第727章 先存后货
拿了人家给的高额补偿做本钱，用这笔本钱去抢人家的生意，挖人家的墙角。这种事情超出了燕紫的理解能力，内心是极度无语的。
跛子豪得知此事后肯定会气得暴跳如雷，这是完全可以预料的。燕紫也很清楚跛子豪是个什么人物，面对杨小宝的如此公然挑衅，他将会做出何等暴烈的应对和反击，也是不难想到的事情。到那时候两虎相争，不还是会搞得鸡飞狗跳人不安？这可比杨小宝带领村民硬杠铜头老四要严重多了。
且不说自己的辖区会闹出多大的乱子，她也很不看好杨小宝能压得过跛子豪。道理很简单，杨小宝是有两下子，可跛子豪那是心狠手辣的坐地虎，是真干得出把人装进麻袋沉进香叶湖的。
“杨小宝，我说你能不能别这么折腾吗？”燕紫弱弱的问了一句，语气都近乎哀求了，“真要出什么事，我既护不住你啊。”
“哎哟，燕区长担心我啦？”杨小宝没心没肺的嬉笑起来，“放心好啦，我自己心里有数，来找你就是顺便通知你一声，让你有点心理准备。毕竟是你的辖区搞事情，不求你关照，至少你不能卡我吧。”
燕紫好心苦劝不听，不由得动了火气，冷着脸说道：“那多谢了，我有心理准备了。你那么大的本事，我卡得住你吗？指不定哪天在香叶湖边散步就能看到你泡肿了浮上来呢。”
“指不定是看到叶大老板浮上来呢，他泡肿了一定比我难看。”杨小宝起身走人，离开了燕紫的住处。
离开香叶湖花园别墅，杨小宝直接开着面包车去了海州市商业银行。
停好车，步入大堂，大堂经理迎上来，客气道：“先生，您好，需要办什么业务？”
杨小宝说道：“兑个支票。”
大堂经理说道：“您先领个号，在个人柜台等候办理就可以了。”
杨小宝瞥了一眼大厅里坐得满满当当的等候客户，再看看时间，已经将近五点快要下班了，慢慢排号等候可能就来不及了，于是直接就往大厅右侧的贵宾室走去，那里可不用排队。
“先生，那是贵宾室，不接待普通客户的。”大堂经理拦住杨小宝，语气很客气，态度却很坚决。
“那也行呗。先说好哈，等会儿可别把我往贵宾室里拉。”杨小宝也不勉强，在取号机上取了个号，在大厅长椅上找了个空位坐下来等着叫号。
“土不拉叽的，也不打听一下贵宾客户是什么门槛，真是莫名其妙。”大堂经理瞥了一眼杨小宝的背影，鄙夷的嘀咕了一句。他看到杨小宝是从停在门口的面包车上下来的，心里就很自然的直接给此人分了档次。
这到也不是大堂经理业务素质不好，而是干这个迎来送往的工作就应该以貌取人，否则没有办法迅速识别出高端客户，只要从高端客户那里才拉来大量存款给自己创造业绩。
等了好一会儿，在临近下班的时候终于轮到叫号了。杨小宝把叶文豪开出的那张支票从窗口柜台里递进去，柜台小妹接过支票看了一眼，眼珠子都快掉下来了。
杨小宝淡淡说道：“全部取现，换成现金。首先说明，不存款，不管定期活期多高的利息都不存，更加不买理财。所以你还是麻利给我办了吧。”
然而这个时候就由不得他了，柜台小妹哪里肯定放过这个潜在的大客户，立马打电话叫人。
于是大堂经理，营业部主任，还有支行行长一起闻风而出，三人围着杨小宝死劝活劝让他去贵宾室里详谈，就差动手往里边拉人了。
这么起劲儿的要拉人进去，当然是让这个手握千万资金的大客户在这儿存款买理财了。每家银行每个月都吸纳存款的硬性任务，从最高阶的行长到最低阶的柜员也都分领着数额不等的任务指标的。
杨小宝手里的这张一千三百万的巨额支票是兑取还是通存，对于他本人来说没什么差别，反正还是那么多钱。但是对于这间支行而言，那区别可就大了。兑取就是把钱过一下手，通存则是可以纳入存款任务统计。而存款任务则是银行内部业绩考核当中最为重要的一项。
所以，能不能让杨小宝把这笔款子存在这儿，那是关系到薪水福利以及职业前程的事情，所以是三个头目一起出动，使尽浑身解数拼命劝说。
“跟你说了，我不进贵宾室，你们也别拉我。不存款也不买理财，就打算全部支取现金。”杨小宝笑嘻嘻地看了一眼大堂经理。
大堂经理脸上发红，也顾不得尴尬，满脸堆上笑：“杨先生，您再考虑考虑，我们这边的存款利息很丰厚的，理财产品很丰富，我们可以为您量身定制一套理财方案。”
营业部主任也说道：“对啊，您再考虑考虑。你要支取这么一大笔现金，今天肯定是不行的。按照规定，一百万以上的现金支取需要提前二十四小时预约。一千万以上，需要提前两天预约，您正好有两天时间可以考虑。”
支行行长是一个秃了顶，戴着金边眼镜的中年人，身材瘦得像猴，整个过程中说话不多，藏在镜片后那一双锐利的眼睛在上下打量着杨小宝，似乎在琢磨探究此人到底是什么来路，身上到底有多少油水可挖。
杨小宝不去理会大堂经理和营业部主任，笑着问那位支行行长：“请问贵姓？”
行长客气道：“我姓吴。杨先生，您考虑好了。”
“考虑好了。”杨小宝微微一笑，抖出了最后的包袱：“要我存可以，我要先存后贷。”
他装了那么多逼并非是为了怼得大堂经理难看让他吃瘪，那个没意思，最终目的还是想要拿到一笔贷款。叶文豪给的那一千三百万订金确实不是个小数目，但是对于搞房地产开发来说，还是连起步都够呛。
别说盖起房子了，就连全部用来征地都不够——杨小宝可不打算像叶文豪和铜头老四那样黑了心，狠杀五仙村村民们的价钱，拆迁补偿费就高不就低，当然也更不可能打白条。
这都要花钱，很多钱。杨小宝粗略估算过，五仙村总共大约八十户人家，每家的住房面积从七八十平方到一百多不等，平均起来就算每户一百平方的话，总共就是八千个平方。拆迁补偿价格就高不就低，按六千块每平方计算，加起来就是五千万上下了。
光凭手头上的这一千三百万，那是远远不够的，所以只能拿这张支票做引子，设上从银行贷上一大笔钱。不然连开张都开不了。这些都是他还没进银行都筹划好了的。
听杨小宝说打算“先存后贷”，大堂经理与营业部主任对望了一眼，心里都想原来你特么的摆了这么多谱儿，不是想存钱是想借钱啊。
吴行长毕竟道行深些，露出了一副“原来如此”的笑容，客气道：“可以谈。杨先生，请到贵宾室。”
“先存后贷”，是银行针对大客户特有的一个惯例操作。比方说是在客户在银行定存一百万，银行再贷给他三四百万。
在这类操作中，因为客户已经通过定向大额存款的方式展示了自己的资金实力，也相当于是变相地部分证明了自身的还款能力。因此这种贷款相对于普通经营贷款的风险就要相对小些，银行放贷的门槛也就要低些。
但是门槛再低，那也毕竟是有门槛的。不可能随随便便什么人往银行里存进去一百万，就都能很轻松的贷出两三百万，那样银行早破产了。吴行长说“可以谈”，那也真的只是可以谈而已。这个款子能不能贷给对方，那还得看对方的具体信用资质以及企业的经营状况。
吴行长把杨小宝请进贵宾室坐定，用紫砂茶具给他泡好一杯龙井茶，这才徐徐开腔问道：“杨先生是做什么生意的？”
杨小宝微笑说道：“房地产。”
吴行长点了点头，觉得还算满意，海州市的房地产行业前景看好，这个可以有。行业问完了，吴行长又打听经营状况：“你的公司注册资本是多少？”
杨小宝随口报出一个数额：“五千万。”
注册资本这个倒是当不得真的，办理工商注册的时候，虚报注册资本相当于是潜规则了。各个地方工商局政务大厅里活跃着一堆堆的掮客中介，他们都是干这个吃饭的。
只要你肯出手续费，别说五千万的注册资本，就是一个亿，他们也有渠道给你搞掂——无非把这笔资金弄到你的公司户头上过一下账，让银行出具一个存款证明，再把这个存款证明拿到工商局办理注册就可以了。至于这笔资金是你借的还是你抢的，工商局是不管的。事后这笔资金你是划走还是存在那儿，同样也是不加理会的。
所以很多空壳皮包公司都是动辄注册资本上千万过亿，架子大得很,其实里面狗屁都没有——虚报注册资本确实是一项经济罪名，但是并不会有人真去查你。杨小宝做过生意，开过公司，也亲自跑过工商注册，对于这些东西自然是门儿清。
注册资本五千万对于房地产公司来说当然算不上多，但也拿得出手了。吴行长觉得还算满意，但是光有这些还是远远不够的，接下来问到：“杨先生，你的公司叫做过哪些地产项目？年利润是多少？正在开发的是什么项目？”
前面问的几句话都是铺垫，眼下这几个问题可是关键要害，那可是吹不得牛的，吹了对方也能查出来。
杨小宝还只是今天才决定了要搞房地产开发，连公司名称都还没想好，更别谈什么过往地产项目和年利润了。
这个就没法回答。