第29章 峰回路转遇悬崖
村主任兴奋地告诉兰辛,今天下午有一家名为恒海投资的机构打电话到村委会,说是看到了dx传媒的报道,很感兴趣。对方表示可以拿出高达三千万的投资启动金,并约他们明天到公司详谈。
三千万,别说让农产品升级了,再加盖个中学都没问题!村主任和李木林兴奋之余甚至有些不可置信——想不到兰辛几条新闻,就解决了村子几十年的难题!
兰辛虽然也替他们感到高兴,但隐隐觉得这事情顺利得未免有些匪夷所思,也纳闷这家投资机构连对方的财务报表都没看到,怎么就大手一挥许下三千万的巨额承诺?
不过此时村主任正在兴头上,小蕊和赵老师也跟着欢呼雀跃,兰辛不便在这时候泼冷水,也高兴地和村主任约定了明天接应他们的时间地点。
挂了电话,小蕊仍旧难抑兴奋:“功夫不负有心人啊兰姐!!咱们太牛了!”兰辛保持着清醒,忍不住提醒:“先别想得太美好,明天咱仨任务艰巨,得帮着他们把把关。”
赵老师也是老手,这时也已经恢复了理智:“是啊,不到签约都不能算成了,我刚才查了查,这家投资机构刚成立不久,口碑不敢保。”
兰辛:“明天见招拆招,随机应变吧!”
次日,兰辛三人和村主任、李木林校长来到位于江城cbd写字楼中的一间公司,沿途的高楼大厦让村主任目不暇接,而李木林则是一副见怪不怪的样子,兰辛看他与村主任大不相同,没有那样的雀跃,眼底依旧似水般平静。
“李校长,您常来市区这边吗?”小蕊看李木林并不太兴奋,开口问道。
李木林:“小时候父母曾经在江城打工,我也跟着他们在这里生活过一段时间。”
兰辛接茬闲聊:“这几年江城的变化很大,楼多了,人情味倒变淡了。”
李木林笑笑没再说话,兰辛看他讳莫如深的样子,也不知心里在想什么。
恒海投资坐落在商务区核心写字楼,足有一层的办公场地,一进门就让人感觉到金钱实力的压迫感。对接他们的经理早在前台等候,满脸和善地将他们迎到了会议室,投影仪上已经放映出了他们提前发来的商业策划书。
经理:“这份策划书我们已经详细研究了,我们觉得还是有一定投资价值的。不知财务报表你们准备了没?”
李木林从容答道:“带来了,我来详细说明一下”说着,他熟练地连接上了自己的电脑,开始讲解这几年的经营状况和优势分析。
兰辛听的仔细,感觉这门生意虽算不上一本万利,但只要好好经营,确实可以称得上大有前景,只不过心里也在打鼓:现在的时代现金为王,回本周期太长的生意,不知道能否打动投资方。
果然,兰辛的担忧并不多余,经理在全面听完李木林的提案后提出了关键性问题:“也就是说,按照初步测算,三千万的投资,预计6年才能回本?”
李木林坦然以对:“是的,以农产品来说,这个速度已经算不上慢了。”
经理皱起眉头,表情与初见时大相径庭:“哎呀,这个效率对我们来说还是有一定挑战的。况且这还是你最好的预测。”
村主任紧张地盯着李木林,生怕他应对不来,好在李木林表现得非常专业:“也不能只从回报周期来看待,毕竟农产品在净现值和内部收益率来看,还是有巨大的潜力的。”
小蕊惊诧于李木林专业的表述,一个小小的乡村校长,竟然有如此的专业水准,不得不让人刮目相看,同时,她不得不小声问兰辛:“姐,啥叫净现值”
兰辛哭笑不得,小蕊热情有余专业不足,看来有必要全员恶补一下知识了。专攻金融专业的她当然明白,李木林强调的这两个估值,是在强调柳村农产品有着快速成长能力,以及巨大的发展前景,但对方似乎不太买账。
经理:“李总说的这些呢,都基于些美好的愿望吧!但具体表现暂时还不能下定论。”说白了,就是含沙射影地说李木林在画饼。
村主任没听出弦外之音,还跟着傻乐,可赵老师听出了不对劲,贴在兰辛耳边小声提醒:“既然不看好,何必把大家都喊过来?这里边肯定有事儿!”
兰辛用眼神示意他静观其变,大脑也在飞速思考,赵老师说的对,今天这位经理的反应与昨晚村主任的描述千差万别,如果对农产品领域如此不看好,昨天又怎会开出三千万的价码?如果说是把他们骗到这里,又有什么目的呢?
突然,兰辛仿佛想到了什么,她以不惊动旁人的微小幅度,朝着正在据理力争的李木里摆了摆手,随后趁几人交谈的空档,插了句话:“有句话我有必要提醒一下。”
经理:“兰小姐,您请讲。”
兰辛淡定地起身,走到投影前,郑重其事地说:“任何一个投资都是把风险和利润的双刃剑,再完美的策划书也都是薛定谔的猫,只是论起投资,还是要看大方向。”
她坚定的目光、自信而有力的谈吐吸引了在场的所有人:“而江城最不可复制的就是自然资源,这里地肥水美不用赘述,当大家把目光拉到全国,乃至国际,我们江城人自古以来的加工实力,都是一张自豪的城市名片。”
兰辛气场全开,见众人已跟着她的讲述陷入思考,继续说道:“也许从投资角度,这个项目并不惊艳,但生态产品和大健康领域,是人类生存与发展的长红赛道。因此我认为,裁定这个项目的价值,首先要本着长期主义理念,而不是短期爆炸性盈利。”
众人还来不及回应,一阵掌声打断了兰辛的慷慨陈词:“说的真好啊,不愧是国际一流大学出来的高材生!”
只见高傲的迟露露,信步走进这间会议室,而兰辛甚至没有一丝意外。