第155章 厂房能否改为酒店？
“是的！没有错，蒋仁义还让我们警方帮忙找来了律师，签订了授权书，委托书，公证书及无偿赠予书，主要受益人就是你了！” 警官向我解释道。
“这是为什么呢？” 我诧异不已。
“用蒋仁义的话来说，他的工厂起步资金，他工厂经营的资金，有相当大部分都是你母亲霍秋霜转给他的，他现在无儿无女，人要坐牢，工厂要倒闭被法拍。与其这样，不如将这个工厂赠予你，说不定还能够补偿你一点。”
“我需要做什么呢？”
“你要做的就是帮他偿还掉那几百万债务，然后如果你能够原谅他的话，他希望你能够给他写一份谅解书，让他少判几年，早点出来。”
这条件应该说不苛刻，而且对我来说，算是捡了大个天大的便宜的了！
他这个工厂，面积不大，可能还不到5亩的占地面积吧，而厂房也就几千平方米。但是考虑到深市那高昂的房价及土地价格。
这独门独院的小厂房，不说过亿的价格吧，再怎么样也值得 大几千万的。毕竟深市的房价甩渝市房价几条街，放在全国也是能够排到前几名的。
他那几百万的债务，倒是没有太大的问题，我随时可以帮他还清，但是要求我给他出具谅解书，怎么想心里都膈应的慌。
他奶奶的，刚前两三天，才给我下迷药毒害我，想要弄我的钱没有成功，现在落网归案了，却甩出了这么一个大资产包来收买我，让我来原谅他。
而且美其名曰：“这个工厂的起步资金和运营资金，大部分都是从我母亲那里弄过来的，而母亲的钱也是从我父亲手中直接要过来的，这分明是是母亲在给父亲戴绿帽子，用父亲的钱一直在暗中资助养着一个情人，这点让我难于接受。
我一时半会还真无法做出决定，是收了他的这份价值几千万的大赠礼给他出具谅解书，还是拒绝他的要求，让他被法院判多几年呢？
警官将蒋仁义授权代办这些债务及工厂产权过户、公司过户等手续的那位律师的微信推给了我。让我决定后，和律师直接沟通联系。
当我走出派出所，整个人都浑浑噩噩。
我一直在复盘，这次被母亲从湘西骗到深市来，准备从我身上搞一大笔钱，这到底是蒋仁义的主意还是我母亲霍秋霜的主意呢，我一时也判断不出来。
原本以为是蒋仁义工厂破产停工了，债务缠身才想出这样的下三滥办法。
但是从警官口里得知，母亲在昨天短短的时间内，就用蒋仁义名下的房子，到放贷的金融公司里抵押贷出了800万，然后自己过境港城，然后从港城飞到美国去。这一切都太顺利了。
似乎她已经提前规划好——她早就打算吃定蒋仁义的了。可惜蒋仁义工厂停工破产了没有什么油水，她只从蒋仁义的房子那里捞到800万。那么她想打我的主意，从我身上咬一大口肉，会不会是我母亲提前就规划好的呢？
她想在离开国内前，狠狠的再咬我一大口。蒋仁义因为破产了，没有了什么利用价值，目前就再次利用他来引诱迫害我，有没有这个可能呢？
我觉得还真有这样的可能，而且从目前的表现来看，还是大概率事件。蒋仁义也和我父亲一样，成为了母亲享受贵妇生活的垫脚石
走出派出所，我打了一辆出租车来到了创新电子有限公司的门口。
整个工厂已经停工，除了门口有一个老头子在看大门外，整个厂区院子没有第二个人。
我想进去厂区院子内仔细看看，没有想到遭到了看门大爷的一口拒绝了。
对于和底层百姓打交道，就要用底层百姓喜欢的方法和手段。
我走到对面的一家小店铺，买了两包中华烟，一包原味花生米，三罐啤酒，再次来到工厂门口保安室，往大爷的桌上一放。
“大爷，我就进去看看这个工厂厂房，可能过几天我就是这个厂房的新老板了哦，这次过来只是想看看这厂房的情况而已！”
看门大爷看了桌上塑料袋子的烟，啤酒……
“进去吧，别让我老板看到就行”
我进到厂区内，看了一下四周，整个厂区只有一栋三层的厂房兼办公室，后面还有一栋锌铁皮盖的仓库！
中间院子有一块广场，周围有围墙将整个小厂区围起来，走到厂房玻璃窗外，往里面瞄了一眼，只有一些旧机器，两部注塑机……
这些破烂机器，充其量就只能够卖废铁，不值得几个钱！
真正有价值的是这厂区的土地和那栋三层的厂房，后面那栋铁皮盖的仓库，也没有什么太高的价值！
逛了一圈，我心里有了个底——这小工厂的厂房及土地应该还是值大几十万的。
其实我一直在评估这个工厂，如果真的接受蒋仁义的赠予的话，我能否将这个工厂改为酒店，空地广场能否改为停车场和充电站。如果可以的话，接受蒋仁义的条件 ，替他还了几百万的债务后，给他出具谅解书，也不是 什么大问题。
等白依云和魏金晶返回到金鑫宾馆，我立即将蒋仁义想将工厂赠予给我的前因后果都告诉了她们俩。让我没有想到的是，她们两人几乎异口同声的回答道：
“要了，大千万房产，不要才是傻蛋！不就出具一份谅解书而已嘛，他要就给他好了！其实整件事情，真正幕后主角应该是你母亲，而不是蒋仁义！”
其实我也是认同俩女的看法的。
因为站在蒋仁义的角度看，他也是被我母亲给害惨的了。他为了自保，为了少判几年，唯一的办法就是将厂房赠予给我，只有这样才可以换取我这个受害者出具谅解书。
想明白其中的利害关系，我觉得接受蒋仁义的赠予，给他出具谅解书。
我很快联系了蒋仁义委托的律师，和他说了我的决定。
他获悉我接受了蒋仁义的条件，也是很高兴。我们两人约好第二天就去办理公司法人变更以及厂房土地不动产证的过户手续。
第二天，我们三人一起和委托代理律师，一起去办理了相关手续。
下午，我站在创新电子有限公司门口——眼前这栋厂房已经成为我名下的资产。
我决定将创新电子有限公司的厂房重新装修改造成一家便捷酒店。这里周围都是各种工厂，适合打工群体的廉价便捷酒店才是首选。而离这工厂最近的金鑫宾馆，看它的装修已经有十年以上了，装修老化严重，急切需要重新翻新了。
现在关键问题是——不知道将工业厂房，改为酒店用的商业用房，手续审批是否可以通过。
如果政府部门不允许我将厂房改为了酒店，那这个厂房对我来说还是相当之鸡肋的