第178章 我真是一个有良心的商人
“我想聘请你当跬步四海的ceo，可以吗？”
秦子荷一脸愕然看着杨泽：“聘请我，你没弄错吧？”
不能怪她怀疑，要知道，她可是跬步四海的老板。
从老板变成打工人，先不说她愿不愿意。
就算愿意，难道杨泽就不怕自己把他架空？
这是非常有可能的，现在的跬步四海，所有管理者都是秦子荷任命的。
再加上她对跬步四海的熟悉，随便搞点小动作，杨泽都不可能发现。
杨泽道：“当然没弄错，我是诚心聘请你的。
当然，你要不愿意也没关系，我再找其他人就是。”
杨泽当然知道任命秦子荷当跬步四海ceo的弊端。
如果放在以前，他肯定不会这么做。
比如之前的晨光饲料厂，杨泽就对所有管理层进行了严格考察。
能信任的留下来，有问题的全部淘汰。
不过现在情况已经完全不同。
尤其是之前的新加坡缅甸之行，经历过种种大场面，一个市值十来亿的小公司对他来说根本不算什么。
而让秦子荷当ceo虽然有弊端，但好处同样不少。
杨泽完全可以直接当甩手掌柜，而不用在这上面花费太多心思。
还有更重要的一点。
跬步四海的核心业务在缅甸，以自己在缅甸的地位，就算秦子荷搞事情，也逃不出自己的手掌心。
见她犹豫，杨泽又道：“当然，我不让你白忙。
知道对赌协议吧？
如果你能在一年之内，让跬步四海的业绩重回巅峰，我会拿出百分之八的股权，作为你这个ceo的激励。
如果你能在三年内，让跬步四海的业绩翻一倍。
我还可以再拿出百分之十的股权。
但你想要，需要按照现在的价格，也就是一亿六千万赎回。
如果三年后跬步四海的业绩翻两倍，你同样可以再赎回百分之十。
以此类推，不过上限不超过百分之四十八。
跬步四海是我和晏警官合买的，股份我俩一人一半。
也就是说，只要你的股份超过百分之三十四，就是跬步四海第一大股东。
怎么样？”
这下秦子荷再也没有犹豫：“我接受！
你放心，我一定会竭尽全力带着跬步四海勇攀高峰。”
她又不傻。
杨泽给的条件可是相当优厚。
跬步四海最大的问题是用户信誉。
自己如果能解决这个问题，跬步四海立刻就能恢复生机。
三年内业绩翻两倍轻轻松松。
这样自己就能重新拿回一部分股权。
虽然不是全部，但如果加上跬步四海增长的业绩。
她的身价反而比现在更高。
就算自己失败了，也无非是白忙活一年，并不会造成任何经济上的损失。
换个角度讲，等于杨泽帮自己承担了所有风险。
自己旱涝都保收。
达成协议，杨泽笑道：“太好了，祝我们合作愉快！”
“合作愉快！”
等秦子荷离开，杨泽扭头看向晏紫惠：“你不会怪我自作主张吧？”
晏紫惠一愣：“自作主张？什么？”
“当然是请秦子荷当ceo，并给她股权激励的事。”
晏紫惠无奈：“现在你考虑到自己自作主张了？
当初你在缅甸，将你和李鹏举的股份硬生生分我一份的时候，怎么没说自己自作主张？”
杨泽不好意思的挠挠头：“那不是分钱吗？你肯定不会拒绝。”
“我提取不会拒绝，但你就没考虑过李鹏举的想法？
他可是平白无故损失了将近百分之十七的股份。”
“你说李哥呀？三分股份的事，就是他先提出来的。
他觉得咱们一起从新加坡到缅甸，经历了那么多，不能让你白辛苦。
只不过他的意思是，将他手上的股份分你一半。
我一想，既然都分了，索性就平均分呗！”
“原来如此。
既然上次我什么都没做就赚了那么多钱。
这次我还是决定什么都不做。”
杨泽竖起大拇指：“聪明！
走吧？”
晏紫惠一愣：“干什么？”
“当然是去收购天悦学府，那可是个好东西。
改天我出钱把房子盖起来，到时直接送你一套。
这样你的孩子就能直接到清华附属中学念书，将来直接进清华，简直不要太爽。”
出乎杨泽预料，拿到天悦学府的建筑权，竟然前所未有的顺利。
杨泽将资金转过去，这个楼盘就彻底归到他的名下。
唯一的要求，是天悦学府必须在一年内完成交付。
这个并不难。
天悦学府虽然烂尾了，但并不像某恒楼盘一样，只有一个大门，后面全是荒草。
天悦学府已经封顶，剩下的就是做一下外立面和内部结构。
只要钱到位，人到位，基本三个月就能完成。
等杨泽和晏紫惠一起从法院出来，就看到孙瑞。
“咦，孙医生，你怎么在这？”
孙瑞道：“我是专门在这等你的。
别误会，我没有跟踪你。
法院这边我有熟人，你来后对方通知的我。”
“这样啊？可我的脑子真没问题。
就算你是全国最有名的脑科专家，我也不能明明没病，非要找你治一下。”
孙瑞的脸瞬间黑了：“杨先生，咱们能不能不开玩笑？
你又不是不明白我的目的。”
“哦，你是说天悦学府的事呀？
我不是我告诉你了吗？
半年后做好收房的准备即可。”
孙瑞看了杨泽一眼，忽然点点头：“明白，是我自作多情了。
既然这样，我半年后再来。”
“别别，我就和你开个玩笑。
你愿意帮我，我高兴还来不及呢！
走，附近有家淮阳菜味道不错，咱们边吃边聊。”
关于天悦学府的复建，杨泽本来打算自己搞。
毕竟这个小区有间谍在中间搞事情，交给别人他不太放心。
但有了之前秦子荷的事，杨泽忽然发现当甩手掌柜特别爽。
既然孙瑞这么主动，自己也没必要拒绝。
给对方倒了一杯酒，杨泽笑道：“孙医生，来，尝尝。
这种黄酒是这里的特色，既不像啤酒那样寡淡，又没有白酒的辛辣，非常适合养生。”
孙瑞喝了一口，点点头：“这酒的确非常不错。
可惜现在市场上只有白酒和啤酒，真正的好东西，却总是明珠蒙尘。”
杨泽笑道：“我可不可以理解为孙医生话里有话？”
孙瑞摆摆手：“行了，咱们就别打哑谜了。
杨先生既然决定复建天悦学府，不知你计划准备投入多少钱？”
杨泽不解：“这有区别吗？
我之前做项目交接的时候，上面关于资金数量已经标注的很清楚。”
孙瑞抬起头：“当然有区别。
项目合同上的价格，是原房产开发商大幅度削减之后的。
换句话说，就是能偷工减料就偷工减料。
毕竟他们早就没钱了，能糊弄的地方，肯定会糊弄。”
杨泽点点头：“这样啊，那就加钱呗！
咱们直接按标准来，总不能到时业主收房时发现窗户漏风。
那不像话。”
尽管孙瑞已有心理准备，但听到杨泽的话，还是无比动容。
他竖起大拇指：“杨老板高义！”
杨泽摆摆手：“千万别这么说。
天悦学府的房子只卖了三分之一，还有三分之二处于待售状态。
我如果想赚钱，还得看没卖出去的这三分之二。
如果造的房子品质不过关，本来可以卖两万一平的房产，最后一万块钱都没人买，那才叫尴尬。”
孙瑞拿出一张表格：“这是我做好的房产复建费用明细，你可以看看。
如果能接受，我认为最好按这个标准来。”
这也是孙瑞对天悦学府无比上心的原因。
他只有这么一套房子，自然希望房子盖得越漂亮越好。
他已经等了八年，好不容易看到曙光。
我可不想收房时，结果自己的房子像难民营。
杨泽接过，这上面罗列的项目的确非常详细。
尤其是价格，甚至精确到了一元。
他将目光放到总价上，结果愣住：“这才不到四千万？是不是太少了？”
孙瑞有点怀疑自己的耳朵：“四千万还少？”
“对呀！按照估测，天悦学府建成后，总价不是将近十个亿吗？
我买的时候花了三亿多点，相当于有将近七个亿的利润。
就算便宜卖，赚五个亿也轻轻松松。
我觉得吧，作为一名商人，赚钱没问题，但更得讲良心。
所以四千万太少了，必须得加点。
这样，一个亿！
我拿出一个亿，你把这上面的费用重新整理一下，重新做个表格。”
杨泽说的是真心话。
其实他觉得一个亿都太少，毕竟杨泽一开始就没打算赚天悦学府的钱。
但话又说回来。
一个不想当将军的士兵，不是一个好士兵。
一个不想赚钱的商人，也不是一个好商人。
所以杨泽还是要向钱看，向厚赚。
七个亿的利润，拿出一个亿盖房子，自己到手六个亿。
还有比这更心黑的资本家吗？
至于只花三千万……
杨泽觉得赚钱归赚钱，但不能坏良心。
尤其是对不缺钱的杨泽来说，更没必要。
只是杨泽没想到，他觉得一个亿不多，但孙瑞却为难了。
他规划的表格上的内容，都是选的比较不错的。
就拿瓷砖，他挑了好几种，最后选了一种颜色漂亮、质量上等的好砖。
当然，也有更贵质量更好的瓷砖。
但那太不划算了，他自己装修都不会买，自然没必要浪费杨泽的钱。
不过杨泽都这么说了，孙瑞还是决定重新参考一下。
比如门上的锁，可以将普通锁换成智能锁。
智能锁因为价格不同，质量也千差万别。
所以孙瑞选了一款好的，光这种锁一把就要三千。
还有窗户，也可以换一换。
将双层玻璃换成三层玻璃，窗户框也再加厚两厘米。
……
只是将所有项目都更新了一遍，孙瑞还是无奈发现，一个亿根本花不完。
别说一个亿，他总共才加了两百万。
见这家伙在那哼哼唧唧的一个一个抠，杨泽无奈：
“你看你笨的，天悦学府不是毛坯房吗？
咱们直接把毛坯换成精装，而且按高标准来。”
孙瑞结结巴巴道：“你的意思是买房子送装修？”
杨泽点点头：“不仅送装修，还送车位。
不是还有很多车位没卖出去吗？
到时一家送一个，就当是延期这么多年的补偿。”
孙瑞瞬间兴奋了，因为他买了一辆车，但还没有买车位。
本来他还在纠结到底要不要买，现在好了，直接送可还行？
至于装修……这个必须好好合计合计。
对，房子是自己的，那就按自己的装修喜好来。
我喜欢暖黄色地砖，到时全部换成暖黄色……
一小时后，孙瑞抬起头，满意的将装修方案递给杨泽：
“这个怎么样？”
杨泽感觉根本看都不看，他摆摆手：“你看着搞即可。
当然，进入装修阶段之前，需要你找买过房的业主确认一下。
他们愿意让咱们帮他们装修，咱们就帮。
如果不愿意，咱也不热脸贴他的冷屁股。”
因为个人喜好不同，所以经常会有人对买到的精装房风格不满意。
有的人倒能接受，但也有的人选择砸了重装。
装修是杨泽兴致一来免费送的，对方不愿意要，他绝对不勉强。
“行了，就这样吧！
后续的事麻烦你用点心，帮我再梳理梳理。
至于这一个亿，我会第一时间打过去。”
谁知孙瑞却皱起眉头：“等等，就算加上精装修，这一个月好像也花不完。”
杨泽纳闷的看着他：“还花不完？那还多多少？”
“将近两千五百万！”
“二百五呀？”杨泽又将表格接过，他浏览了一下，最后将目光盯到工人工资上：
“工人工资一共才八百万？太少了吧？
农民兄弟们干活不容易，把这两千五百万全部当成工资发给大家。
好了，搞定！”
孙瑞傻眼：“全当成工资发？
这样他们的工资有点多呀！”
“胡扯，哪有人嫌弃自己工资多的。
你就按我说的来，当然，你还可以多招一些人。
这人一多，工程速度不就快了？
你也能早点拿到自己的房子，妥妥的一箭双雕。”
“可是……”
杨泽有些烦了：“哪有那么多可是？
你要钱我给钱，你要怎么搞我都同意。
咱能不能干脆点？
这都快下午五点了，我还急着去打下班的卡呢！”