第23章 转租餐厅
前两年，蔡展坤的一个同事喜欢蔡三风，蔡展坤也感觉那个同事不错，但是蔡三风说大哥的同事年龄大长的丑，死活不同意，自己偷偷谈了一个男友，要死要活的非要嫁过去。
蔡三风的男友家，在八台县是卖调料的小商贩，经济条件也可以，但是，不知道啥原因，现在蔡三风夫妻两口子经常吵架，蔡三风三天两头回家抱怨，被郭欣冉听到了两次。
这天，郭欣冉对蔡展坤说：“三风这样一身的负能量不行啊，你得收拾一下她，这样下去，奶奶咱妈身体都会受到影响的，天天接受负能量，接受垃圾情绪，会生病的，生病你就麻烦了，肯定都是你当儿子的事情，这次结婚妈给三风借钱，她只借了100块钱，把100块钱还给她，让她少来家里面抱怨，顺便混吃混喝，我带给奶奶的肉菜点心，咱妈还不舍得吃，都让三风吃了……”
蔡展坤一听，立刻火冒三丈，回家又碰到蔡三风在抱怨婆婆如何如何，还吃着一块点心，一看就是餐厅的点心。
“三风，你给我闭嘴，自己找的男人，不管咋样，都要自己承担，以后没有我的允许不准回到这个房子，不准给妈抱怨，不准把你的负能量垃圾情绪带回这个房子，带给妈，你嫂子给奶奶的点心，你也好意思吃，拿上你借给我结婚的100块钱，马上滚！现在就滚！”蔡展坤把100块钱塞给蔡三风大声的吼道。
蔡三风一下子哭起来，蔡展坤一看，上去就是一脚，又连推带搡的把蔡三风推到门外。
“奶奶，妈，以后不让三风来，你看看她，除了抱怨哭哭啼啼，还会干什么，自己也不看看自己是啥样的人，天天抱怨婆婆小姑子丈夫如何如何，她已经是别人家的儿媳妇了，有做儿媳妇的样子吗？冉冉也是做儿媳妇的，她可是从来不抱怨咱家穷，遇到问题天天想着自己咋样解决，三风倒好，除了抱怨，还会干什么？
一个巴掌拍不响，她的事情你们不要管，不要听她负能量的话，受她垃圾情绪的影响，你们经常接受负能量垃圾情绪会生病的，你们生病三风会掏钱吗？她会管你们吗？三风就是一个自私自利的人！”蔡展坤马上给还在发呆的母亲和奶奶说。
蔡奶奶一听马上说：“展坤说的对，三风自己找的男人，自己过日子去，别来家里面哭闹，看见她我就烦！”
田晓琴听了儿子的话，也感觉有道理，当初蔡三风结婚她就不同意，说三风找的男友是街溜子，男友的母亲是泼妇，以后嫁过去，三风肯定不幸福！
但是蔡三风哭哭啼啼不停闹腾，最后偷偷摸摸拿了户口本领了结婚证，还说大哥把她介绍给学校的同事，是为了利用她，气的田晓琴还大哭了一场。
蔡展坤结婚，三个妹妹里面就蔡三风借给父母的钱最少，随的份子钱才20块，田晓琴感觉蔡三风太没有良心了，因为蔡三风当年结婚的时候竟然不让娘家要太多的彩礼，说是象征性要一点点就可以了，父母要再多的彩礼都是给大哥的……
田晓琴越想越气，就说：“展坤，你放心好了，你爸最疼她，现在你爸上班不在家，以后我不会让三风来房子的，除非逢年过节，你给三风的100块钱，这个月你爸发工资了，我就给你”。
蔡展坤回到家，给郭欣冉说了如何收拾蔡三风的事情，又说了100块钱爸发工资就会还回来的，让郭欣冉放心。
郭欣冉没有说话，她正在琢磨咋样赚钱呢，现在手头上结婚收的份子钱加上这几个月存的工资，一共才3000多块钱，做个啥呢？
蔡展坤一看老婆琢磨做啥生意就说：“冉冉，我们没有本金，啥生意也做不了，你不要瞎琢磨了，我去给你写稿件，你休息一会”。
过了几天，郭欣冉去八台县机关办公室取文件，看见机关办公室的向主任在打印一个广告，说是机关后勤的一个老餐厅亏损严重，要租赁出去，一年5千块钱的租金，其它费用另计。
郭欣冉马上拿着广告说：“向主任，把餐厅包给我小姑子吧！放心，她交不上租金，你找我，明天我带她签合同，交定金”。
向主任一听马上说：“可以啊，只要给钱，租给谁都可以，那个餐厅的位置不错，就是生意不好，几年时间，已经换了几个老板了，都是亏损，你小姑子做过餐厅吗？”
郭欣冉一听马上说：“向主任，你只管收钱，我们保证不欠款，而且合法经营”。
第二天，郭欣冉带着蔡四风到了向主任办公室，谈签订餐厅合同的事情，郭欣冉看了合同，对价格没有意见，因为往年租赁也是这个价格，但是郭欣冉要求租赁时间五年，向主任不同意，郭欣冉就缠着他，一直说服向主任。
郭欣冉又对支付款的时间有异议，说是现在都四月中旬了，得给三个月的重新装修时间，租金六月再支付，向主任一听，就说租期从6月1号算，这个装修时间也差不多了，付款得提前，最晚5月20号之前支付，又谈了不少细节，尤其写清楚在保证租金按时交的情况下有再转让的权利，最后定了三年的租期，以后再租有优先权。
蔡四风啥也不说，看着郭欣冉谈判，最后她就是签字，郭欣冉给了1000块钱定金，备注以后转成押金。
蔡四风跟着郭欣冉回到大哥的房子，才对郭欣冉说：“嫂子，我听说那个餐厅一直亏损，我们要搞餐厅，需要投资的钱太多了，还有租金每年要五千块钱啊！赚不回来咋办呢？”
蔡展坤一听，马上问咋回事情，蔡四风老老实实说了，蔡展坤一听就着急的说：“冉冉，咱家就3000块钱，交了1000块钱定金，拿啥付租金？再说，我们谁都没有搞过餐厅，需要多少钱多少人，你算过吗？”
郭欣冉回答：“展坤，我为什么要算这些，谁告诉你我要搞餐厅了，四风，钥匙你拿上了，明天找人把餐厅里面的东西全部卖了，里面的东西全部拆除，把房子按照现在窗户的位置，开成门，我看了一下，开成5间房子，找人把中间墙打好，按个玻璃门。
展坤，你协助一下，写广告，一个房间一个月200块钱租金，一次性交一年就2000块钱，物业费暖气费水电费另外计算，每个房间单独搞个电表，每户收300块钱的押金，要发票的，税款租户支付，展坤你按照这个广告，再写一份和租户的合同。
四风，以后这个事情你出面办理，一个月给你50块钱的补助，每个月统一收电费水费再交到机关办公室”。
蔡展坤瞪着眼睛看着郭欣冉，蔡四风也一样，但是郭欣冉说自己累了，明天开始卖餐厅的东西，有问题有困难再给她说。
蔡四风回家给田晓琴一说，田晓琴吓了一跳，但是儿媳妇让干的，只能干了。
蔡展坤也是一样，老婆让干的，只能干，老婆也是为了赚钱，如果能租出去，一年下来，扣除给蔡四风的钱，也能赚4000多块钱，三年就是一万多啊，但是租不出去咋办呢？