第35章 你人还怪好的嘞！
贾老板想到这里叹了口气：林万姿态低，但是还价狠啊！
他的8号别墅，毛坯卖价加装潢总共10个亿、设计费接近6000万，光成本都在106亿了。
结果他报价11个亿，林万还他96亿——还美其名曰“贾老板少赚点、你看这数字多吉利”……
——去尼玛的吉利啊！
贾老板当时听着林万的还价，真的是脸上笑嘻嘻、心里mmp的！
他们开发商卖房子，除了地皮成本、建筑成本、人工成本，还有各种税费和银行贷款利率，盈利并没有外行人想象的那么多。
玫瑰庄园从地皮竞标到落成，前前后后一共花了三年时间。
三年时间，他一栋毛坯别墅才能挣8左右，还得公司所有股东分！
按照3亿的毛坯别墅均价计算，就算他把8号别墅的毛坯利润都抠出来，也只有2400万元的空间，结果好家伙，林万直接砍价砍了一个亿！
感情他花了三年时间建房子、一年时间请设计师装修房子，都不要说赚点辛苦费，还得往里倒贴7600万元？他图什么啊？！
所以贾老板婉拒了林万的提议，林万保持着一副“好遗憾啊，那我们下次有机会再合作”的表情走了。
——结果这狗币，居然这么玩儿！
贾老板恨恨地想，林万这是准备硬生生拖的他不得不降价啊！
除了8号别墅，其他29栋都已经售罄了，总盈利差不多在7个亿左右。
但是他在8号别墅那里光装修设计的投入都超7个亿了，这要是砸他手里卖不出去，他是真没办法对其他股东交代！
王行长听完贾老板的困扰，相当直截了当的问：“老贾，你的底价是多少，另外，你还能撑多久？”
贾老板叹息着回答：“我也不跟你说虚的，8号别墅连带毛坯的利润都除掉、再加上这段时间的利息，要是能有105亿的卖价，我就不亏。”
“如果一直卖不出去，我最多再撑半年，就准备去找林万谈了。”
“要是我去找他，那主动权就落到他手里了。虽然价格可能还能再谈谈加一点，但是上浮空间也不会大，仍然有接近一个亿的亏损。”
实在没有办法的时候，也只能认了，不然公司少了这么十多亿的资金，运转会出问题，血亏一个亿总比资金链断裂整个公司被拖垮好。
王行长沉吟了片刻，回贾老板：“周先生那里，如果不是他自己的意愿问题，林万应该是不成问题的。”
虽然王行长不会把周宙的资金来源透底给贾老板，但是只说这点还是没问题的，至于王行长为什么能这么笃定：
一来周宙的资金来源是银期转账，完全跟实体没半毛钱关系，谈何被林万影响；
二来周宙还是个新鲜出炉的富豪，按照王行长的推测，他以前的生活也跟林万产生不了关联，应该不存在什么故交交情问题；
三来周宙目前还不想离开的工作单位，还是个比较牛掰的国企。林万作为民营企业家，手也伸不了那么长，能影响国企内部。
换句话说，哪怕是在周宙当初没挣到大钱的时候，林万都不能对他造成什么实际影响。
更遑论现在。
“我建议你再撑一撑，也许都不需要半年，”王行长给贾老板倒了杯茶，“喝茶。”
其实王行长能说到这个地步，是真的把贾老板当朋友、而不只是人脉。
否则以王行长的圆滑程度，这种涉及大额资金和重要决定的建议，他通常情况下是不可能说出来的。
再有把握的事他也会给自己留下退路，毕竟万一出了岔子，自己可能就会被当成“给了不正确意见的罪魁祸首”被记恨。
而此时，王行长说这句话之前，也是仔细思索分析过的：
他从头回忆了一遍和周宙相处的情况，觉得以周宙的冷淡性格，如果不是有意向购置新宅，应该是不会浪费时间去看玫瑰庄园8号别墅的；
而如果周宙看完8号别墅后完全没有意向，也不会在他送人回酒店时提出是否需要看看另一个楼盘的时候，直接拒绝他。
王行长大胆地猜测：
按照饭局那天晚上，周先生还在惦记第二天上班的事儿来看，保不齐就是觉得别墅地理位不够方便，所以有点犹豫。
但话说回来，x市但凡是个别墅，都不会像他现在的住址一样方便上班。玫瑰庄园已经算是近的了，甚至它比帆船酒店离得还要近一点！
综上考量，王行长对于周宙最后会购置8号别墅，把握还是比较大的，所以他才开口稳住贾老板。
毕竟是为数不多的朋友，王行长实在不忍心看贾老板这副愁苦的样子，跟他印象中潇洒豪爽的性格一点也不匹配。
贾老板：呜呜呜呜呜感动，患难见真情！老王真兄弟！
要不说王行长是个人精，这边，回到酒店的周宙，考虑的也的确是通勤距离问题。
另外，他还想到，如果购置了那么大一个房子，还得招聘管家、招聘工作团队。即便工作团队的组建工作全部由管家负责，那管家他总得自己面试吧？
想到这些杂七杂八的事儿，周宙叹了口气：我哪儿会面试啊，我一个社恐，救命！
——要不还是，先摆几天烂吧！
于是，周宙就这么愉快地决定了！并在顶层总统套房里享受了一个万事不用管的美好周末。
待到周日下午，周宙结束了酒店度假之旅，在套房当班管家的“护送”下，回到了自己的小窝。
比较离谱的是，他去住店的时候两手空空，退房回家的时候，后面跟了包括管家在内的三个人，都提着他的衣物——没错，衣物！
酒店给他准备的七八套衣服，酒店非说是他的私人物品、硬是要给他送来家里……
周宙真想对酒店老板说一句：你人还怪好的嘞！