第52章 签合同吧
投资最重要的是，买进的时间和卖出的时间。
投资挣的就是时间差的钱。
辛栋栎已知道，未来的卖点，现在，也是一个不错的买点。
只是，买的话，买什么？
这个最重要。
大环境好的时候，水涨船高，什么都在涨，只不过，有的涨的多，有的涨得少。
既然想挣钱，当然要买挣得多的！
时间线拉长，辛栋栎当然知道，哪儿挣得多。
可短短一年半的时间，辛栋栎哪儿知道哪儿涨的多，哪儿涨得少。
毕竟上一辈子，他也不生活在大城市，无需买房，对这里的了解不多。
辛栋栎开始搜肠刮肚的想，他知道的所有关于房地产的知识。
辛栋栎想起了，地产界投资大王李嘉诚对外分享的，房地产投资的三大准则。
地段，地段，还是地段。
地段这么重要的话，辛栋栎想，他肯定不选新区的房子。
毕竟，新区“鬼城”的名号，一直到2011年，省政府搬到新区，这个名号才慢慢的褪去。
渐渐变成“省城新窗口”，这个新的称号。
这样的话，辛栋栎决定明早领完奖，去现在省政府附近转转，看有没有合适的。
毕竟现在通讯信息，还没发达到，手机可以解决一切信息的来源。
随着小组赛已经结束，淘汰赛越来越精彩，相对的，赔率会越来越高。
辛栋栎手握的这两张彩票，到手在200万以上。
已经有过一次领奖经验的辛栋栎，这次来，行云流水，丝滑到家。
来之前，辛栋栎本想乔装打扮一番，戴个眼镜，扣个帽子什么的。
后来一想，还得给身份证，这有什么好隐瞒的，在国家面前，你就是个透明人。
辛栋栎拿到支票往外走的时候，净顾着开心，没看路。
不小心踩到了，走在他前面的工作人员。
辛栋栎连忙道歉，对方也没说什么，只是不悦的皱了皱眉，看了看自己的鞋。
辛栋栎也连忙低头查看，一看不打紧，这不是昨天那双令他眼馋的科比鞋！
辛栋栎连忙抬头，生怕自己多看一眼，就会被发现，他知道了什么一样。
去银行办理好手续，辛栋栎直奔省政府。
省政府附近就是不一样，比昨天辛栋栎看的新区繁华多了。
马路又干净又宽敞，商家鳞次栉比，车来车往，路上的行人，穿着时髦，每个人脸上都洋溢着笑容。
这才是辛栋栎对大城市的想象。
辛栋栎先是跑了几家房产中介问了问，了解了一下周围二手房的情况。
转了几圈，辛栋栎发现，对比以后，动辄一平米一两万的房价，现在真是闭眼买，都能赚。
经过几家的询问，辛栋栎摸清了，这附近大部分的房子都在3000到4000块一平米，最好的新楼盘，在4600左右一平米。
辛栋栎决定去那个最好的新楼盘。
一是，那个楼盘明年上半年就竣工交房；二是，那个楼盘是个学区房，这附近最好的小学和最好的初中，它都是划片区。
辛栋栎来到售楼部，因为他是个小孩子，没人来招呼他。
毕竟这不是没有人烟的“鬼城”新区，而是繁华的市中心，不说别的，就省级三甲医院，在这周围都有三家。
还有省城排名前三的小学，初中和高中。
辛栋栎溜达了一圈，自己找了个置业顾问，问现在还有房吗？
对方见辛栋栎是个小孩儿，不愿怎么搭理，说没了。
这时，另外一个置业顾问和一对中年夫妻，讨价还价。
“哎呦，现在就剩下这最后一套特价房，您二位再考虑考虑？”
“我们已经有一套了，现在是要改善的，你这个楼层不好，朝向不好，不吉利。”一个女的挽着她老公说道。
这时，不愿意搭理辛栋栎的置业顾问，在辛栋栎背后嘟囔，“没钱，装什么大尾巴狼，4800一平米的四室，推给你，你说太大了，不需要，现在，找到个最便宜的介绍给你，还嫌东嫌西。”
辛栋栎听到了“最便宜”这三个关键词。
他立马冲到中年夫妇面前，问：“你们要不要，不要的话，我要了。”
正在讨价还价的三人，被冲出来的辛栋栎吓了一跳。
女的一看，来的是个毛头小子，以为是售楼部的套路。
立马白眼朝天，阴阳怪气的说，“你买啊，有本事，你现在就掏钱，签合同。”
辛栋栎看着置业顾问说，“行啊，咱们分期什么优惠，全款什么优惠。”
置业顾问呆愣愣的说，“咱们这是紧俏楼盘，不到一年就交房了，双学区，周遭配套成熟，分期没优惠，全款倒是可以优惠一点。”
辛栋栎问，“全款多少？优惠多少？”
置业顾问不知为何，隐隐感觉这单能成，立马热情详细的回答，“这个是特价的小两房89平米，在4楼，全款373800元，咱要是现在付款签合同，我还能给咱们总价，在特价的基础上，再来个97折的折扣，下来是362586元。”
置业顾问一边说，一边拿着手中的计算器，噼里啪啦的算着，给辛栋栎看。
“数字还挺吉利，那签合同吧。”辛栋栎说道。
置业顾问一听，立马喜笑颜开，引着辛栋栎去那边的沙发坐。
中年男的赶快拉了拉女的，女的撵上去，冲着置业顾劈头盖脸的就问，为什么刚刚不给他们再来个九七折的折扣。
中年妇女不让二人签合同，说他们先说买的，现在让这个小孩子插队之类云云。
“我们公司有规定，这个折扣是给全款客户的，面对全款和分期的客户，优先跟全款客户签，您要是不满意，您也可以选择全款，或者向我的领导反映情况。”置业顾问条理清晰的说道，然后指了指，跟辛栋栎说没房的那个置业顾问。
中年夫妻一听全款，偃旗息鼓，又看了看，置业顾问的领导。
俩人哼了一声，离开了售楼部。
置业顾问的领导，此时脸色也不太好，她没想到这个小屁孩真是来买房的。
不行，她还是不太相信。不看见这小孩刷卡，她绝不相信！
毕竟这小孩，穿的普普通通，还有点土里土气的，怎么可能来买房，还全款。
辛栋栎一秒没耽误，签完合同，立马刷卡，之后就拿着合同离开售楼部。
置业顾问和她的领导，二人都像在做梦一样。
一个觉得自己真是太幸运了，天降提成，一个觉得自己怎么看走眼了呢，这可是本该属于她的提成啊！