第11章 投，必须投，这个项目我投了
煤老板陈阔豪家，四楼豪华休闲茶室。
“来，老刘，手机商城策划书看完了吧，谈谈感受？”
煤老板给刘岩辉亲自倒茶，雷富贵和陈谨言一起作陪。
“整个规划有气吞万里如虎之势，这是要打造我们省的手机圣地啊，让消费、供应商和手机品牌三者有机构成，互相成就。很不错的想法。”
刘岩辉开口说话，不过他很纳闷，煤老板陈阔豪不是想转型房地产吗？还找他合作，怎么现在要搞城市综合体了？这应该是有变化了吧？
他一边想着，一边继续做补充。
“总投资15亿元，包含2栋高层建筑，一个6层商业综合体，1栋技术楼，主打电子消费，看得出来这是一个很好的一个策划。但是单从手机电子行业来说，那简直太奢侈了，不客气的说，就路边那些山寨手机，进入这样的商城那简直是拉低了商城品位。”
“哈哈，老刘你不看好吗？你觉得这个有没有搞头？”
“我是搞房地产开发的，单从建筑上来说，那肯定有搞头啊，你可以承包给我建，保质保量的给你建好。另外对城市综合体我不懂啊，这个建起来以后关键靠的是运营，运营得好，那可以大赚。”
“那老刘，你是我们本省的著名开发商，有没有兴趣进来，我们一起组建公司进行招标，拿下这个项目？”
陈阔豪兴致勃勃的发出邀请，搞的刘岩辉一脸诧异，随即不客气说出他的观点。
“老陈，你来真的？你真要搞这个，你会运营吗？还有，政府那边，你搭上谁了？这些没有明确的，我怎么敢进场啊，我很有顾虑啊？
实事求是的说，这块地区位位置很好，靠近市政府，在高新区二环边上，后面一大片都是高新区，高科技公司，产业聚集越发明显，能提前布局做一个整合，以后肯定是大有可为的。
不过我有三个疑问，第一，这不是顾家新元集团要搞的项目吗？传闻要引入lg公司进来？这里面有没有产权纠纷？怎么现在反而扩大了，这是又有改变了？
第二，这更关键的是政府那边的支持吧，这是一系列的计划项目，环环相扣啊，中间商和手机品牌起不来也不行啊，手机商城项目算是亮点工程，政府支持力度有多大。这需要一个大战略上的把控来运营，各方合作才行啊。
第三，运营，谁来运营？这才是最重要的，你没有一个好的运营团队，没有渠道，我没有信心啊？我倒是知道有人在做，可以介绍给你们，但是这会有理念冲突啊！
只要这三个问题解决了，我觉得可以搞。”
……
“来，老刘，现在正式介绍一下，整个策划书的作者，雷富贵。你别看着他年轻，可不能小觑啊，就让他给你解答这些疑惑吧，你有什么疑惑的都可以问！”
在刘岩辉的惊讶侧目审视中，雷富贵不卑不亢的开启了他的解答。
“刘叔您好，我是雷富贵，锤子科技就是雷家的，我现在回答刘叔的问题。
第一，这块地市政府那边的确有意拉进lg来谈，但是现在出了点问题，政府需要重新考虑战略策划，所以顾家新元集团可以排除之外。另外结合区位优势，是我建议扩大，最主要的原因就是，旁边更大的地块千达广场要入场了，到时候人流……”
“你说什么，千达广场要旁边那块地？你怎么知道，你哪儿来的信息？”
刘岩辉没等雷富贵说完，不由自主站起身，迫不及待问道，那可是全国有名的，如果有千达广场建在旁边，就有了源源不断的人流，再加上手机商城布局手机电子，想失败都难啊！
“刘叔，这个消息千真万确，没有你要骗你，他们还在考察，应该很快就会确定了，投资50亿以上，一年半就能建好，我估计11年底千达广场就能开业。所以现在正是入场的好时机，不然赶不上了。”
开玩笑，信息就是金钱啊，玩的就是信息差，没有杀手锏，他敢这样大张旗鼓来找煤老板吗，要知道煤老板手段可是很脏的。
雷富贵知道，前世千达广场的确是这个时间段考察的，很快就会达成合作。现在就是趁千达广场没有确定下来之前，抢下这块地，到时候，和千达广场形成互补，手机商城不火都难。
刘岩辉惊呆了，这么重要的信息他居然不知道，他也可以在周边拿几块地开发房地产啊？
看着陈阔豪笑吟吟看着自己，老陈这是早就知道了啊，如此看来，这是带着自己赚钱啊。
可是，很快，小伙子雷富贵的话又再次震惊到他了。
……
“第二个问题，市政府那边很快就会出政策，主要是电子信息产业规划，这其中包含数字家电领域、软件及其外表领域、微电子领域、电子材料和元器件领域、网络通讯领域、信息技术服务等。
这其中涉及的绵长的产业链，是涵盖上万亿的庞大市场，而我们要做的是给这些产业链中间商提供一个展示的平台而已，和千达广场形成互补。
这样也能给政府那边提供一个经典案例，科技的发展离不开场所嘛，我们是为科技服务的！”
刘岩辉心扑通扑通在跳，如果再有政策支持，这个时候手机电子商场出现，恰逢其时，这算是高科技的典型案例啊，这是政绩啊。
前世也确有其政策，市政府颁布了这个政策，这是大势，关键的是推动人是谁。但是相信颜市长会抓住机会，理论联系实际，
“咳咳咳！雷子的同桌是颜市长的女儿，他们昨天才见完面！”
好兄弟陈谨言实在忍不住了，他要把这个好消息分享一下，不然这种装逼时刻，闷着心里会很难受。
所以恰到好处的发言，可是这发言吓了陈阔豪一跳，更是把刘岩辉吓得不轻。
煤老板对靠山的体会那绝对是排前的，房地产老板也是深有体会，可以说在国内，这是避不开的坎。
大家都需要靠山啊，颜市长新来，很多人想靠近不得门道，颜市长也是很讲究，不会随意见人。
这小子怎会如此命好，居然就搭上了颜市长，颜市长女儿这更是致命的存在，万一以后成了颜市长女婿，那这……
“其实这个电子信息产业规划的建议，还是雷子向颜市长建议的。”
好兄弟陈谨言又恰如时机补上一刀，这一刀补得让两位老板心花怒放，喜笑颜开。
此时的煤老板和房地产老板真的羡慕了，看着雷富贵的眼神都是炽热的。他们表示我年轻一点是不是也可以颜市长女儿的同桌，不用同桌，一个班也行啊？
不是因为千达广场入场，也不是因为颜市长女儿同桌的身份，而是因为雷富贵这小子有才华。
没错，就是有才华，这种可以利用各方信息差，编织布局，用精准的眼光赌未来发展，这样的小伙子，难找！
……
“至于第三，运营方面……”
“小雷啊，不重要，这运营方面不重要，只要按照你的思路来就行，谁来运营都一样。”
房地产老板和蔼可亲的说道，没有了之前的气势凌人，还亲自给小雷倒了一杯茶。
“是啊，小雷，你能找到陈叔投资这个项目，是看得起陈叔啊。这得感谢你，不就20亿嘛，我出的起，这样吧，根据你的规划，我安排人下去仔细调研，然后组建联合公司，共同去投标手机商城。”
陈阔豪喜笑连连说道，真是惊喜，太他妈的惊喜了。
“作为回报，你给的礼物，我也投了，你家锤子科技需要多少资金？”
“老陈啊，你不能吃独食啊，我也很有实力的，这么好的项目，我必须参与其中！”
好兄弟陈谨言一脸愕然，这变脸速度可真快啊！
“投，必须投，这个项目我投了！”
“……”