第19章 普通人的处理方式
封不平见警察都管不了这事，不由为普通人民的利益感觉到一丝悲哀，但还是想在不动用系统的前提下多做几次尝试。
于是，封不平网上查询并拨打了当地住建处的电话。
接线员表示已接到封不平的投诉举报，针对自建房，住建局会针对危房进行安全隐患排查，但是否涉及违建，需要其他部门来认定。他们会依法开展核查调查，有结果后会进行通报。
很官方的回答，既没解决封不平遇到的问题，也没给出解决的时间，就连是否违建，也是打太极的“需要其他部门来认定”。
封不平又拨打了房管的电话，但是一直无人接听，也不知道是不是已经下班了。
房东看封不平不死心地在一旁忙活，鼻孔朝天地冷哼一声，得意道：“今天你找谁来都没用，住建处和房管局的领导我认识的多了去了。你以后办理房产证都要经过他们的部门，不老老实实地赔钱，到时候我让你办理不下来，让你哭都哭不出来。”
封不平嘲讽道：“就你这样的，能认识什么领导，不会就是个小城管吧？”
哪知郭大林却没上当，只是冷哼一声，双手抱胸并不答话。
封不平一时也无法确定郭大林他们是不是真的认识什么领导，还是他们给自己扯大旗吹牛的，保险起见，封不平直接投了知府信箱。
可惜，封不平看着“你的来信已收到，我们将在三个工作日内告知受理情况，请耐心等待”的页面，显然是自动回复。
封不平又在网上查询了知府信箱处理流程，这才知晓，三个工作日内给出的是是否受理的回复，并不是事情的处理结果。而且即使受理，处理结果也是在受理后的15个工作日内，如果有需要，还会再延迟30天，在短期内显然无法得到结果。
知府作为一地长官，公务繁忙，日常需要处理的事务太多，不可能一直盯着信箱，来处理市民们遇到的杂事，所以这个结果也在封不平的意料之中。
看来只有最后一步，走法律途径了。
这是最后一个选择，因为走法律途径是要花钱的，如果赔偿金额较小还不够律师费的话，大部分租户都会选择打落牙齿往肚子里咽，默默吃个哑巴亏算了。但封不平的情况显然不同，13万多的赔偿金额是一定会远远大于诉讼费用的，封不平也想给粉丝们演示下，遇到提灯定损的房东官司该怎么打，需要哪些证据和多少费用。
封不平直接搜了唐水律师所排行，排名第一的静海专业领域直接就包含了行政诉讼、侵权纠纷和房屋租赁。
封不平毫不犹豫地点击联系方式，拨通了静海律师所的咨询电话。
电话响了两声就被接通。
“你好，请问是静海律师所吗？”
对面传来一个很好听的女声，“这里是静海律师所，我是律师翟君兰。请问您是有什么事情需要申请法律援助呢？”
“事情是这样的……”封不平将事情的经过简单地叙述了一下，“房东提灯定损的检查方式和要求的赔偿金额合法吗？”
“当然不合法。”对面的回答非常果决，没有一丝的犹豫。
“不合法的话，我是不是就不用赔偿？可是不赔偿的话他们不让走怎么办？”
“既然报警无用，相关部门也不作为，我给您的建议是给他们钱但保留所有证据，先求脱身保证自身安全，然后再通过起诉的方式追回损失。”
封不平对处理的方式暗自点头，但对起诉所需的证据还有些不了解，“保留证据的话需要哪些证据呢？”
“房东说有损坏，需要房东提供每一项损坏的清单及收费明细，转账记录和聊天记录这些都需要好好保存。”
对方的耐心和专业性都非常不错，而且咨询了这么久也没提咨询费用，显然是个非常正直的律师，封不平已经有些属意将事情委托给他们律所。
“对收集证据这些我并不专业，能不能将这些都委托给你们来做？如果委托给你们的话费用大概是多少，有多大的胜算？”
“您好，可以的，全权委托给我们的话，只要先生你刚才所说完全属实，我们可以有9成胜算。诉讼费用标准是1万以内收费50元，1万到10万收费25，10万到20万的部分按2收费，所以产生的诉讼费用合计为3012元，这个费用一般由败诉方承担。全权委托给我们律所的话，我们律所的委托费用为1万以内收费1000元，1万到30万收费1，所以委托费用合计为2256元。需要说明一点的是，如果需要去往异地，所产生的差旅费需由委托方也就是先生您这边承担。”
“没问题，你们能现在就过来吗？可以的话加一个我这个号码的v信，我将地址发送给你。”
“可以，您通过一下。”
封不平打开v信，就看到了一条好友申请，昵称就是静海律师所翟君兰，备注为我是刚刚和您电话联系的翟君兰律师，直接秒通过申请。
“ok了，那我们v聊。”说完，封不平这边立刻挂断了电话，切换到v信页面。
“翟律师您好，我是刚刚和您电话联系提灯案子的。”
“您好。”
封不平发送了一个位置。
“我在6楼，你们现在方便带上资料过来么？”
“可以，等我一刻钟。”
因为封不平说了他没钱，要找朋友借钱，所以郭大林他们只是不让封不平拿东西下去，却也不会阻止别人上来。
翟君兰一上楼就看到了在门口的郭大林几人，也一眼从敞开的房门看到了在里面玩手机的封不平。
翟君兰径直走进房间，从公文包里取出一个文件夹，将文件夹打开露出里面的诉讼个人委托书，边递给封不平边道：“你好，我是翟君兰，你看一下委托有没有问题，没问题的话麻烦在后面签个字，这个案子就由我接了。”
封不平先是微微打量了翟君兰一眼，一身深灰色的职业套装却尽显身材，短发淡妆，虽年龄不大，但从其雷厉风行的作风来看，一看就是个干练的事业女强人。
接过委托书，封不平快速看了一眼，里面的内容很简单，核心就是封不平全权委托静海律师所代理此次的房屋租赁案件，起诉房东郭大林，收费多少。内容透明，没有不合理的条款和文字陷阱，甚至还附加了一条对他们自己极其不利的条件：若诉讼失败，则静海律师所全额退还本次代理费用。
封不平看对方这么光明磊落，好感蹭蹭上涨，匆匆过了一眼就找到了后面签名的地方，工整地写上了自己的大名。
翟君兰看了一眼，将其中一份从文件夹拿出来，递给封不平，“感谢封先生对静海律师所的信任，接下来就交给我吧。”
说罢，翟君兰直接朝门外喊道：“谁是封先生的房东？”
虽然翟君兰喊的是房东，但外面的四个人都走了进来，郭大林慢条斯理地道：“我是，你是他叫来帮他赔钱的吗？”
可能是平时习惯了，翟君兰也不废话，“我是封先生的律师，现在赔偿的事情由我全权负责，我要求每一项赔款的位置、原因和金额都写得清清楚楚，同时，我方将保留随时起诉的权利。”
一看封不平居然找了律师，郭大林还没说话，林主任就发火了，“律师怎么了，律师损坏了别人东西就不用赔钱了吗？还起诉，拿法律威胁我？在拓寨只有东叔威胁别人，哪有别人威胁东叔的份。我告诉你，这个钱你今天必须赔，不给钱天王老子来了也别想走出去一步，我说的。”
翟君兰平静地道：“第一，我的当事人没有说过不赔钱，想知道为什么赔，赔在什么地方，要求合理合法。第二，我们也随时都能走出去，如果你们胆敢非法限制人身自由或威胁我们人身安全，我们将依法采取正当防卫。”
郭大林老婆不服气道：“我们刚才都已经检查一遍了，他就在旁边看着，你还要我们再检查一遍？”
翟君兰道：“你们所谓的检查不具备任何法律效应，要么请市级的专业检测机构，要么你们自己将检查结果写成详细的书面材料。否则，空口白话的索要赔偿就是敲诈，敲诈可是要负法律责任的，要坐牢的。”