本运营，提高杠杆。”

    “看似他们提供了很高的gdp，但实际上的社会效益却远没有表现出来的那么高。”

    “他们那些公司，从创立到现在，十几年的时间，从资产几百万变成了几百亿，创造了多少新的科技技术？”

    “那些新型的建造技术，顶尖的机械设备，实际上都是国资企业研发出来的，最难的事情也都是国资企业在承担，而他们最大的努力不是怎么提供更好的住房，而是想着怎么将房价变得更高，让自己赚的更多。”

    “您知道他们在许多地方，都以其他的名义建造房地产，比如弄文化地产、科技地产，听着似乎高大上，实际上还是卖房子，那些都不过是噱头。”

    唐文忠皱着眉头：“所以你认为应该让国资企业来承担房地产行业的重任？这根本不现实，他们没有这么大的体量，你应该清楚全国的房地产市场有多大。”

    “而且国资也是要赚钱的，房地产的价格上涨，也符合市场客观规律。”

    张恪清反驳道：“我当然知道房价应该上涨，可是房价上涨的幅度，远超银行利率，远超通胀率，这个难道不是问题吗？”

    “他们将房地产包装成其他项目，然后通过银行贷款，通过其他公司将其变成金融产品流通，售卖给百姓赚钱，将风险全部转嫁给百姓和银行，自己赚的盆满钵满，用很少的资金，就撬动了一大块蛋糕。”

    “一旦他们的资金链断裂，银行会出现许多的坏账，百姓的钱会打水漂，甚至不只是钱没了，还要背上债务。”