第123章 资金问题
陈默看着孙晴晴进了单元楼，便开车回了家中，收拾完，又跟孙晴晴打了会电话，这才缓缓睡了过去。
第二天一早，陈默顺路去接了孙晴晴，到了公司后，陈默把新买的地皮手续都整理出来，等着宋清河和石林过来，准备去葛明那边。
“晴晴，一会跟我一块去葛明那边，有些业务你也得接触一下。”陈默出了办公室，找到孙晴晴对她说道。
“啊？我嘛？我可以吗？”孙晴晴有点不相信，陈默居然让自己接触一些业务。
“我说你可以，你就可以！”
不一会儿，宋清河和石林匆匆赶来，四人简单交流了一下后，便一同前往葛明的公司。
到了葛明公司，葛明已经在办公室等着了，看到陈默到了，连忙起身说道：“陈总，您来了。”
陈默点点头，把资料递给葛明说道：“这是地皮的资料，还有资质升级证书，现在资质提升了，接下来的业务会更多，你现在可以招兵买马了。”
葛明听了陈默的话，差点没哭出来，自己打拼了七八年，还不如跟陈默干了不到一年。
“陈总，我”葛明刚想说话，陈默摆手打断了
“你别给我整恶心人的这一套，天义在你公司占股，你挣得多了，我挣得才多，我们是合作伙伴，也是朋友。”
葛明重重地点了点头，眼中满是感激。
陈默又将工程的重点给葛明交代了一番，材料方面的直接从苏国兴那边订，又将一些业务的重点给孙晴晴说了一下，让她知道以后这类业务该怎么做。
四人离开的时候已经下午了。
回到公司，陈默就开始着手准备着资金。现在天义投资集团的资金并不充足，前两天拿下地皮，现在需要订材料，开工，哪里都要钱。看着宋清河发过来的报表，账上的资金根本不到四百万，四百万盖一栋写字楼，那简直是天方夜谭。
陈默坐在办公室里，手指轻轻敲打着桌面，大脑在飞速运转。他知道，必须尽快找到新的资金来源，否则一切都将陷入僵局。
“清河，你来一下。”陈默掏出手机给宋清河打去电话。
不一会儿，宋清河匆匆赶来，“三哥，为钱的事发愁呢？”
陈默沉重地点点头，“是啊，这资金问题不解决，后续计划不好进展。”
揉了揉脑子，陈默有点发愁，找银行贷款也不是不可以，但现在天义投资根本贷不出来这么多钱。
宋清河也在想着办法，两人就这么大眼瞪小眼，十分钟后，陈默叹了口气，说道：“把他们几个都喊回来吧，开会。”
刘远现在正在忙着订婚的事情，一般没什么事基本不会打电话喊他回去，现在宋清河电话打过来了，说是要开会，刘远也感觉到了事情的严重性。
没多久，其他几人陆续赶到了公司会议室。刘远一脸凝重地走进来，直接开口问道：“老三，出什么事了这么急？”
陈默揉了揉太阳穴，“地皮拿下了，但现在公司资金的缺口有点大，”
兄弟几人从开始到现在太顺了，基本上是没遇到过什么问题，资金短缺这事还是头一次出现。
“要不我们试试找一些新的投资方？”李山提议道。
“新的投资方哪有那么容易找，之前联系过的都不太靠谱。”李昂反驳道。
宋清河沉思片刻后说：“或许我们可以从一些新兴的行业领域入手，寻找那些有潜力但还没被太多人关注的企业合作。”
陈默眼前一亮，“这是个思路，但具体怎么操作还需要好好研究。”
“何勇！”刘远突然说道：“我有个朋友，叫何勇，在一家风投公司工作，或许可以问问他，让他牵线搭桥。”
陈默脑子飞快运转，在思考着什么，片刻后说道：“老大，你去联系联系，他要同意了，告诉我一声。”
第二天一早，葛明把写字楼的计划表发了过来。
一、项目前期
项目调研与定位确定。（已完成）
完成土地购置与手续办理。（已完成）
组建项目团队，包括设计、工程管理等专业人员。
开展详细的地质勘察。
二、设计阶段
建筑方案设计与优化
各专业深化设计，如结构、机电、消防等
三、行政审批
办理规划许可证、施工许可证等各类证件。
四、招标与采购
进行施工总承包、重要设备材料等招标工作。
五、施工阶段
场地准备与临时设施搭建
基础工程施工
主体结构施工
设备安装与调试
内外装饰装修
六、竣工验收
进行各专项验收，如消防、质量等。
完成综合竣工验收。
七、后期工作
整改验收遗留问题。
准备交付与运营相关事宜。
总的时间算下来差不多2-3年不等，葛明问道：“按正常手续来走，最快也差不多两年，项目周期如果压缩的话，资金这一块会增加不少。”
陈默想了想，说道：“资金方面不是问题，但能少花钱也不是不可以，如果我们能做好精细的规划和管控，也未必不能应对。重新评估各项费用的弹性空间，在一些非关键环节合理降低成本，同时在保证质量的前提下，寻找更高效的施工和管理方法来提升效率，减少不必要的时间和资源浪费。还有，安全问题这一块主抓，钱的事我会想办法，第一次工程结算之前我会把钱打给你。”
葛明听见陈默这么说，也知道什么意思，对他说道：“这个倒是无所谓，我这边可以先垫资，后期从分红里扣除一部分。”
“公是公，私是私，公司账目不能动。”
葛明微微一怔，随即笑了笑说：“我明白你的原则，只是想着这样能更快推进项目。”
陈默笑了笑，语重心长地说：“我知道你是为了项目好，但我们必须坚守规矩，不能因一时之便而埋下隐患。资金的问题我会想办法尽快解决，绝不能让你个人承担太大压力。”
葛明点了点头，“行，那就听你的，我们再好好想想其他途径。”