第284章 一网打尽
晚上，沈棠回到家，魏振国和钱瑛都在客厅等她。
魏振国开门见山问道：“这两天各个单位都在谈论职工买房的事情，你准备什么时候开售？”
沈棠指指上面，“还在等候旨意。”
魏振国懂了，“准备定什么价格？”
沈棠：“三个价格，198一平，298一平，398一平。”
钱瑛不理解。
“有什么区别吗？为什么有的卖198一平，有的卖398一平？同样的房子，怎么会相差这么多？”
沈棠解释道：“虽然是同一个小区，但是户型有好有坏，有朝南的还有朝北的。
有的楼临路会吵，有的楼在旁边影响不大，有的楼在中间，不受任何影响。
好的户型好的楼肯定会贵一些，不太好的就优惠一些。”
魏振国问：“大小有区分吗？”
沈棠：“有，最小的是五十五平的大两室，然后是七十九平的小三室和九十八平的大三室。
越小越便宜，越大越贵，55平的基本上都是198一平方，79平的298一平方，98平的398一平方。
五十五平的户型都不是太好，要么朝北，要么临路，甚至有的既朝北又临路。
九十八平的基本都是南北通透，位置居中，所以价格肯定贵一些。
还有就是考虑到客户群体。
五十多平的受众基本是工人家庭，198一平方，一套房下来就是一万出头。
三三三购房政策，个人只需要出三千左右，然后去银行办理按揭贷款，首付只需要付一千块钱。
这个完全符合工人家庭的收入，至于连一千块钱都没有的家庭，那就不用考虑买房了。
79平方的受众是手里更有钱的个体户、小摊贩、小企业主，给他们准备的。
至于98平的客户，针对的就是怀安最前头的那一小撮有钱人，和各个单位的领导们。
毕竟98的大户型一套下来要小四万块了，一般人确实买不起。”
钱瑛听着听着笑了。
“你这是要一网打尽啊，有点小钱的，有钱的，很有钱的，都是你的目标客户。”
沈棠：“当然得切身为客户考虑啦，我盖房子是为了卖掉赚钱的，又不是为了放在那里看的。
当然得让各个有钱的群体都能买得起房子。”
魏振国：“现在已经全部竣工了？”
沈棠点点头。
“对，一期已经竣工了， 这两天把外立面的手脚架拆了，工地垃圾全部拉走，小区就能正式开放参观了。”
魏振国搓搓手。
“最近厂里不少同志来找我，想买咱家房子，你看能不能给他们优惠一点点？”
沈棠：“一万块钱减五块？那没什么意义，这样吧，我给您一些兑换券，厂里员工来买房可以兑换东西。
我准备的东西都很实在，有自行车，有收音机，还有手表，都是大家能够用得上的东西。”
钱瑛赶忙问道：“食品饮料厂的员工呢？
我们可和机械厂不一样，这可是咱们自己家的厂子，员工也都是咱自家员工，能打折吗？”
打折是不可能打折的。
不过可以多送点东西，毕竟是自家亲员工。
沈棠：“咱自家的员工可以三选二，自行车收音机手表任选其二，这可都是实实在在的大件。”
钱瑛满意了，“那我先替员工们谢谢沈老板了。
很多员工买房就是为了结婚，自行车手表收音机都是很实在的东西，他们结婚自己也要准备的。
现在买房能送两样，也是结结实实省钱了。”
沈棠：“对，是这个道理，我这个人比较实在，不整那些虚的。
也不会送一堆没有用的东西，送的都是实实在在的。”
沈棠说完又想起什么，“一期一共五百七十六套房子，估计真正能卖的五百套都不到。
爸，你们机械厂想买房的人多吗？”
机械厂可是万人大厂，这要都出来买了，她小小楼盘可撑不住。
魏振国：“你没说价钱之前挺多的， 你说了价钱，我觉得应该不多，这个价格，很多人都买不起。”
沈棠：“买不起就把钱存着再攒攒。
我们聚福家园后面还有第二期和第三期，到时候再买也是一样的。”
不过第二期和第三期，可就不是这个价格了。
魏振国和钱瑛对视一眼，感觉在沈棠脸上看到了两个字：奸商。
……
工地终于全部清理好，沈棠也得到了吴副市长的指示，领导们想要实地参观。
如果各方面达标，没有问题，就可以开售了。
沈棠当然是举双手欢迎。
领导们是晚上下班后来的，天已经擦黑了。
沈棠带着人迎接。
她以为只是书记、市长、副市长等领导班子，没想到哗哗哗来了二十好几个。
看样子不少其他单位的领导，估计怀安数得上的都来了。
沈棠还在人群中看到了她的公公魏振国，怎么说呢，这种场合看到自家长辈，感觉有点奇怪。
就好像穿好装备准备装逼了，结果一个知道你底细的人来到了现场。
魏振国冲沈棠点点头，沈棠低了下腰也点点头。
她收回心思，先把一干人请进售楼部喝茶吃点心，然后带着领导们去样板房转了一圈。
样板房是提前装修好收拾好的，沈棠按照后世的标准装的。
房间内一应家具俱全，就连床单被罩都铺好收拾好了，就是一个理想中的家的样子。
暖暖的灯光打下来，房间温馨惬意，谁看了不说一声好。
“这房子不错，干净漂亮。”
“是不错，就是稍微小了点，有大点的吗？”
“有。”沈棠带着一干人去了78户型的。
“这个好，三室的，一家人都够住了，”
“对，这个大，我看着这个比刚刚那个格局好，南北通透，漂亮。”
“是不错，而且楼栋靠里，不临街，安静，休息的好。”
“还有其他户型吗？”
沈棠：“有，还有更大的，98平的大三室的，户型更好更宽敞。”
一群人来到了98平的大三室。
沈棠听到了好几道不明显的吸气声。