第471章 巩珺显身手
高原真的是抑制不住地开始兴奋了,如今高王庄的基础他已经给打下来了,如果再想往上发展,靠得就不单单是艰苦奋斗、吃苦耐劳的工作模式了。
经济发展的每一个阶段都存在局限性,要想获得更大的突破,就必须要吸纳专业的人才、有头脑的团队、有见识和文化的左膀右臂才行。高原不是全能,他的专业是工业器械,如果脱离了这个行业,去做一些其它高端的东西,高原也是两眼抓瞎。
巩珺深深吸了口气,她尽量让自己心态平稳地阐释道:“黄龙县要是没有‘特色商业’,那咱们是不是可以从外面引进呢?高总,你还记得北海的保税区吗?就是我开服装店进货的地方。”
此话一出,高原浑身的鸡皮疙瘩都起来了!是啊,外贸商品这茬,高原咋还给忽略了呢?保税区的货不仅洋气,而且都是国外来的商品,关键价格也比较亲民,而且还有港口货运的优势。
如果能把高王庄的商业街,引入国外的服贸、日用商品,这档次肯定立马就起来了!而且巩珺有在国外生活的经验,她知道商品的优劣,她在北海的服装店做的那么成功,靠得就是自己积累的经验。
“你接着说!”高原忍着激动地心情道。
“引入国外商品只是第一个特色,然后就是商业街的建筑外观!我觉得村里这个花坡建得很好,如果花坡之下的商业街,再建成仿欧式外观,是不是又能成为另一大特色?”巩珺继续陈述道。
高原认真点头说:“想法不错,但造价方面会不会增加?还有就是欧式的那种风情,能不能迎合黄龙县人们的口味?”
巩珺摇头笑道:“搞成什么样的建筑不重要,重要的是卖什么商品。咱们自然不会去弄什么咖啡馆、西餐店等乡下人不愿消费的东西,商业街的功能自然是要因地制宜,符合黄龙人的消费习惯。”
顿了顿,巩珺继续又说:“至于造价成本,建筑外观我可以联系人给设计,有了详细的图纸以后,咱们村里不是有预制品厂吗?所有预制品建材,咱们自己就可以造,成本不会太高。”
专业的人做专业的事,巩珺其它方面的能力,可能要弱上一线,但留洋的眼界、见识和人脉,却是高原所不能比的。就拿“建筑设计”这一项来说,巩珺利用国外同学的关系,就能拿到原汁原味的图纸;而国内的设计公司,不仅要价高,兴许设计方面还不能尽如人意。
这个时候,坐在高原办公椅上的大江,却疑惑地开口道:“特色风景是有了,可这又是花坡、又是欧式建筑,也不是啥增加盈利的项目,咱们费这个劲干啥?”
巩珺则抬头笑了一下说:“接下来就是旅游业的开发问题。花坡和商业街,都只是甜头,是吸引人流量所设的噱头,持续盈利的点并不在这里。”
大江挠头道:“商业街和花坡,未来将是高王庄的拳头产业,盈利点不放在这里,那还能放在哪儿?总不至于放在北山上吧?!”
“没错,就是放在北山上。”巩珺十分自信道:“我去年在江临地区待了不少日子,几乎该转的都转了。但我发现了一个问题,整个江临地区的旅游产业十分落后,几乎没有可玩儿的地方。”
高原越听越觉得有意思,巩珺便继续解释说:“先拿黄龙县举例,就鲁矿镇有个石峰山,还能称得上是个景区吧。可石峰山周围除了有个精神病医院,以及山上有个小庙之外,它还有什么?几乎没有任何配套设施,可黄龙县的人还是络绎不绝,花50元门票去爬山。”
大江这才咧嘴笑道:“确实是这么回事!头些年石峰山还不收费的,但这两年竟然开始收门票了。去玩儿的人都骂,一边骂每年还是要去爬。毕竟咱们县除了石峰山,好像还真没别的去处。倒是咱高王庄的花坡,这半年迎来了不少客流,那大佬丑饭店都赚发了,狗日的腰包里有了钱,天天跟我叫嚣要自建商铺。”
巩珺点头道:“所以千万不要等石峰山反应过来,让他们抢了先机。石峰山跟高王庄对比,优势只在它的名气和老百姓的惯性思维上。但凡有一个比石峰山更好的景区,人们绝对不会再去爬那座破山。所以咱们必须先抢占先机,把这些客流给引到高王庄里来。”
“你的意思是花坡和商业街的特色,可以做成吸引游客的手段?”高原抬头看着巩珺,忙不迭问道:“北山该怎么开发?门票该怎么收费?”
巩珺想了一下说:“北山的开发,如果村里拿不出足够的资金,咱们可以进行招商引资。高总,你这个人有时候就是太爱面子,不能充分利用自身的人脉优势。招商引资这件事,你完全可以联系唐佩的爸爸,让他给北海文旅集团牵线搭桥,这样咱们就能与专业的‘旅游开发团队’合作,把北山的景点给彻底做起来。”
“特色商业街和花坡所带来的人流量,就是咱们合作的优势,是这样吗?”高原再次问道。
“没错!只要有了商业街和花坡,它就能与北山的景区形成配套,消费和旅游,相互促进、相互发展,文旅高层的人不会看不到这个优势。”
高原激动地抿嘴笑着,把巩珺拉过来还真是一个不错的决定。短短不到一小时的交谈,她就把高原的思维给彻底拓
展开了。现在黄龙的发展情况,就是人有多大胆、地有多大产,上级领导不怕你折腾,就怕你不敢折腾!只要胆子大,其实遍地是机会!
大方向上的事情定下来,细节方面就好处理多了。于是高原起身道:“好,我现在宣布:北山商业区的开发项目,由我亲自牵头成立项目组,大江为副组长,负责跑项目开发的手续;巩珺也为副组长,负责项目的具体策划与筹建。文东和斌斌辅助,做好财务和后勤保障工作。”
顿了顿,高原朝巩珺又说:“要是用人的话,就直接从蔬菜市场的中层领导干部里选,他们虽然文化程度不高,但执行力强。”
“高总,我…这合适吗?我给出出主意就行了,哪儿还能占上这么高的职位?”巩珺一脸犹豫地起身推辞道。
“只要你身体没什么问题,这份工作就合适。你的工资就和王伟叔一样,月薪8000,先走蔬菜市场的账。如果这个项目干好了,回头奖金也不比工资低。但我还是要嘱咐一句,身体最重要,不要太劳累,能跑腿的事,就交给斌斌和文东干。”高原看着巩珺,十分满意地笑了笑。