第71章 土地拍卖会
袁幕飞这一世的运气是真的好，他刚决定买地，上沙市马上就有一场拍卖会举行。
袁幕飞和朱颖得知有土地拍卖会后，便迫不及待地报名参加了。
想拥有拍卖会的资格，要先验资，银行卡里至少要有500万资金才可以报名参加的。
时间过的很快，拍卖会很快到来。
袁幕飞、李娇娇和朱颖三人来到拍卖会的现场。
此时拍卖场里面已经坐满了人，此时正在三三两两的交流着什么。
袁幕飞三人来到自己指定的位置坐下后没多久，拍卖会就开始了。
拍卖的第一块土地，面积仅有三亩。
袁幕飞凭借着前世的丰富阅历和敏锐洞察力，他知道这块实际上只是一个走过场的幌子罢了。
其实它早已成为某位权贵人物的囊中之物，其用途极有可能是用于兴建豪华庄园或私人府邸。
毕竟，如此狭小的土地通常是不会轻易被拿出来拍卖的，因为这无疑会拉低整个拍卖行的档次和声誉。
这样的情况并不罕见，但对于普通人或者新手来说，他们往往难以察觉其中的玄机。
这也是房地产行业的潜规则，知道的人都不会去抢，而是沉默的看着他们表演一通，然后鼓掌祝贺。
如果有哪个不开眼的抬了价，如果家底不厚，背景不深的话，可能就要倒霉了。
也不知道拍卖行到底是想弥补之前因为拍卖第一块地而丢掉的面子呢？还是另有其他目的。
总之，第二块地他们竟然直接推出了一个足足两千亩的土地。
面对如此庞大的土地面积，袁幕飞心里非常清楚：以他目前的实力和资金状况来说，根本无法对这块地产生任何兴趣或者企图心。
毕竟，这样规模巨大的土地所需投入的资金绝对是天文数字般的存在。
他静静地坐在那里，耐心地等待着属于自己心目中看中的那几块土地。
每次土地拍卖前，主办方都会将即将拍卖的土地详细信息公之于众。
这样做不仅可以增加透明度，还能让潜在买家提前了解情况、做好准备，从而提高土地拍出高价的可能性。
毕竟，只有充分竞争才能实现价值最大化。
而这次拍卖会上推出的三块土地，无论是从面积还是位置等方面来看，都与袁幕飞当前的需求高度契合。
其中一块地占地 19 亩，另一块稍大一些，足有 22 亩，还有一块 25 亩的。
等了半个小时，终于等到了一块19亩的土地，袁幕飞象征性地举了几次牌子，发现竞争很激烈，他知道有很多人看中的这块土地。
他环顾四周，看着其他竞拍者们纷纷举起牌子，价格不断攀升，他也有些着急。
但是当他看到这块地最后被一个做食品加工厂的老板以2000万拍走了，他又松了口气，大概了解接下来两块地的价格极限了。
很快又到了拍卖22亩的那块地，萧礼最看重的就是这块地了。
但是袁幕飞没有记着举牌子，等到土地的价格飙升到2000万时，萧礼才第一次举起牌子。
很快就有另外一个人加价到2050万。
此时的朱颖和李娇娇很紧张，因为萧礼跟他们说过要拿下这块地。
但是看到价格已经超出了几人的心理预期，两人都紧张的看着袁幕飞。
袁幕飞给她们一个安心的眼神后继续举起牌子，价格已经到了2300万了。
现在和袁幕飞竞争的人只有一个了，在袁幕飞举牌后，对方犹豫了一下还是举起了牌子，而且直接加价100万，希望能吓退袁幕飞。
但是袁幕飞哪能如他的愿，直接以其人之道还治其人之身，举牌加到2500万，此时对方终于放弃了。
对方看了一眼袁幕飞后就和旁边的人说着什么，没有再举牌的意思。
最终，袁幕飞以2500万拿下这块22亩土地。
尽管拍卖的价格超过了几人的预期，但三人还是非常兴奋的。
袁幕飞拿到了目标土地后，三人也没有继续参加接下来的拍卖。
随后，他们一同走向后台，准备办理相关手续。
一路上，他们小声地交流着，讨论着接下来的计划和安排。
来到后台，工作人员热情地迎接了他们。
袁幕飞将相关文件递给工作人员，工作人员仔细地核对了每一个细节，然后微笑着告诉他们一切都已经准备就绪。
三人静静地坐在一旁，等待着手续的办理。
朱颖和李娇娇的心情有些激动，同时也有些紧张。
毕竟，拿下这块地就预示着她们的新事业已经迈出了第一大步了。
时间一分一秒地过去，终于，工作人员将办理好的手续递给了袁幕飞。
他接过手续，仔细地看了一遍，然后露出了满意的笑容。
这一刻，袁幕飞也彻底放下心来，整个人的气场都为之一变，好似巨龙苏醒一般。
土到手了，接下来就是准备修建办公楼，第一步是到银行拿土地抵押贷款。
此时由于房地产不景气的，国家将建设用地的抵押贷率提高到了70，于是袁幕飞向银行抵押土地贷到了1750万，为期两年。
第二步是找建筑商，当然是通过招标的方式。
由于资金有限，袁幕飞打算先建一栋地下两层，地上12层的办公楼，每层1000个平方，占地面积差不多3亩。
通过半个月的招标，袁幕飞最后选择了一家本土的建筑商，包工包料的承包价格是1370万。
办公楼在如火如荼的修建中，修建起来加装修大概需要1年半的时间。
在此期间，袁幕飞成立了房屋建筑监理公司用于监督办公楼的修建监理，确保施工质量和工程进度。
这个监理公司后期还可以转成自己的物业公司，帮助管理以后的办公楼及之后的相关辅助建筑。
袁幕飞忙着办公楼这边的事情，朱颖和李娇娇则是在市中心找了一个300多平米的办公室，成立了【湘南省如云生物科技有限责任公司】，并注册了【青美】、【尊美】、【诱美】三个商标。
这就是袁幕飞接下来的新事业，正式进入美业和日化领域。