第189章 枝节

    当时发现这个问题的时候，蒋明志他们再一次深刻地感受到了对方的无耻。

    尤其，老金生气得不得了。

    口口声声说有诚意有意愿，可是呢，不管是这份续签合同草案，还是他们的行动，都无一不是在打他们的脸。

    听了蒋明志的话，杨晓不以为意。

    他摸了摸头发，很是苦恼地说道：“蒋主任，你所提到的情况的确存在，可是只涨了很小的幅度，为什么会这样呢？主要还是我们企业也难呀，我们不是慈善机构，我们公司要存活下去的呀。”

    “这凤凰城小区的房屋质量如何，居民素质又怎么样，不用我多说，在座的各位是一清二楚，总之不是这里因为质量出了问题就是那里被人为破坏了，这些都需要钱的呀，人工成本现在这么高，你们又不愿意提高物业收费标准，那我们只能从其他地方想办法了呀，总不能让我们喝西北风吧？”

    他说完，他朝坐在他身旁的行政递了一个眼神，行政拿出资料，给许美书、蒋明志和老赵分别发了一份。

    然后，她坐下说道：“各位，这些是我们发现的已经处理的一些问题明细表，大家可以看到有些是公共区域需要动用大修基金的，但我们并没有这么做。为什么？因为我们不想给业主负担，不想因为小区各方面问题给业主造成困扰。”

    “不说其他问题，我们就说这避雷线，大家都知道它以前被盗了，后来是又恢复了，那是我们公司解决了。处理它需要多少钱，就算其他人不知道，精通电工的周老师心里应该有数吧？”

    说到最后，她把目光投向周华安，“周老师，你跟大家说说。”

    周华安看了看他们，他说道：“这避雷线如果是更换所有的线，的确需要很大一笔资金。不过呀，这避雷线到底有没有被盗一直以来都是两说，要打个问号的。而且，这避雷线不是普通物品，想盗走它并不容易，必定会从主要出口离开，物业有保安人员全天24小时值守，如果被盗的时候没有发现，那是物业安保做的不到位。物业对其进行整改，也是应该。”

    他说完，杨晓正要开口，许美书就接过话说道：“杨经理，今天我们不讨论避雷线的问题，我想继续争论下去也没有任何的意义。我们还是继续说说合同的问题，就不要浪费大家的时间。大家觉得怎么样？”

    许美书询问地看向会议室的所有人。

    蒋明志率先开了口，他点头说：“我同意许书记的话。”

    老赵亦然。

    杨晓看着他们，摊了摊手道：“好，就按许书记说的办。”

    蒋明志将事先准备的资料递给了杨晓，他说：“杨经理，这是我们重新整理了的续约物业服务合同，在参考前服务合同的基础上，我们对物业共用部位、公用设备设施小修费用做了修改，单次单项金额和，合项金额分别调增了200元和500元。”

    杨晓停下翻看合同的动作，他变了脸色地道：“蒋主任，你们这样让我们怎么做？这是大大地增加了我们的成本，我们无法执行。”

    蒋明志笑着说：“杨经理，这个金额我们参考了其他安置房小区，其他小区能行，为什么到了杨经理这里就不行了？如果杨经理觉得履行起来有难度的话，其实是可以选择退出。”

    蒋明志这话已经说得很直接了。

    这条件反正已经摆在这里了，他们同不同意那就是他们的事了。

    顿了一下，蒋明志又说道：“这份续签物业服务合同草案，我们后续会提交业主大会进行表决投票，这个程序杨经理应该知道的吧？”

    杨晓皱了眉头：“，蒋主任，没有任何商量的余地了？”

    蒋明志双手横在桌前，看着杨晓一字一句地说道：“杨经理，你提交的那一份续签物业服务合同草案肯定不可能，对比前合同我们就只改变了这一个条款，已经是做了很大的让步了，而且履行起来我认为并没有杨经理刚才所说到的那么有难度。当然，小区存在的问题该由物业整改的还是由物业整改，这一点没有商量的余地。我们就这个意思，诚不诚心，就看杨经理了。”

    杨晓沉了脸，他说：“这个我没法做主，我要向总公司汇报。”

    蒋明志说：“这没问题。杨经理该汇报就汇报。”

    许美书接过他的话，对杨晓说道：“杨经理，最好是你们老总来一趟，当面跟我们谈是最好不过。另外我总是听到杨经理要跟总公司汇报，是总公司没给杨经理下放权利？这一点，等他来了我们可以跟你们老总提出来。你觉得呢？”

    杨晓说：“蒋主任和许书记的意思我都明白了，我一定转告。”

    至于下放权利一事，他闭口不谈。

    蒋明志点头道：“不过说到总公司呀，我还有个问题，就上次在会上杨经理不是说对于小区的问题向总公司汇报吗，到现在也没有听杨经理主动提起，是没有结果了？”

    杨晓为难地道：“总公司回复了，不过结果可能不会让大家满意，老总说了我们这么多个楼盘，就属凤凰城小区问题最多，业主也最难搞。该我们做的不该我们做的已经做了，蒋主任所提出的那些问题，的确是超出了我们的承受能力，所以我也无能为力。”

    一句话总结，问题他们不会处理，要处理就必须动用大修基金。

    听了他的话，首先不乐意的就是老赵。

    他说：“杨晓，你这话就说得不对了，什么叫该你们做的不该你们做的都做了？你们在我们小区这几年，你们都做什么了？”

    “你们要是真的什么事情都做了，我们小区至于会变成那样吗？现在这样，已经是许书记花了很大的功夫和精力才有的成果，这些可都跟物业没有任何关系，你该不会以为现在这些是你们物业的功劳吧？要我说呀，没点真本事，还真不能把我们小区糟蹋成许书记来之前那副样子。”

    这话充满了浓浓的讽刺。

    要对他说句客气的话，老赵都觉得违心。

    杨晓说道：“赵叔，你这话不能这么说呀，我们物业就算没有功劳也有苦劳，虽然许书记来了以后的确是做了一些事情，可是你也不能为了凸显她的成绩，就把我们所有的成绩抹去呀。”

    一直没说话的老金开了口，“杨经理，许书记的成绩我们全体业主心里都有数，不需要你的承认。不过你既然说你们是做出了成绩的，虽然这成绩我是真的没看到没发现呀……要不你就好好跟我们说说你们都有什么成绩？这样呀，我回去以后也好跟其他业主宣传宣传，解释解释，不能这么让你们委屈了对吧？”