第36章 房子涨价

    郭欣冉把搞好的化妆品店承包给蔡二风方佑两口子，他们不用支付房租和进货的本钱，所有卖的、送的、试用的货物按照卖价的60给郭欣冉结算，蔡二风两口子要承担水电暖气费税收等，如果每个月两口子赚不上600块钱，郭欣冉给补足不足的部分，但是要合计12个月以后，赚的不足7200块钱以后才一次性补给。

    蔡二风特别高兴，她把自己的两个女儿让自己婆婆带着，每个月答应给婆婆100块钱，所以蔡二风的婆婆经常背着小孙女做饭，然后拉着大孙女去幼儿园，因为方佑蔡二风两口子天天去化妆品店，忙着脚不沾地，第一个月，一结算，他们赚了1000多块钱，激动坏了，方佑一门心思想在八台县城买个楼板房，计划这样干上一年就可以实现了，所以两口子干劲很大。

    蔡展坤也没有想到，就是租出去的房子一个月就有700块钱收入，一年8400块钱，扣除装修等费用，不到六年买房子的钱就回来了，而且化妆品的利润特别高，一般都是1折或者15折拿货，按照现在的行情，一年赚2万块钱没有问题，就算6000块钱算是房租，自己家还有1万多块钱的收入，是自己工资的好几倍了。

    所以蔡展坤拿着郭欣冉每个月给的300块钱化妆品店的操心费，虽然要干的活又多了一项，但是心情特别好。

    化妆品店的生意比郭欣冉预计的还要好，从第二个月开始，营业额稳步上升，郭欣冉天天看电视，除了看新闻以外，都不看电视剧，就是看各个电视台的化妆品的广告，然后根据广告进货。

    蔡展坤负责写广告牌放在店铺门口，平时生意都不错，到了星期天，更是火爆，所以蔡四风也来帮忙，她卖货单独给结算，郭欣冉闲了，也来帮忙，她主要看哪些货好卖，多进货，不好卖的，去换货。

    化妆品店后院的美容院要从化妆品店才能过去，郭欣冉装修的时候特意留出来60公分的一个小过道，可以通往后院，明面看自己的店铺吃亏了，但是到美容院的女人本来就是爱打扮，手上不缺钱的女人，在通过过道的时候，看着醒目的化妆品牌子，大部分都是电视上做广告的化妆品，所以做完护理美容，多多少少或者先后都会买一些化妆品回去。

    而做美容的女人都喜欢显摆，做了美容买了化妆品，会告诉朋友家人，所以郭欣冉搞得这家化妆品店的回头客特别多，郭欣冉还不断的推出各种优惠活动，回头客户或者带人来的客户越来越多。

    化妆品店搞活动，表面上看吃亏了，但是整体业绩上来了，方佑蔡二风对销售还是了解一些的，严格按照郭欣冉安排的奖励计划经营，所以生意非常好，从第二个月以后，每个月方佑两口子都可以拿上1500块钱左右了，所以两口子一天14个小时的工作，一天都不愿意休息，还天天乐呵呵的。

    方佑蔡二风都知道这是嫂子给他们赚钱的机会，非常珍惜，但是郭欣冉明白，这样承包化妆品店，看着自己吃亏了，但是对大家都得利，如果自己的化妆品店像其它门面房一样雇人，雇佣的人加班加点会有怨言，对顾客不会特别热心，也不操心啥货好卖，啥货到期之前退货等事情，最后损失的还是老板，有钱大家赚，只管能管住的，对不能管住的一概放开，这是郭欣冉做生意的诀窍。

    而且用蔡二风的名字办的这个化妆品店，郭欣冉又想办法去税务局，在税款上给予优惠，又用蔡二风的名字申请妇女就业小额贴息贷款，用来做流动资金，这样又省了一点钱。

    蔡家不少人都羡慕蔡二风两口子现在赚的钱比当国家干部都多，尤其蔡展坤二叔的大女儿蔡展青，三天两头让父亲蔡孝仁去给蔡展坤说一下，也找一个不要本钱还能赚的比国家干部还多的工作。

    蔡展坤的大叔蔡孝礼的女儿蔡展萍也是很羡慕，知道父亲蔡孝礼不会说话，就自己到田晓琴房子去说。

    郭欣冉在蔡家这些人求到自己以后，都是答应以后再说，让等机会，问的急了就说：“蔡家人实在太多了，我只能根据血缘关系的远近以及和我关系的密切程度照顾了……”

    这样一说，蔡家这些女人也不好说什么了，毕竟亲小姑子比堂小姑子亲多了。

    但是蔡家这些人，心里面都是羡慕嫉妒恨，时不时有酸不溜溜的话传到田晓琴的耳朵里面，搞得田晓琴心情郁闷，还不敢给儿媳妇说，只能偷偷给儿子女儿说。

    本来特别看中亲情的蔡展坤听了这些酸话也不舒服，只能忍着，也知道自己父母家的亲戚太穷了，绝大部分都是社会底层混的农民，眼界窄心眼小，都想给自己家尤其给孩子某个好前途，所以也能理解，但是每次蔡展坤给郭欣冉说个开头，郭欣冉就马上拉着脸，吓得蔡展坤不敢往下说了。

    郭欣冉到八台县城的宣传科上班以后，工作简单多了，大部分的工作就是报道县委领导班子开会以及平时干的事情，经常陪着领导东奔西跑，大部分稿件给县城的电视台，少部分寄给吉昌市报，所以领导们只要看到自己干的事情在电视台上播出，就很满意。

    至于播出的内容，不管是电视台的记者提供的稿件还是郭欣冉提供的稿件，都一样，而且八台县宣传科三个干事都写稿件，只是分工不同，所以郭欣冉的工作压力不大，感觉轻松多了。

    郭欣冉手头宽裕，出门大方，给领导送礼物也大方，所以在宣传科很快有了一席之地，周科长是个40多岁的怕老婆的中年男人，对女人很温柔，说话慢条斯理，对人也不苛刻，所以郭欣冉的日子比在吐西镇好过多了。

    1993年国家放开粮食钢铁煤炭的价格，调整原木水泥的价格，加上货币超发，粮食涨价，很多东西开始涨价。

    郭欣冉了解到这些信息以后，让方佑快快买一套八台县城的房子，而且帮忙砍价到18000块钱就能买下来。

    方佑把自己家的所有存款加上借父母弟弟的钱，好不容易才凑够15000块钱，想等钱凑够再买，郭欣冉知道以后，立刻给方佑借款3000块钱，让先买下来，这样一来，蔡二风和方佑就不用天天从吐西镇到八台县城跑了，最主要，郭欣冉的信息灵通，知道房子已经开始涨价了。

    果然，到了年底，郭欣冉买的门面房涨价到6万块钱，方佑买的院子钱还完了，房子也涨价到22000块钱了。

    1994年，物价涨得更加快，感觉啥都在涨价，工资涨了，但是物价涨得更多，拿死工资的人感到日子难过了，蔡展坤现在终于明白，为什么贷款的时间越长越好了，存钱真的不如做生意啊！