第92章 互为后盾

    萧珊一点都不担心买房的事，她知道只要段平武在，一定会把所有的准备工作做好，而她只需要做最后的决策。

    “明年的社区文化活动要不要增加一个圣诞老人送糖果？”萧珊对这些洋节不是太感冒，丽水湾的业主也还好，对圣诞、情人节没什么需求。但现在好多小区都开始在洋节上做文章了，业主免不了会和朋友的小区攀比，按萧珊内心的想法，她觉得可以在中国的传统节日里搞一些具有文化特色的活动。

    “现在搞洋节活动的越来越多了，如果没有更出彩的活动方案，意义不大。我觉得要搞就要搞出让业主能在朋友圈刷屏的活动。”袅袅和萧珊内心的想法不谋而合。

    “我们可以把传统节日的活动做精致点，这种洋节就意思一下送点糖果，不特别宣传，你觉得怎么样？”萧珊征求袅袅的意见。

    “我姐，明年的预算定了没有？如果没有减我的活动预算，明年肯定能做些不一样的活动。”

    说到预算萧珊有点头疼，今年还有几天就过完了，预算都还没有最终确定。她私下里以做春节活动的名义问过付总预算什么时候能确定，付总说公司管理层还在过每个项目的服务方案，方案定了之后再讨论预算，预计是在明年1月全部定下来。

    过服务方案只是个借口，其实是想等年底冲刺结束后，根据各个项目的指标完成情况定明年各项目的收入预算，收入确定后才好核算支出，看服务方案需不需要再做调整。

    按惯例明年的收入指标一定会高于今年的完成数据，萧珊心里有些犹豫是否还要继续冲刺。目前的收费率已经超过公司下的指标了，但现在不是为完成指标，而是要冲刺年度优秀项目的荣誉。

    “袅袅袅袅，”王梓急匆匆地走进来，“前天去看的那几户消防改造，都是只需要移动一下喷淋，烟感不用动，我当着业主的面，帮他们和消防质保那边谈了价，按100块一户收费，业主都清楚这个价相当于帮忙了。那天就约好了，今天下午开始改，你安排谁去跟进物业费的事？”

    “从几栋开始？”

    “现在在6栋，6栋有1户，1栋有2户，4栋有3户，按6、1、4的顺序上门。”袅袅听王梓说完，拿起手机在客服群里安排管家按负责区域去跟。

    唐小恬：领导，能让前台帮忙上门跟一下吗？前两天找孟菲要到3栋那两户委托人的联系方式，委托人帮忙联系了业主，今天有一户要过来，我正在等他们。

    卿青：袅袅姐，我去吧，一一下午要做报表。

    张袅袅：找他们要一下房号，现在在做6栋的。

    卿青：我这里有房号，马上查一下欠费情况，等会儿一起收了。

    “卿青马上去，这6户收完能涨001。”

    团队所有人都还在努力，做彼此的后盾，这个时候如果踩刹车，大家会觉得定下的目标是可以打折的。

    “我找财务的冉冬梅打听了，现在收缴率排在前三的是我们、水云间和雨花公馆，完成率前三的是我们、水云间和城东之春。”

    “城东之春去年完成得不好，今年秦勇来了之后变化很大，给业委会和业主的印象非常好，他们今年的指标定得不高，完成率排名肯定能上前二。”萧珊给两个人做形势分析，“我们的完成率已经超了，但是后面两个项目的数据咬得很紧，要想争夺优秀项目我们得保持双第一，明年我们的‘劲敌’只会是城东之春。”

    袅袅和王梓知道，秦勇来了不到一年，城东之春就成了一匹黑马，团队经过一年多的时间磨合，明年的年末必然会是两个项目的荣誉之争。

    “我们各有优势，各有所长，只要做好服务，今年能达到的目标，明年必然也能达成。”萧珊对自己团队是很有自信的。

    “我们今年把春节的员工聚餐变个花样，搞个邻里坝坝宴好不好？”

    “1千多户，人数怎么控制？”王梓对于人数多的活动有点头疼，“冬天的菜特别容易冷，要是吃了回去拉肚子就麻烦了，不如搞个春节民俗活动。”

    “请专门做坝坝宴的厨子，人家什么家伙什都是有的，我们就出人买东西，根本不用自己操心。”

    “钱呢？谁出？人数怎么确定？”

    “让业主提前报名。”

    “临时有人想参加，你让参加吗？座位不够咋办？最重要的是钱谁出。”

    “公区收益出。”张袅袅冲口而出。

    “你想啥呢，那是所有业主的收益，如果有业委会提出这个想法，我们配合没有问题。要这样直接把钱用在搞业主活动上，以后做收支公示的时候，一百张嘴都说不清楚。”王梓的反驳让袅袅有点尴尬。

    “我唐突了。”

    “现在春节的氛围越来越淡了，我们把春节氛围布置热闹些，查一查有哪些具有代表性的民俗活动可以做，不搞大的坝坝宴，我们可以搞小而精的民俗活动。”萧珊转变话题拯救袅袅的尴尬。

    “12月一完就得筹备春节的活动了。”袅袅算是默认了王梓的想法。