第26章 一房落万物升

    2024517 周五

    今天周五本应该高兴的我并没有什么感觉，其实现在周几对我来说并没有任何实际上的意义。

    今天来聊聊房子吧，想想无论你是谁，只要你在中国，你就逃脱不了房子这个问题的困扰。

    本人也是一名地地道道的房奴，现在每个月的大部分工资都是用于还房贷了，剩下的基本上都是月光。一部分的原因是自己的收入太低，另外一个原因就是房贷每个月还款真不少。

    我的房子是在2021年11月买的，当时房价其实还没有现在看来这么明显下滑。

    先说说我为什么要买房子，首先是但是在的行业是金融行业，身边的人基本上收入都不是很低吧，每个人基本上都会有一套房子，熟悉的，这些人的看法就是好房子早买早好，再晚还是要涨。

    其次我姐和我堂哥在苏州，她们本身都是有房子的，而且也在享受因为房子涨价而带来的一波红利，所以在买房子这个看法上，是赞同大于反对的。

    我当时的年纪差不多也快到需要房子的年纪了，毕竟在中国28、9岁结婚是正常的结婚年纪，先买房子也方便找对象和结婚。

    对了我当时的收入也是可以覆盖我的房贷的，如果是我现在的工资我是打死都不会考虑买房子的。

    我当时本人其实也没有太大的主见，当周围的人都和你说的时候，上车只能说是你最后的选择了，还是前行上车，办理的三十年的贷款。

    果然每个人都要为自己的无知买单，这句话还是非常应景的。

    如果自己真的去尝试了解一下这个大环境，了解一下宏观经济，再考虑一下自己的收入和未来的规划 等等方面，可能房子对于我来说就不是一个必选项了。

    现在自己也不得不自己咽下自己当初的苦果。

    目前来看，如果卖掉的话，基本上到手只能有个十几万吧。我当时首付60多加上5万的定金，还有我这两年多每年还款的本金加上利息，基本上都是亏进去的。

    当然其实我有这样的结局并不奇怪，不知道大家知不知道紫金陈，就是那个知名的作家，不也是在房地产起来的黎明前当了一把韭菜，亏了几百万吗？每个人都无法预料未来的情况，所有的决定都是在当时的环境下结合自己当时的认知水平做下的，不能怪谁，只能平常心对待了。

    其实目前房地产是积重难返，短期已经无法通过什么有效的措施可以解决这些问题的。毕竟价格上涨的本质是需求的增加，但是目前全国来看，出生率大家有目共睹的事情，对未来的期望都降低了，房子的预期也是下降的。

    但是国家不能不进行调控，不然就这一个房地产的烂摊子，可能就会拖垮无数个家庭，和无数个工作岗位。

    今天国家出台了很多政策，首先是首付下降，贷款利率不设底线，还有专项资金购买房产作为保障房。其实国家这点资金在全国至少几万亿的烂摊子来说其实是杯水车薪，但是国家主要是起杠杆的作用，国家带头，人民才会往里冲。不然没有谁会为了看不到房子继续裸泳的。

    今天刚刚出台政策，未来一个月看效果，如果房价还是继续下滑，再下个月的话就会出现踩踏了，目前来说很多像我这样的人在观望，如果一直下降，我相信很多人都是撑不住的。

    但是我感觉房价基本上不会下跌了。

    首先现在房子很多价格已经跌到了19年甚至是17年了。如果再降难道能降到成本价吗？

    还有虽然很多人希望房子越跌越好，但是如果可以的话大家还是都愿意买房的，现在对房子的抱怨更多是因为房价下跌太多，超出了很多人的心理预期。

    还有就是如果慢性通胀的话，所有的价格都会上涨，那时候房子不涨可能吗？不敢说其他地方在房子一定的前提下，一二线的房子价格肯定会缓慢回升的，这个是基于对世界发达城市价格的判断。

    不说了，回家哭了，如果有可能的话我也想现在买房子哎。

    今日感悟：

    心态的自由才是真正的自由

    今日变强（富）动作：

    1、俯卧撑30个

    2、臂力器100个

    3、读书05小时

    4、文字输出3000字

    5、短视频输出1个

    6、上班1天

    2024516日支出：

    早餐55元+晚餐20元+=255元

    下班