第108章 大家就别担心我亏本了
周晨召集了全厂职工，开始宣讲了住房保障计划。
“大家也都知道，我们已经经过批准，把一块地皮改为住宅用地了。但是，我们的自建住宅，第一期预计还需要两年半的时间才能建好。”
话音刚落，工人们就开始议论纷纷：
“是要开始预售了么？太好了，我终于可以圆买房梦了！”
“我要报名，我要报名！”
这是，也有一些冷静的工人说道：“预售制还是有风险啊，我得考虑考虑了！毕竟之前也发生过开发商跑路的事情。”
另一名工人反驳道：“你太谨慎了吧？你没看到周总接了这么多大单子，公司的实力雄厚得很。这几间员工宿舍，根本就是九牛一毛!”
现在华夏很多地方的新房子，都是采用的预售制。
现在交钱，现在开始还房贷了，房子还没盖好。
一边还房贷，房子一边还在盖。
买房的人可能要三年后才能拿到房子。
大家说的预售制有风险，就是之前的经验教训。
有开发商收了钱，房子盖到一半跑路了，房子就变成了烂尾楼。
房子不盖了，贷款还要继续还。
很多买到了烂尾楼的人，甚至直接住进了烂尾楼。
烂尾楼不能通水电，他们就从楼下提水到楼上用。
正是这些经历，让大家都很担心预售的房子。
周晨听到了大家的议论，说道：
“大家放心，我们现在先不预售，不用担心跑路！等到房子盖好以后，我们现房出售！到时候大家看得见摸得着，绝对安全放心！”
“这我就放心多了。周总讲话算数，一定不会让我们受损失的。”
“就是不知道价格是多少？杭城主城区的房价都上4万了。就算是咱们这么偏远的地方，也要2万一平。”
台下众人用期待的眼光看着周晨：“周总，咱们公司卖的房子，一定会比附近的房子便宜的对吧？”
周晨见状，卖了个关子：“房子的价格和品质也是有关系的。咱们的房子都是用最好的建材，还精装交付。成本就比较高呀。总也不能亏钱是不是？”
“我们的户型，都是经过精心设计的。都有卫生间和厨房。分为一室一厅49平的单身公寓，三室两厅89平的三口之家房，和四室两厅139平的二胎家庭房，以及同样是四室，每个房间更大的199平大平层！”
众人闻言，稍微有些失望：“那周总这么说，是要比2万贵了？”
“这样也好，毕竟离公司近，邻居都是工友。品质好的房子，多花点钱也值。”
周晨笑了：“我只是说不能亏钱，又没有说要比周围的贵。保障房当然不能赚大家的钱了。”
“现在还不太好定价，等到房子盖好开售以后，我们会调研附近的正常的商品房，把价格定在商品房的30！”
众工人沸腾了，大喜:
“这等于是用首付的钱，全款拿下房子？！周总太够意思了！”
“什么！这样算下来，只要6000一平？我做梦都没想过能以这个价格买到杭城的房子！”
“最便宜的房子只要30万就能拿下，努努力我也买得起房了！”
“周总，你这样做真的不会亏吗？”
也有人小声嘀咕道：“30的价格，我买了再卖掉，转手就是两倍的利润啊！”
周晨闻言，解释道：
“大家就别担心我亏本了。6000一平，我的利润还很大呢！”
“我最痛恨的就是炒房的，所以对咱们房子的买卖都有严格的限制。”
“只有在本公司工作了3年以上的人才能买，每人限购一套。”
有人盘算道：“工作3年，这要求也不高啊。两年半以后房子才能盖好。只需要再工作半年，就达到要求了。”
周晨继续解释：
“买了以后，10年才能出售，只能出售给同样有资格的人！”
“大家可要想好了再买，自住还是很值得的。要是想买来投资的，可要先算算账，这必然是不值得的！”
之前想着要炒房的工人，仿佛听到了自己心碎的声音。
“周总这招够狠啊，限售十年。炒房的路子被堵死了！”
“仔细想想，周总这是为了我们好啊。他是真心实意地要解决我们的住房问题，而不是让投机客捡便宜。”
十年以后才能卖，到时候黄花菜都凉了。
还只能卖给同样有资格的人。
没人会做这么亏的投资。
周晨继续介绍道:“考虑到不是所有人都想买房，对于想要租房的人，我们也有优惠!”
“我们的宿舍区，可租可买！”
周晨说道：“租房价格就没必要再搞调查什么市场价了，太麻烦。”
“我直接定下租房价格，49平的一个月600，89平的一个月1000，139平的一个月1500！199平的户型就不出租了。”
“我在这里向大家承诺，等房子盖好以后，租金十年不变！物业费也全免！”
周晨宣布后，大家又陷入了讨论。
“这房租，感觉真没必要买房了！1000块钱租个三室两厅，我能租一辈子！”
“还有些人打算先买了保障房再租出去赚钱呢，这些人的念头落空了。”
看到台下热闹的情形，周晨继续补充：
“我们的住房保障计划，也不仅仅包括保障房，还包括无息贷款！”
“工作满3年后，大家要是买房钱不够，可以找公司最高贷款40万！只需要8年内还清就行，没有利息！”
“这笔贷款可以用来买保障房，也可以用来买商品房！公司是真金白银地补贴大家！”
很多员工开始喜形于色！
“算上公司贷款的40万，我能买得起主城区的房子了！做梦都没想到啊！”
“就连不买公司房子，都要给补贴！周总对我们也太好了！”
“免息贷款，除了大学生助学贷款，竟然还有这种好事！”
周晨知道，不是所有人都想住在公司旁边。
有人喜欢住在热闹的市区，要买市区的房子。
所以出了这样一项政策，尽量帮到员工。
周晨宣讲完住房保障后，许凝清突然找到了他。
“魔都那边的领导打电话了，说是要周总您接听。”