第10章 恐怖如斯的商业帝国

    方城蒸蒸日上的地产行业，闯入了一位激进、大胆的玩家——陆战谦。

    方城千万级豪宅——玉皇殿开盘即日光，两个小时揽金无数，刷新了方城新楼盘的首开销售纪录。

    玉皇殿该项目开发商背后的“金主”便是是陆战谦。

    过去一年的时间里，这位在方城颇负盛名的“资本猎豹”在资本市场上已甚少出手，但却在地产界推波助澜。

    其投资的项目已在一二线城市储备了货值超千亿的土储，已然是不可忽视的一匹“黑马”。

    在地产下行周期里大胆出手，陆战谦携资本之力在地产界里加速掘金，一定程度上反映了陆战谦对地产行业的青睐。

    除了陆战谦之外，京都北若雪的天比高集团、牛纵横的金牛集团、夏明泽的全通公司和楚城南秋水的南道世家等各路大金主正云集方城地产，动辄豪掷千亿元，争相加仓优质地产资产。

    不过，地产行业发展已然进入新的阶段，无论是开发模式还是融资模式，与过去截然不同。

    这些曾经在各自领域“呼风唤雨”的企业，想要在方城地产行业里逆市淘金，也不是个轻松的事。

    玉皇殿是方城新政后首个日光盘。该项目千套房源，共吸引了上千组购房者的认购，认购率更是高达300。

    玉皇殿开盘之后，两个小时即售罄，平均每两分钟进账一个多亿。

    该项目的热销也使得玉皇殿正式杀入一线城市豪宅圈。

    这也使得项目开发商天下集团站到了聚光灯下。

    天下集团，总部位于方城，旗下子公司上千家遍布全国各地。

    陆战谦担任执行董事、总裁，其余高管也多为职业经理人。

    在陆战谦的运筹帷幄下，天下集团风生水起，熠熠生辉。

    除了方城玉皇殿的项目之外，天下集团还接盘了更多的房产项目，建立起遍布京都、楚城等多个核心城市的土储版图。

    就连国企总部项目、方城国际建筑中心项目，也都交给了天下集团全过程代建管理，帮助其代建业务起步。

    在天下集团高管的地产经验与陆战谦的资本运作合力下，发展迅速猛烈，近年来在地产界大举抄底，并一度成为整个地产界新增土地货值榜第一的拿地大户，甩了一众企业几条街。

    陆战谦表示，在本轮房地产市场的复苏过程中，一二线城市是最大受益者，预计豪宅售罄会明显增加。

    “豪宅专业户”天下集团也有望继续保持良好的市场表现。

    搅动方城楼市风云之前，在资本市场上，陆战谦也早已名声在外。

    他成名于近几年的时间，凭借灵活的商业头脑和胆大心细的性格，在股市赚到第一桶金。

    而后，陆战谦成立小型房企，经过他不懈努力，随后更是创立驰名中外的天下集团。

    他以天下集团为主要资本运作平台，逐步打造出横跨证券投资、医药化工、人工智能、软件开发、保险、房地产、重型金属等多行业的商业帝国。

    天下集团的年营收入几乎相当于一个中等国家的gdp，可以说是富可敌国。

    目前陆战谦直接对外投资持股数十家公司，包括高科技苹果公司、全球性跨国科技公司的微软、全球最大的网络电子商务之一的亚马逊等等跨国公司，直接或是间接的对外投资高达上万亿元。

    陆战谦就是“资本赌徒”。

    如今，随着地产行业复苏，宽松政策频出，手握大量资源的陆战谦抓住机遇，重返地产界。

    方城的地产行业深度调整后，虽然淘汰了一批又一批的房企，但京都的北若雪、牛纵横、夏明泽、楚城的南秋水等集团世家正纷至沓来，欲在方城的地界大干一番。

    然而陆战谦最轰动业内的一笔投资是驰援远在洛杉矶的亚索国际控股公司董事长程君乾约6000亿元，将面临破产的他从悬崖边拉了回来。

    当然，他也获得了丰厚的回报，拿到了亚索国际控股有限公司60的股权，在亚索商业版图中有着重要的话语权。

    陆战谦在商业上的敢打敢拼，运筹帷幄的资本运作下玩转商业，他是整个商界上的翘楚，仅用1年的时间就从top100开外的小房企变为驰名中外、富可敌国的天下集团。

    当下方城的房地产市场环境前途一片光明，这样的一块“肥肉”谁不想吃。但是这块“肥肉”不是谁想吃就能吃的。

    想要啃下这块“肥肉，必须有着深厚背景和产业基础的母公司，有较强的融资能力和资源整合能力的集团，才能在方城的房地产上分走一杯羹。

    天比高集团、金牛集团、南道世家的加仓亦是这个地产行业的风向标，它代表着楼市企业安稳可期，优质资产和土地的价格都清晰可见，此时正是他们入场方城掘金的大好时机。

    这些公司集团也希望借此在方城地产行业中，探索新的盈利空间。

    天下集团召开新闻发布会，陆战谦的助理叶知秋就方城当下的房地产发言：

    “就当下方城房地产，开发行业依然有巨大的市场规模，加之目前土拍都会控制溢价率，给到项目相对合适的利润空间，有些风险可控。”

    接着又铮铮有词道：

    “在我们天下集团陆战谦总裁的带领之下，我相信在不久的将来，方城将会一跃成为第一繁华大城市。无论是经济、建设、医疗、开发等等方面都将力争全球第一。”

    “长江后浪推前浪，一代新人换旧人”。

    在京都天比高集团北无极、柳絮夫妇、楚城南道世家前董事长南苑、方城老牌企业巨无霸公司前董事长笑无声等昔日巨头、黑马退居幕后之际，就注定会有新人伺机补位。

    虽然起伏不定，但地产界金钱永不沉睡，在其庞大的利益诱惑下，只要是行业都永远不缺前赴后继的竞争者，他们也将让历经沧桑的企业，焕发出新的生机、新的活力。

    方城这块“肥肉”之地上，北若雪、牛纵横、夏明泽和南秋水等众人垂涎欲渴、纷纷而至，将在这块宝地上大展拳脚。

    虽然陆战谦身为天下集团的ceo，但其很少露面公共场合，新闻发布会和重要合作都是其助理叶知秋代劳。

    众人只知其名不识其人，只有集团高层骨干识得。他的行踪不定，没人知道他的去处。

    娱乐圈、新闻界、杂志社的狗仔队都无从下手，更别说拿他来炒作。

    每次天下集团在商政两界稍有动作，都会给方城、京都、楚城等大城市激起千层巨浪，天翻地覆。