第一百一十六节 股市预测
“好事情嘛。说好我不管此事的。”荣飞笑着说，“虎子哥你要学会造势，外面对酒店议论的越凶，酒店的生意越好。”花园酒店总经理一职面向社会招聘，年薪定为十万人民币，年底分红另算。报纸上已刊登这则消息，顿时趋之若鹜。
“我准备下月就去上学，公司的事情就交给老韩管。”崔虎痛感自己知识的匮乏，已经决定去历史悠久的g省大学进修一段时间企业管理。韩慕荣实际上是陶氏日常行政管理的首脑了，陶氏运作不会出现什么问题。
荣飞的梦境里最清晰的一段是他在复旦做论文，那时他总去图书馆查阅资料，题目选定香港股市，研究牛市与熊市的变换规律。因此，对1987年的股市暴跌记忆深刻。
“荣总。花园酒店竣工营业，陶氏手里的工程基本上没了，现在只有一个半工程，都是小玩意。这样下去是要大亏的。不知荣总有什么全盘打算？”韩慕荣问道。
“做生意的最高境界之一就是心甘情愿地去赔钱。”荣飞笑笑，问韩慕荣，“花园酒店的招聘有结果了？”
“很好。我决定尽量收购香椿巷的房子，价格不是问题。老韩你来运作这件事。”
“也好。建平哥那儿有空我们一起去趟。”算起来陶建平已经服刑近三年了。
“不要考虑资金。陶氏手里可以动用的资金不止一百万吧？”荣飞看崔虎的表情，猜到他的想法。
现在的通讯真让人恼火，给香港去个电话还需要办一系列手续，荣飞先给深圳的李粤明去电话，接电话的是黄明福，一问之下，巧了，于子苏正在深圳。
跟于子苏谈股市不费一点力气，电话那边于子苏疑惑地问，“你的意思是在七月后股市会发生雪崩？”于子苏对荣飞的眼光是佩服的，但仍有点疑惑，“最近可是一路飘红啊。”
“将年薪定那么高，报名的几乎打破头。现在遴选了三个，二男一女，都是正式的酒店管理专业毕业的科班生，其中一个叫叶家澜的还是澳大利亚什么学校的留学生。最终的复试还要荣总你来定。”
“十一万就把你激动成这样？价格是统一定的吗？谁负责这件事？”现在的价格真是便宜呀，如果可以一定捂在手里，十年后价格会翻好几番。
“谁说要卖？我就是要市里无法拆迁。”荣飞知道韩慕荣更懂这行，“老韩，你不觉得如果纯阳宫一带被夷为平地，然后立起一堆水泥桩子很煞风景？”
“这个问题问的好。”荣飞沉吟道，“你认为应当从哪方面入手？或者说，你研究过北阳城市发展的方向没有？不要急着回答。”
韩慕荣眼睛一亮！
“这恐怕是赔钱的买卖。”崔虎说。
走过深红色围墙的纯阳宫，忽然记起这座建于金代的道观在后世被拆掉了，引发了一场笔墨官司。文物专家非常惋惜，认为金代的建筑保存完好至今的已经不多了，特别是纯砖木结构的吕祖殿，据说是国内独此一家。西城与南城交界的这一带是北阳旧建筑密集的所在，是北阳市老市区的商业中心，就是那些看上去已经斑驳破败的旧院落未尝没有保存价值。建筑是城市的名片，当城市变成一水儿的水泥高台，北阳与其他的城市区别在哪儿呢？荣飞忽然想到什么，折回来绕过纯阳宫来到后面的巷子，这是一条东西走向的巷子，按照巷子的宽度算是北阳中等规模的街巷。站在巷子的东口，可以看到纯阳宫后墙，墙体毁坏的很严重了。钉在街角蓝色的铭牌上印着香椿巷，巷子很深，却没有看到一棵香椿树，荣飞沿着巷子往西走，数数大约十二个院子。一面走，一面在心里做着计较。走出西口就是车水马龙的学府路了。招手拦住一辆出租，赶到了陶氏总部的所在地思凤街十七号。
如果确实会按记忆里的日期发生股灾，荣飞应对的法子便比较多了。最常规的就是做空头。做空头又叫卖空，是指股票投资者当某种股票价格看跌时，便从经纪人手中借入该股票抛出，在发生实际交割前，将卖出股票如数补进，交割时，只结清差价的投机行为。若日后该股票价格果然下落时，再从更低的价格买进股票归还经纪人，从而赚取中间差价。
四月的天气已经非常暖和了，荣飞懒洋洋地漫步在大街上，留意着越来越多的广告牌，几个穿着橘黄工作服的市政工人正在换路灯，再远一点，因为道路扩建，两架大型推土机正在推倒一排灰色的民房，腾起的烟雾让荣飞不由自主地眯起了眼睛。城市现代化的建设不可避免地来临了，如何将传统与现代和谐地交汇，似乎没人在注意这个问题。
几分钟后崔虎和韩慕荣一同回来，“有一个院子。房屋六间半，现在租出去了。当时以四万八买下的。”
电话那头沉默很久，“真想不到您是在一个没有股票的国度里生活的人。好的，我记住您说的几点特征了，马上返回香港总部向林先生汇报。”
这是一个大问题。陶氏目前的技术力量是不错的，放眼全市，拥有近百人的设计师队伍在私企几乎没有，这都拜荣飞制定的高薪政策所致，很是从北阳及g省几家建筑公司挖来不少人才。而且，陶氏的建筑施工队伍也日益壮大，特别是去年，在技术装备上投资了小200万。如果没有长远的规划，显然是极大的浪费。
至于香港股市最大的单日跌幅纪录，则是在八七年十月二十六日当日创下，全日指数共下跌112070，跌幅多达33，此一纪录迄今尚未打破，将来市场会否有更惨厉的跌市就不得而知了。
“有。正在拆迁的砂锅巷就有前年买的二栋，补偿了我们十一万。”崔虎得意洋洋。陶氏手里的旧房已经脱手七八处了，获利甚丰。这个成果让崔虎感到十分满意，也让他更加钦佩荣飞的远见。
“是老韩负责的，这一块都是他在负责。”
“在你那个四万八的基础上翻三番，能不能拿得下？拿不下就五番。”荣飞志在必得。
“确定股灾即将发生，林先生和你的处理手法一定比我高明百倍。我相信你们会处理好手中的股票。于小姐，你要继续加大对澳洲矿石的投入力度，研究可行的方案，这是你的主要任务。”荣飞放了电话。不管怎样，从84年开始的股市投资获利甚丰已成定局了。从这个角度讲，金融市场是来钱最快的地方，搞实业真的与之难比。除非如地球另一端正春风得意的那位盖茨先生，抛掉研发的费用，一美元的成本销售89美元真是一个神话。荣飞很想去香港亲眼看看即将发生的股灾，看看究竟会获利多少。随即打消了这个念头，凭着一份莫名其妙的记忆获取财富有时候就像是抢劫。荣飞不甚喜欢这种感觉，现在他迫切需要获得大批的资金，都是因为该死的铁矿石！荣飞坚信资源短缺是国内经济的致命伤，之前上学被老师灌输的所谓‘地大物博’的博其实更应该用‘薄’字替代。看着街头越来越多的小汽车，荣飞感到国家对于房地产和汽车的政策其实有问题，像我们这样一个人口大国真的适合发展别墅和小轿车吗？
“算起来已经红了好几年了吧？股市的变化其实是有征兆的，”荣飞开始讲述他做论文的观点。这是个简洁的总结：在熊市来临之前，市场定必有以下的情形出现──（一）新上市的公司愈来愈多，而且为了应付市场对股票疯狂的需求，上市公司的质素下降，垃圾公司也申请上市，正所谓“市之将跌，必有妖股”。（二）牛市将尽时，不但买菜的大嫂也买股票，而且有新的财经报章面世或筹办。（三）集资频仍，每一次大跌市当年，集资数额必创新高纪录，各大小上市公司纷纷以不同形式印股票换钞票。（四）成交量也创新高峰，因而引起许多问题，例如积压大量交收未能清理，过户处大排长龙等等。股市交投太旺，于是联交所一再缩减交易时间。（五）由于交投太旺，联交所的设备不足以负荷过巨的交易，因此每次大跌市之前，定必有想买买不到股票，想沽沽不出股票的情形出现。（六）牛市将尽之前，许多垃圾股都受到追捧，投资者对市场的危险性己完全失去戒心，大家对后市均充满憧憬，因此许多垃圾股也变成充满前景的好公司。“你回香港，问问林先生，上述的征兆是否已经出现？”
香港自有恒生指数以来共有五次明显的熊市：第一次熊市恒生指数从120点下跌到5861，所需时间不详，第二次熊市恒生指数从一九七三年三月九日的177496，大幅暴泻到七四年十二月十日的15011，需时共一年零九个月，第三次熊市恒生指数从八一年七月的181020开始，反复跌到八二年十二月的676点，需时共一年零五个月，虽然熊市的最低点已见，但刚巧遇上了香港九七前途这问题，因此港股未能回升，只是在低位大幅波动，反复争持到八四年中。以此计算，这次熊市持续的时间则达三年之久。第四次熊市恒生指数从八七年十月一日的396870开始，最低跌到同年十二月七日的187618，历时仅二个月左右，第五次熊市则发生在一九八九年五月十五日，当日恒生指数为332905，下跌到六月六日的202215，这跌市同样历时很短，不足一个月的时间！在这五次熊市中，跌幅最大的一次仍然是七三年的一次，跌幅多逾九成，这不单是香港的一项纪录，也是世界上熊市的最大跌幅纪录，可列入世界吉尼斯纪录大全。相信香港未来所出现的熊市，都不会打破这纪录吧？不知道现在中国上海和深圳的股市，未来的下跌会否向这纪录挑战？
1987年，香港股市出现继1973后的第二次暴跌。那年10月1日，恒指创下394973点的历史高位，当时很多投资者还认为，恒指可以快速突破4000点大关。在美国股灾的刺|激下，恒生指数在两个月时间内跌去2000点，到12月7日的189494点才止跌。从目前的情况看，恒指离这个跌幅还有一定距离，最为重要的是，这两次股灾形成的原因有着类似的历史背景。
“纯阳宫那边有我们的房产吗？”
“纯阳宫是古建筑或许有保留的价值。但香椿巷的民居已经很老了，恐怕……”
“查一下纯阳宫后面香椿巷有没有我们的房产。我现在就要。”
韩慕荣一时间不理解荣飞的决定，“即使将来拆迁，公家不一定给我们那么高的补偿。”
这些方法林业可比自己更精通，现在需要的是让林业可有所准备。想到这些，荣飞决定给林业可一个明确的指示。就像股灾马上发生，荣飞有一种心急火燎的感觉，好像手里捏着的巨额财富马上便会消失。
“我知道那个地方。那条巷子的民居倒是私产。但居民受南面民生路一代拆迁的影响，不一定愿意卖房子。要买恐怕划不来。”
“陶氏曾为我家在傅家堡的旧居装修过。你没去过？有空你去看看。我家那栋房子不能和香椿巷的比，而且装修的效果说实话也不是很令我满意。如果将巷子全部改造出来，加上整修一新的纯阳宫，是不是有些意思？”