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第12章 有便宜不占王八蛋

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    牙行相当于后世的中介所,而牙人类似于经纪。

    萧戾刚走到门口,就有个穿着短打的年轻牙人迎了出来。

    “客官是来租宅子?还是来买人?或者要找铺子?不管是什么,我小六子都尽力给您办妥。”

    牙人大概二十七八岁,将近一米七的样子,身材清瘦,没什么肉的脸上却带着讨好的笑。

    每个时代有每个时代的规则,萧戾并不觉得对方这样有何不妥。

    毕竟比起那些面朝黄土背朝天或许还吃不饱的庄户人,牙人这份活怎么也能让让对方养家糊口了。

    他将来意说明,小六子问他几个人住,有什么要求等等。

    不论是末世前还是末世后,萧戾都没有租房的经验,闻言便认真想了下,结果自然是……

    想不出来。

    小六子见他皱眉,不禁有些紧张,“南安县内东南西北四个区的宅子我们牙行都有,东区这边的最好,不过都是三进、四进的居多,五进的只有一家,不过因为死过人,所以一直没有人买或者租。

    南区靠着大河,经常会有商船停靠卸货,那边好多宅子都被那些大小商户给买下来当仓库了,剩下的大多是些小院子,不怕挤的话也可以住上十来个人。

    北区那边开设了不少私塾和书院,县学也在那边,周边也大多是书肆、文墨坊之类的文雅之地,那边的宅子大多都是被小有家底、或者身有功名之人买下来,剩下的也大多是各处的书生给租下来的。

    最后是西区,也是南安县的贫民区,那边鱼龙混杂,地痞流氓经常闹事,除了集市那边因为有人管着稍微好一点,别的都不太行,宅子更是没有,基本上几家一起租住一个宅子,不想租了就退掉……”

    这些事原身的记忆里也没有,如今听小六子这么事无巨细地说一遍,倒是让萧戾对南安县多了几分了解。

    与此同时,他也在考虑到底是在东、南、北这三个区哪个里面租宅子。

    至于西区,从一开始就被他摒弃在外了。

    鱼龙混杂自然也容易浑水摸鱼,可同样的,也意味着容易被心怀不轨的人盯上。

    归根结底两个字:麻烦。

    懒得应付那些麻烦事,因而他直接将西区排除掉。

    东区这边有县衙坐镇,安全性相对会更高,可如果官吏中有人仗势欺人,说不定更麻烦。

    东区,不要。

    南区人来人往倒也合适,就是地方太小,做什么都不方便,住他们一家六口人再加陆鸢父子俩会拥挤。

    同样的,南区不要。

    四排其三,这下好了,压根不用选,直接就可以定下北区了。

    “北区的宅子有多大?”

    “最大的有四进,最小的也就是个小院子,客官您要去看看吗?”

    “去看看四进的。”

    “好嘞,客官稍等,我把牛车牵出来,不用走着那么累。”小六子听他说要去看宅子,面上的笑容越发真切。

    萧戾可有可无地“嗯”了声,就见他转身往牙行后面跑去。

    不多时,小六子驾着牛车出来,还没到跟前就招呼他,“客官快上车,咱们出发去北区。”

    “好。”

    头一回坐牛车,萧戾有些稀罕地东看看西看看,心下暗道:除了慢点别的还不错。

    他准备等找到合适的理由后,就买一头牛回来,不管是用来耕田还是用来拉车都可以。

    毕竟灾荒还没降临前,该种地还是得种地的,就算他想劝家里人不种地怕是都不行。

    庄稼就是庄户人的命,让他们不种地,他们可能觉得还不如要了他们的命好。

    不过在那基础之上,他可以尽可能地提供帮助,比如:买牛、雇人。

    只是不论买牛还是雇人,都需要花银子,后者还好说,花不了太多银钱,可前者就需要花大钱了。

    众所周知,萧家为了供原身读书考科举堪称一贫如洗,剩下那点薄产就算全卖了也换不来一头牛。

    若他无缘无故牵一头牛回去,不用女主出马,怕是就有不知道多少人要来窥探他的秘密。

    萧戾无声地叹了口气。

    说到底还是得找个光明正大挣钱的路子,不然有钱也不能光明正大的花,那感觉实在憋屈。

    东区和北区距离不是太远,但牛车也走了小半个时辰才抵达目的地。

    朱门大户,红墙绿瓦,门口两边各摆着一个石狮子,将左右两边的宅子大门都趁得小巧玲珑了起来。

    小六子殷勤地要去扶萧戾下牛车,被拒了仍旧笑呵呵的。

    “客官,这宅子除了东区那五进的宅子能够比一比,整个南安县怕是都再找不出这么气派的宅子来了。”

    萧戾来了点兴趣,“怎么说?”

    小六子将牛车交给看门的家丁,然后领着他走进去。

    “这宅子不久前还住着一位老大人,不知道因为什么原因,听说被京城来的大官给请走了,临走前连宅子都卖了,听说是不回来了。

    那位老大人留下来处理此事的管事已经催了好几次了,说是钱少点也没关系,最要紧的是把宅子卖出去。

    您要是买宅子的话,这座真的不错,而且老大人家不缺钱,管事的也急着卖宅子去京城,能省不少银钱。”

    闻言,萧戾确实有点心动,不过他没有急着说话,而是打算再看看。

    “这宅子要价多少?”

    “一开始要价三千两,不过小的估摸着两千两就能拿下,而且里面的东西都会留下新主家,这宅子的用料都是好的,住个百八十年不成问题。”

    这时候的房子可不是后世用钢筋混凝土建起来的,而是一块块实打实的青砖垒起来的,好好保养,别说百八十年,就是几百年也没问题。

    这样的质量,在后世哪怕提着灯笼找,也不见得找得到,如今只要花三千两就能拥有,真的很难不让人心动,何况还很可能不用花三千两这么多!

    有便宜不占王八蛋!

    “这宅子我很满意,三千两我倒是能拿得出来,不过我还有别的事要做,还不想花这么多钱。”

    小六子在牙行干了差不多十年了,人精一样,眼珠子转了转便明白了他的意思。

    “客人打算花多少银子买?小的瞧瞧能不能帮您说成这桩买卖。”

    “我能用两千两买下这座宅子,会额外再给你一百两。”

    “客官此话当真?”

    “一言既出,驷马难追。”

    “客官放心,我小六子今天就是说破嘴去,也给您说成这件事。”

    萧戾神色淡淡地“嗯”了声,看得小六子越发敬畏。

    能随手就拿得出三千两买宅子的人,之后少不了要和牙行继续来往,而这就是他的机会。

    管事的老了,想把牙行交给自己的侄子去管,若对方是个能扛事的也就罢了,偏偏那人一无是处。

    明明都是在牙行干活,他每天起早贪黑,那人却十天半个月都不见人影,这如何能让他服气?

    没机会也就算了,有机会他怎么可能不去争一争?要是当上管事了,他儿子也能去上个私塾,以后考个功名回来,不用像他这样,每天为了生计奔波。

    因为有小六子打头阵,所以萧戾反倒有闲心看看这宅子了。

    宅门对着影壁,左拐是抄手游廊,柱子上雕刻着君子竹,瞧着很是文雅,旁边有一排倒座房对着二门。

    穿过二门就是前院,小六子口中所说的管事正等在院中。

    对方身材颇有些富态,脸大如盘,身上穿的外袍也是丝绸做的,瞧着不像是个下人,倒像是个不差钱的富家翁。

    “可把二位给盼来了。”

    管事的十分热情,和小六子匆匆打个招呼,便自来熟地同萧戾自报家门。

    “鄙人海大富,是高家的管事,这宅子如今是我在看着,您是打算买下来吗?”

    萧戾轻轻颔首,随后看了眼小六子。

    小六子心领神会,笑呵呵地接过话茬,同海大富你来我往地拉扯起来。

    萧戾则在征得管事的同意后,一个人逛起了这座南安县数一数二的大宅子。

    没穿书前,萧戾是个南方人,南北方的宅子差异很大,他也没住过正儿八经的四合院。

    末世还没来之前,成年前他都在忙着应付萧家那一大堆的人,成年后又忙着囤物资,然后末世来临,秩序崩塌,很多建筑都在前中期倒塌,他根本没机会好好看看闻名中外的四合院是什么样子。

    前后院被一道垂花门隔开,正对着的是正房,左右两边分别是东西厢房,各自有几个大小不等各种用途屋子。

    往小了看,其实萧家也像是一个小小的四合院,只是没有这些高门大院那么规整气派。

    倒是前主人留下的那些东西不错,黄花梨的家具,金丝楠木做的床,紫檀木雕的摆件……

    光这些东西怕是就不下两千两,小六子给的最低价属实有点欺负人了。

    所谓不知情者无罪,所以说……

    这跟他可没关系。

    一路往后逛,二进院和三进院格局一样,四进院左右两边耳房,对门的是是一排后罩房。

    萧戾如今的身体因为异能被强化过,脚程快,没多久就看完了整个宅子,回到前院的时候,小六子和管事的还没有拉扯出结果。

    “……”两千两果然是欺负人了。

    海大富甚至都不笑了,“两千两真不行,光我们大人留下来的那些东西就不止这两千两,这么大的宅子怎么也值个一千两吧?

    要不是大人对这宅子有感情,让人专门挑个好人家卖,哪里会等到这时候还没卖出去。

    小六子,我实话跟你说吧,这宅子三千两,不管谁买都是稳赚不赔,我就是再着急,也不会将宅子贱卖出去。”

    小六子心知是自己大话说早了,可想想那位客官说的一百两银子,还是准备咬咬牙继续游说一番。

    只是他嘴巴刚张开,垂花门那边就传来了萧戾的声音。

    “我出三千两买。”

    “客官,您……”

    小六子似乎想要说什么,萧戾对他摇摇头,然后才看向海大富。

    “不好意思海管事,我刚刚看了一下宅子,两千两确实强人所难了,就按你说的三千两。”

    海大富闻言,富态的脸又笑得宛若弥勒佛,“还是这位公子慧眼如炬啊!我这就去拿房契地契,公子您稍等我一下。”

    等他走了,小六子才垂头丧气地同萧戾道歉,“对不起客官,我不知道这里的东西这么值钱,让你还是花了三千两才买下这座宅子。”

    “买得不亏。”萧戾只说了这么一句,见他仍旧垂头丧气的,也没有宽慰两句的意思。

    这本就是他工作上的疏忽,怨不了旁人,旁人更没有义务去安慰开解他。

    海大富很快抱着个匣子回来,从里面拿出早就准备好的房契地契,以及早就准备好的买卖文书,也就是契书。

    宅子主人离开南安县前已经在契书上面签字画押,等作为买方的萧戾与中间人小六子分别签字画押,这份契书才正式生效。

    确认无误后,萧戾与小六子签字画押。

    契书一式三份,海大富与小六子各自拿了一份保存。

    萧戾手中那份则要他自己拿去衙门,缴纳契税后将其加盖官府印章。

    用后世的话来说,就是把只有约束力并没有法律效力的白契换成红契,这座宅子才真正被官府承认是他的。

    海大富拿着三千两银票,将钥匙转交给萧戾后,就带着所剩无几的家仆离开了。

    小六子虽说没拿到那一百两赏银有些郁闷,但做成了这桩买卖,他能拿到的钱也不少,很快又打起精神来。

    “客官,您看这么大的宅子肯定需要人打理的对吧?牙行最近新来了一批人,都是身强体壮的汉子,看家护院绝对顶顶好。

    您要不要去看看?”

    这还真是个问题,不过萧戾目前还不打算正式住进去,所以并不急。

    “暂时不用。”

    小六子也不失落,“那客官什么时候要用人了就找我小六子,我领着人来见您,不劳您走一趟。”

    “可以。”能省点事就省点事,他是真的不喜欢麻烦。

    “客官准备去哪?要不要回东区?我顺路能拉您回去。”

    他看了看天,拒绝了小六子的好意,“不用了,我要去趟西区。”

    自己该去接小夫郎了。
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