不烂之舌
徐云锦的触觉还是很敏锐的,闻言便道:“唐县长,你的意思是谢总准备在汽车工业园内进行房地产开发?”
唐少春点了点头:“顺河的发展已经迈开了步子,我相信要不了多久,就会走上正轨,那么我们的目光应该放得更加长远一些,汽车工业园的土地虽然不是寸土寸金,但是以现在卖给投资商的价格确实是低了些。如果用于房地产开发,价格会翻上不止一番,无论是从发展的角度还是从增加财政收入的角度,抑或是发展城镇建设,都有百利而无一害。”
徐云锦摇了摇头:“汽车工业园的土地坚决不作他用。”
唐少春道:“徐书记,一期规划的一千亩已经足够汽车工业园的的发展了,那两千亩的土地一直闲置,那是极端的浪费,我们就真应了那句‘捧着金饭碗去要饭’的老话了。”
徐云锦沉吟了一下,没有说话,唐少春继续道:“徐书记,顺河百废待兴,任何一项事业的进步都是亮点,与其一枝独秀,何不百花竞放呢?”
“林书记,你觉得呢?”徐云锦把目光投向了林小冬。
林小冬道:“具体的发展思路还是由两位领导商议掌握,我只负责执行。”
林小冬打心眼里对开发房地产有点抵触,但是唐少春所言也不无道理,至于说房地产开发到底能不能像唐少春所预期的那样,不得而知,所以他只能保持眼下的这种态度。
唐少春自然不指望林小冬能支持他,只要他保持中立就可以了。想战胜对手,就必须先了解对手,所谓知己知彼,百战百胜,唐少春深谙这个道理,早就对徐云锦的性格进行了深入深刻的分析。他只用了一招,那就是政绩,便将徐云锦拿下了。
常委会上,唐少春也抛出了多点开花的理论,自然得到一片支持声,徐云锦也没有再坚持下去。
晚上林小冬将谢天叫了过来,问起房地产开发的事情,谢天说他只是尝试一下,反正也没多少钱,林小冬问他有没有跟谢仕平商量过,谢天说今天得到这个消息之后,就向谢仕平汇报过了,不过没有给什么答复。
正这么说着,谢仕平的电话就打了过来,林小冬接过电话,笑着道:“谢叔叔好。”
谢仕平在电话中笑道:“小冬,听小天说他打算在顺河搞房地产,你觉得行不行?”
林小冬道:“顺河的情况您是知道的,经济条件很差,房产开发在顺河属于新生事物,现在各种原材料的价格都比较高,一句说,开发成本很高,百姓购买力不强,从我的角度来说,是不建议在这个时候进军房地产的。”
得到了林小冬的这个态度,谢仕平心里有了数:“这么说,这是亏本的买卖了。”
林小冬道:“百姓的钢性需求不大,回报期太晚了。谢叔叔,小天就在我这里,要不要跟他说几句?”
将电话交到谢天的手里,父子俩说了几句,谢天挂了电话,交回给林小冬,皱着眉头道:“唐县长那边我已经答应了,怎么办?”
林小冬道:“这是你自己的事情,自己解决,我也没什么办法。我早就跟你说过的,在顺河搞房地产那就是在烧钱,为了政府的面子工程,你自己去做冤大头,怨得了谁?”
有徐云锦的同意,县政府很快拿出了方案,一方面对汽车工业园区进行详细的规划,另一方面也对那两千亩土地的开发做了规划。
两千亩不是小数字,没几个人敢接手,况且这一切都在唐少春的控制之内,别人想做也做不来,不过唐少春也是精明人物,他知道如果房价卖得太高,极易滞销,所以他让他的朋友注册了一个房地产公司之后,交待他薄利多销,一切围绕一个原则,那就是尽快变现。同时,为了促进房子的销售和扩大销售渠道,县政府出台了一系列的政策措施,鼓励买房,提供了不少优惠政策,效果很好,反响也很热烈。
看到一块土还没动,就有人来预订房子,谢天又动了心,有些蠢蠢欲动,不过想到林小冬的话,又不敢把手伸得太长,最后拿了五十亩地,小打小闹一下。
而这一切都是瞒着林小冬去做的,就在房产开发搞得如火如荼的时候,林小冬已经开始了他的农业发展路子。
其实也没什么奇特的地方,也就是根据顺河山多地少的情况,林小冬主动牵头了一个具有顺河典型地况的乡镇,进行尝试。他以前种过一丝水果大棚,但是在这里根本用不上,于是他找了市农科院的专家对顺河的情况进行了调研分析,专家认为可以在山地上种植苹果,这里日照时间长,苹果糖份高,应该会有收益。
在市农科院的支持下,林小冬深入到乡镇去,主动开垦了两亩山地用于种植新型的苹果,毕竟是不是能带来收益他也不清楚,没有实践就没有发言权,只有先行尝试才行。况且老百姓也不是太相信这个,以前就曾经有过所谓的专家过来出售水果苗,结果最后结出来的果子又小又涩,无法入嘴,最后都烂了。有了这样的教训,谁也不敢跟风去做,只有该村的村支部书记跟着林小冬一起,也种了一亩地的苹果。
这一沉下去就是两个多月,等地开出来,苗木种下,天已经转冷了。林小冬风吹日晒,又黑又瘦,哪里有半分领导的体面?
这一日回到县上来,徐云锦见了就笑:“林书记现在就像难民了。”
林小冬心头有些不舒服,勉强笑着说:“徐书记就别笑话我了,我现在心里可是打着鼓呢,要是这苹果种不好,老百姓非得笑死我不可。”
徐云锦笑了笑:“当初我可是不赞成你这么搞的,哪有县委常委去种苹果的嘛。”
林小冬听到这个,心里更不自在了,尝试发展高效农业,是实践带领百姓致富的一个途径,他不支持也就罢了,还说风凉话,由此,那位分管农业农村工作的副县长也只是一开始去了两趟,后来就再没见到他的影子,这完全是不配合工作的表现。