第3章 脱胎（2）
手机突然“嗡嗡”震动，林铎越掏出电话：“老板，我三点到公司。”
“林总，下午的会议你主持一下，我家里有事就不过来了。”
“好的老板。”
“白银市场考察得怎么样？”
“白银市场目前最大问题在于城市消费习惯，项目地块周边商业去化速度较慢，地块辐射五百米内还有三年前的临街商铺没有售出，商户习惯租赁而不是购买。另外，城市缺乏支柱产业，居民收入中位数不高，加之距离甘兰道首府兰城只有四十分钟车程，高端消费人群习惯到兰城消费。所以，我建议白银项目投资可以延后，我们优先推进蓉城tod项目。”
“好，你安排投资部尽快把可研报告发给我，争取下周过董事会。下午的工作会议，你把本周工作给各部门落实下，别整的一天天办公室坐着一群闲人玩游戏。”
“放心，老板。”
下午蓉城道路竟然出乎意料通畅，眼看时间还早，林铎越咬着面包先去了公司总部边下属在售住宅项目。将车停在售楼部门前，钥匙顺手扔给安保部同事，再塞了一瓶咖啡过去：“谢谢啦。”
“林总，您真是太客气了。谢谢林总。”高大帅气的安保小伙打开车门将车挪进停车场。
刚进售楼部，林铎越就看到几个销售同事围在一起嘀嘀咕咕。假帅小伙蹑手蹑脚沿着墙边靠过去，就听到扎着马尾巴的小白在跟大家比划：“昨晚我去男朋友家吃晚饭，吃过饭我就跟他还有他妈妈三人一起坐沙发看综艺。他坐中间，他妈妈坐另一边。节目里有个片段很好笑，我男朋友就张嘴哈哈哈大笑，嘴巴张得能吞下一个灯泡。于是我顺手把刚抠出的一坨鼻屎塞进他嘴里，然后……然后就被他妈妈看到了……啊啊啊我不活了，太丢脸了。”
林铎越嘴角直抽，小白叫刘雨晴，因为天生皮肤特别白，连唇色都偏粉，所以虽然是个看起来很有灵气的大眼睛瓜子脸漂亮女孩，却被同事们起个“小白”的外号。
“咳咳”，林铎越很做作地假咳几声：“上班呢，别凑一起瞎聊天。”
一群销售没有半点害怕样子，嘻嘻哈哈打招呼：“林总出差回来了？咦，好像白了一点点。”
“林总今天戴的隐形眼镜？”
“行了行了，忙自己的去。让王经理到会议室来一趟。该回访去回访，别在办公区域聚集闲聊。”
林铎越走进二楼会议室，这群销售都是以前自己带出来的精英，业务能力极强，不过现在项目进入尾盘状态，客户少房源也少，集团在蓉城另外几个项目处于前期阶段，大家自然就懒散下来了。销售一道，张弛有度才是王道，林总一直这么认为，自然也没压得太严。
会议室门被敲响，一个皮肤黝黑轮廓分明的小伙子推门进来。
“林总，有事？”
“王经理，本月回款任务有没有问题？”
王哲原本严肃的一张大黑脸突然眉开眼笑，转头看看门口：“放心，上个月还留了一百四十套没签约。”
“妥，不过还是不能太放松，毕竟下个月任务压力也不小，让大家加把劲儿，别在下个月掉链子。”
“您放放心心的，李年和魏姐那里各自还有三十套存货”，王哲边说边摸出一包香烟，给自己点燃一支。
“你少抽点，不是说准备要小孩吗？怎么又抽上了”
“林总，这种事，随缘，要随缘嘛。”
“臭小子，烟抽多了人要变黑，现在蓉城公司有个又黑又脾气不好喜欢抽烟打麻将的销售经理都在集团传开了。要不是你这业绩每个月都超额完成，早就挨通报批评了。我现在去总部开会，你通知下投资策划部杨总和物业杨总，三点总部大会议室准时开会。你坐我车过去？”
“好”，王哲深吸一口烟然后把烟蒂按灭在烟灰缸里，一边站起身一边掏出手机。
集团总公司在广东道，蓉城总部是西南片区区域公司所在地，下辖数十个地产项目。走进总部大楼，前台接待员笑颜如花：“林总好！”
林铎越露出一个笑容，前台佳欣长得太像广东道的明星李嘉欣了，就是瘦了一点点，只是不知道是集团哪位老总的亲戚。
下午2点55分，林铎越推开会议室大门，助理已经把咖啡放到了会议桌主位。
3点整，林总清了清嗓子，开口道：“开始吧，我们简单把工作安排一下，各部门做好笔记。”
“先说开心的，上个月各项目各部门都圆满完成目标计划，董事会发了嘉奖令，《奖金发放申请》请综合部杨总两天内提交。”
众人笑逐颜开。
“再说一下近期的工作安排。投策部尽快联合法务部和设计部，把近期公司推进的蓉城高峰河项目《投资计划书》完成，本周内，安排会议内部讨论，会后根据大家意见调整后的修改稿预计下周三我要在董事会上汇报，各位同事务必不能在数据和论证逻辑出现任何错误。这次投资总金额预计为两百亿元，当然我们分期开发，具体各期金额，成本部负责核算。大家注意，《投资计划书》是两个版本，一个是讲故事，另一个才是落地执行。其中区别，大家都清楚，我就不多讲了。”
会议室响起一片会心低笑声。
“另外，开发部加快推动蓉城tod项目进度，集团希望本月能正式开工，相关手续尽快从宽办理，你懂我的意思吧？”林铎越目光炯炯看向开发部经理余静。两人对视片刻，烫着大波浪的年轻女经理点头表示明白。
投策部杨三寿举手示意自己有问题：“林总，如果按照这个时间节点，规委会那里可能来不及，我们目前只是把草案给到专家组评审，修改意见返回后还要根据蓉城规委会召开时间正式提报，这个时间我们没法掌控。”
“tod项目是蓉城近期重点推进项目，他们比我们还着急，我出差前已经跟蓉城内务司主管领导沟通过，他们承诺可以给本次蓉城所有tod项目专门召开临时会议，特事特办。规委会正式召开时再把方案送去过一遍流程就行。”