第22章 开通三倍融资账户，购买商铺
7月10号，林叶跟林父回到九山镇，并且当夜两父子跟张叔大醉了了一场。
林叶跟父亲商量着要把房子装修一下了，现在根本就不差那点钱。并且林叶还想直接给林父的卡上打100万给父亲用。
结果被父亲拒绝了。
林叶的父亲已经意识到自己的儿子不简单了，这么小的年纪就有这样的成就，而且根本没有的意妄为。
这个时候他彻底的明白了自己儿子已经长大了，而且是个天才。
不仅仅是考试成绩，更重要的是对于商业的敏锐性。
最后，两人商量了一下，决定等到县一中的50万款到了，直接用那个钱装修，而且林母也比较好接受。
父子俩到现在还不敢相信林母的那个大嘴巴能保住秘密。
所以只能继续瞒着了。
林叶在卡上留下了500多万，然后直接往股票账户转入了2700万。
现在已经进入了7月份。在6月份的时候，很多股票就已经慢慢开始启动了，很多人这时候还以为只是跌多的小反弹，万万想不到的是在07年，指数竟然能够狂飙到6124点。
林叶直接平均分了3个仓位。一个仓位买了大牛某船舶，另外两个仓位直接重仓了之前前世记忆在78月份涨幅比较大的两只。
至于剩下的500万要干嘛？林叶已经规划好了。自己要拿下某力空调的漳市电器代理权。
很多人以为要拿到代理权必须要有很多销售渠道或者很多可以直接售卖的门店。但是，林叶可不是这么想的。
如果是在这之前，那确实是这样的，但是从未来回来的干地产公司的林叶知道，后面轻资产的网络营销以及垂直营销才是降维打击。
你门店多，固然有优势，但是门店多也代表固定支持的成本高，成本高就势必没有价格优势。
这个也是后面为什么实体店全部被电商干倒的原因。
在成本跟营销两边皆输，你拿什么赢。
林父跟张叔已经彻底的从红木厂离职了。
对于现在的林叶来说，就是要尽快的把父亲培养成自己的对外的代言人。
只能说现在的林叶太小了，很多东西跟场合都不适合出面。
7月12日，林叶去了一趟漳市。
某通证券的漳市营业部。
知道靓丽的女郎站在了门口，头还左顾右探的好像在等着什么人。高跟鞋把本来就很高的身高又拔高了78厘米。
让穿着职业装的女郎更加让人不敢直视。
实在是那个御姐气场太强了。一头卷起来的黑色波浪发，大大的眼睛。腿上还穿着黑丝袜。
李冉，25岁，今年刚刚从某知名财经大学毕业。经过千军万马过独木桥，终于进入了这家国有的券商公司。
05年的券商公司可不得了，这个时候说是金饭碗也不为过的。可以说是人人羡慕的职业了。
但是李冉最近可苦恼了，甚至产生了离职的打算，仅仅入职不到一星期，李冉就已经遭遇了好几次的性骚扰，当然了如果这个时候有这个词的话。
经常伸出咸猪手的经理，还有时常暗示自己的主管，更加烦躁的是那些单身的男同事，跟1万年没见过女人一样，看到她就两眼放光。
家庭经济虽然不好，但是李冉的性格就是那种比较高傲的，也能说是洁身自好。
但是，前天晚上的一次酒局彻底让她崩溃了。
前天晚上，营业部经理带着她去参加一个银行的酒局。结果一直被劝酒，期间一个头顶已经秃了的老头子，据说是某行行长的竟然直接要亲她，这个把她恶心的不行。
直接一杯酒就直接泼在了那个恶心的秃头男身上。
结果把整个合作搞砸了。结果回去后，那个恶心的经理还暗示自己做他的情人就放自己一马，结果被自己拒绝了。
于是李冉就被发配到了营业部当个普通的客户经理了。
前两天，有监测到一个户头整整进来了2700万。结果营业部主任赶紧让自己联系这个户主。
2700万已经算是大客户了。这个一定要好好服务好。李冉还查了下那个账户，结果发现vip室还有那个快通都没开。
李冉又调出了账户户主的资料。林南，岁数42岁，户籍漳市平县九山镇。
但是奇怪的是，自己打了留下的手机号之后接电话的声音好像非常的年轻啊，根本不是40几岁的人。
其实，当初留下的号码是林叶的手机号。当然接电话的肯定也是林叶了。
林叶也觉得自己有必要把账户的快通功能使用起来。
以前资金体量还非常低的时候，可能不需要，但是资金体量大了之后快出来的那一两毫秒就非常的重要了。比如大家都一起出货，开了快通的人就有可能在涨停价跑掉。而普通的散户估计就只能在跌停板上面出货了。
当然了，林叶今天出来还有一个更加重要的目的。就是开通账户的融资融券功能。
说简单点就是加杠杆。
比如按照林叶现在的年纪想去银行那边贷1万出来都难。但是却可以在证券账户里面融资到账户市值几倍的钱。
林叶直接让私家车直接开到了证券公司营业厅的门口。然后走下车，李冉看了一眼林叶，眼睛亮了一下，就直接把头转到其他地方去了。
实在是林叶长的太帅了，虽然今年才15岁，但是看起来跟18岁一样成熟老练。
林叶也不知道现在门口的这个穿着职业装的黑丝大姐姐就是昨天跟他联系的客户经理。
也在门口等着。李冉看到这么久人还没到，于是直接拨打了林叶的手机“喂，林叶直接接起了电话。”
李冉刚刚还好奇这声音怎么在电话里面的声音跟现实中这么近，还重合了。结果转头就看到林叶正在接着电话，在那边“喂喂喂”。
李冉震惊了下，赶紧跑过去说道：“你是林南先生？”
“我不是林南先生，他是我爸，我是他儿子。”林叶来开着玩笑道。但是，今天的事情我都可以做主，他的身份证我也都带过来了。
于是，李冉就把林叶请到了贵宾厅。看着风度翩翩，但是脸上还带着点稚气的林叶，李冉感慨万千。
心里默默的叹了声有钱人的子女就是不一样，看起来都是那么的睿智高贵。
要是林叶能听到李冉的心里话估计这会都笑喷了。
林叶家里八代贫农，跟有钱两个字压根没半点关系。
林叶之所以看起来成熟稳重，看起来还有点高贵，是因为林叶身上装着35岁的灵魂，还有后世的衣品跟穿着打扮有关系。
“林先生，是这样的。你爸现在的这资金体量我们可以专门留一间vip室给你们。当然了，开快通功能也是免费的。”
“可以啊！”林叶说道，有免费的羊毛不薅白不薅。更何况，以后万一有时间给可以过来走一走，有自己的vip室也可以跟那些散户多交流交流。
“对了，李经理，我问下，我现在开融资最多可以几倍杠杆。”林叶问道。
“是，这样的，林先生您现在的最高的融资杠杆可以给到3倍。”李冉回答道。
“3倍”林叶吃了一惊。
李冉看到林叶的表情还以为他决定太少了。赶忙解释道“林先生，这个已经是最好的杠杆倍数了，一般只有资金体量过了5000万才能申请的。但是这不是因为今年的行情太差了吗？所以我们在5月份的时候就推了一个新政策。只要体量达到2500万就可以3倍杠杆了。”
林叶知道李冉误会了。但是也没有解释什么。
其实林叶是知道的。平时那些网文小说动不动就是10倍20倍的杠杆纯属瞎扯淡。
3倍已经是非常高的杠杆了。原本林叶以为能有2倍就不错了。
“这样吧，你现在就给我开了吧！”
“好的，”现在还是早上工作时间，于是林叶就直接待在了贵宾室里面喝茶用手机看着玄幻小说，一边等着结果。
过了20分钟，李冉直接走了过来，并且递给了林叶一些手续的材料，单子之类的东西。
林叶就直接去了vip室内，直接操作了。直接全部开了3倍杠杆。林叶在账户里面的钱已经涨到了2800多万。直接融资8400万，全账户一共是112亿。
随后，林叶把这些钱全部一起分摊到之前买入的三只票之中。
期间，李冉全程在旁边看着的心惊胆颤的。
“林先生，您这么大的资金应该分散到10多只甚至20多只股票去，这样风险才不会这么大。”李冉还以为因为7月份股市有起来的苗头，所以不顾一切的重仓下去。
作为他的客户经理自己还是应该提醒下他的。
“李经理，你觉得现在的行情怎么样，大盘在5月份的时候跌到了900多点，在6月初开始反弹。”
“但是，你可能没有注意到最近的那些所有的国家层面的政策都是在解决资金的流动性危机跟放宽增量资金的准入门槛，甚至提出要大力引进国际资金。”
“但是这不是最重要的，最重要的是信心，对于国家未来经济增长的高度信任。”
“我可以明确的跟你说，现在就是牛市的起点。很多人或物过一年后就会捶胸顿足，后悔为什么没有在这个时候去勇敢的买进去。”林叶说着看了看李冉精致的脸。
说道，“李经理，我要是你，现在肯定会去买一些的。没有钱就去借。”
李冉被林叶的话语深深的吸引到了。
尽管作为证券从业者，李冉也认真的研究过大盘的走势，得出的结论跟林叶如出一辙，但是上半年的疯狂杀跌还是把她吓怕了。
任谁都不敢在这时候去相信股市能够迎来大牛市吧！
当然眼前的这个意气风发的年轻人除外。
“那个，林先生，下午有空吗？我想请你吃个饭。”李冉说道。
“明天吧！”，林叶说道。
“我明天还会在漳市”，那好，我明天再联系您。
林叶下午的时候在街上瞎溜达，当然了当然不是为了看过路的长腿美女了。
这个时候正是7月份。
南方的城市正是最热的时候，大街上到处都是露着大腿的美女，当然也有部分恐龙混杂其中。
甚至还有变态的背影杀手，后背是女神，正脸是恐龙，吓了林叶好几次。
这次林叶的目标是一个沿街的大商铺。之前已经找了几个备选的。但是很多都是只租不卖。
最后只找到了两处，但是林叶只看中了其中一处。
是双层的，下面是一个高达2000平米的沿街超大店铺，上层也可以打通当作二楼店铺，但是林叶希望把二楼当做办公室。
当然了，前提是要买下来。
等到林叶到了位置之后，中介已经早早的就等在那里了。
不积极不行啊，这两年的地产越来越难了，况且这是一个超级大商铺，上下层有3000平，那个业主的卖价挂到了600万。要是成交了，中介可以提其中的百分之2，也就是12万。
这单要是成了，这个经纪人直接就可以休息一年了。
店铺的位置其实不差，位于漳市东西两区的中间点，但是这个时候老城区还是东区，西区那边甚至还有大量的农田。
所以就目前来说这个大商铺的位置也算是偏僻。
当然了，后面的发展林叶是了如指掌的。
随着城市的快速发展，拥挤的老城区渐渐的被抛弃，西区大开发加速，一个个新楼盘拔地而起。而这个大商铺的地点位于东西两区中间，再过几年这边会成为中心点，最繁华的商业街道。
林叶过去的时候，看到中介跟一个微胖的中年人已经等在那里了。
“您好”，“是林先生吧！”中介还没说话，那个微胖的中年人就急不可耐的上前握住了林叶的手。
“是我”，林叶答道。
商铺的所有者叫潘帅，看着林叶这么年轻，心里认定了这是个没有任何社会经验的小白。估计很好忽悠。
几个人进去到商铺参观，潘帅在边走边介绍。
“整个商铺的面宽达到了70多米，沿着街头就是大门路，门口没有任何的天桥之类的遮挡。
楼下的面积将近2000平，楼上面积1000平，还有一个1000平米的超级大露台。
林叶非常满意，但是脸上波澜不林。
接着双方开始坐下来谈价格。
“林先生，我挂一平2000多绝对已经是底价了。”
“停，1500一平。我不想说太多的废话”林叶言简意赅的说道。
“首先现在全城的商铺价格的均价在1200元一平，只有东区老城中心的商铺才能卖到2000一平的价格。还有，你这个商铺的面积非常大，这么大的面积我可以说如果我今天不买，你后面几乎没有买家了。其次，刚才看潘先生的样子估计是急着用钱。最后，漳室我很了解，这边说好听点是东西区的中心，说不好听点就是郊区。你看这边在往西走个一两千米甚至还能看到农田。”
一番话说下来，说的潘帅跟中介两人目瞪口呆。刚刚想说的话又全部咽了回去了。
潘帅沮丧的摇了摇头。
今天算是看走眼了啊！这哪里是小白啊！这个是扮猪吃老虎啊，自己的这点底细被摸的是清清楚楚的。
“老潘，1500的价格其实林先生给的很良心了，你的情况我也清楚，还是赶紧卖了吧。万一林先生反悔了。你到哪里去再找买家去。”
中介语重心长的说道。
“行吧！那林先生我们就签合同吧！”
两人爽快的签完了合同，并且林叶当场就去附近的银行把450万转给了潘帅。
分别时，潘帅一脸的不舍，跟林叶说道。“林先生您应该是贵族子弟出来的吧，看你的年龄绝对不超过20岁，在这个年纪能有这样的见识跟谈吐，家庭肯定不一般。”
“其实说实话，这个店铺我是真的看好，你看，我刚刚花费了100多万才刚装修完的。”
“结果在5月份的时候股市大跌，被爆仓了，所以我才急着卖商铺去补仓。”
潘帅说道。
“我要是你，我现在就会加大仓位然后一直持仓，至少两年内不会卖出。”林叶说完这句话就走了。
潘帅听着林叶的这番话一脸的深思，殊不知更是这句话改变了他后面的运势。