第774章 第 774 章 高睿立即摆手道：……
高睿立即摆手道“我不背锅啊当时社会上难道没有抵押了房子做本钱下海的商人很多嘛归根结底还是你当初担心亏钱。因为一开始那大半年你一直在亏钱。你还去跟全家最穷的高煜借钱填窟窿。你看看人家林琅, 人家如今再大压力跟澜澜开口拉投资或者借钱了么人家就是不想走到你这一步。”
程澜临睡前过去看儿子，兰草洗好衣服正小心翼翼的给小壮士扣腿部的纽扣呢。
她便安安心心回房了。
第二天早上7:45，程澜起床。8:00打理好自己去到酒店餐厅吃早餐。
自助式的, 费用含在房费里。
小壮士也坐在婴儿座椅里一起吃着他自带的伙食。
吃了个六七分饱, 他就不太专心了。有些好奇的看着旁边的爷爷、奶奶。
他还转着脑袋四下找了找。
程澜道“太奶奶留在广州休养生息, 没跟咱们一块儿。”
不晓得是不是听懂了, 小家伙又转回头继续手捧着双耳奶瓶喝neei。
吃过早饭，本来有人想上来找程澜说话, 看他们一家人好像有话要说就没好上前。
高睿朝小壮士伸出双手。他没抗拒, 配合的抬起手被抱了起来。
程澜和舒敏走在他们爷孙俩背后。预备穿过酒店的花园，到海边的沙滩上走一走。
兰草则把可折叠的婴儿座椅收了起来，夹在腋下。这万一出去了小壮士要坐也可以展开来坐。而且，这个是带轮子的。
舒敏把昨晚和高睿商量的数目告诉了程澜, 程澜点点头，“好”
这件事就算是定下来了。
高睿道“澜澜, 你一年900万的利息吃得消么”
程澜道“还好, 豪赌哪能没点代价”
其实她不是拿不出4000万来。哪怕不动股票和权证，她这会儿国内、国外的账上也有七八千万人民币的结余。
毕竟去年下半年她之前要买的产业就都到手了。除了两个库房还在月供，其他都是全款买下的了。
而且，这次反正是以公司的名义买房。钱都不需要到她个人名下，再给一次个人所得税。
但是，就是奶奶说的人怕出名猪怕壮。
虽然利息高，还是借银行的钱来炒房吧。至于那七八千万的结余, 她留着随时准备投入浦东的地皮。
目前这些钱是在漂亮国和华国的银行分别做着短期理财。
短期理财的利润自然比她贷款低。
而且漂亮国的尤其低。人家的市场经济已经比较成熟, 没有这种转型期的高通胀、高利息。
但算下来每月平均1左右。所以抵消那900万的利息不是问题。
香港的房子在涨，但预期涨幅超不过浦东和海南。
所以，那一票她放弃了。人不可能把所有好处都占完的。
别回头浦东需要用钱了, 这笔钱还套在香港楼市出不来。
急着要卖房换钱，肯定也是要吃一点亏的。
浦东目前还在陆续拆迁中，然后在进行基础设施建设。但暂时还没有进行地皮拍卖。
说起来，浦东新区至今都还没有正式成立呢。那俩机构倒是已经成立一年了
但，越是要打造好了再卖，越说明中央寄望很深啊。
小壮士看着大海一脸的震撼，浪头过来的时候还露出有些害怕的表情，抓着爷爷身上的t恤朝爷爷怀里钻。
高睿赶紧安抚道“不怕、不怕，爷爷在、爷爷在呢”
这么抱了一阵，小壮士对他亲近了许多。
看得舒敏十分的眼馋。她也朝小壮士拍拍手，“来，到奶奶这里来。”
但可能因为有浪头打过来，小壮士觉得让她抱有些不靠谱，于是不肯过去。
舒敏气道“你爷爷只是长得高，看起来靠谱而已。”
高睿没好气道“有你这么当面在孙子面前说我坏话的么”
程澜手机响起，萧应打过来的，“大客户，在哪呢我送楼盘资料过来。”
“我马上回酒店。你别过来了，我和大伯还有格蕾丝一起去工地上，对着你的模型选房子。”
格蕾丝是程杳的助理，同样的海外名校商学院的高材生。
目前在天津监工那个大工程。
程杳要准备论文答辩，这次选房的事就交给她来办了。
萧应的工地虽然才修到五层楼，但朝向什么的可以了解到了。她们去销售部、去工地现场，这样更方便勾选房子。
她和程杳各300套，大伯代表成都军区150套。
有资格在开盘前选房的就是他们三个。
小地主和舒洁买十套，都得等到明天开盘。
不过，明天应该他们就是最先选的那一批了。然后众人按总房款由多到少的选。
萧应这次广告投入很少，主要也就抓着优惠解放军和军属这一个噱头炒作了一番。
因为，他一半的房子就靠自己人差不多就能消化掉。
林景东是昨晚挺晚才从北京赶来的。
他前段时间都在驻京办办公，同时照应受伤的林景南等人和来京照顾的梁锦等家属。
昆明军分区也是成都军区管的嘛，他这也是公私两便。
这一次的重伤员都转院到301了，治疗费用等全部由成都军区负责。
来的家属轮替照顾，不值班的就回驻京办的酒店休息。
误工费也都有发给她们。
如果来的家属只有一个，那就从驻京办安排勤务兵过来搭把手。
后勤上总体的安排还是让上上下下都觉得不错的。
对此林景东也只有一句有钱好办事
要不是买房这件事实在是太大了，可能是他这六七年来代为执掌成都军区生意最大的一件事，他可能都不会自己来。
哦，他是带着俞爱华一起来的。今天提前选完房子，就会和程澜一起回京。
至于林琅等人，都得明天开盘再去选房。看如今酒店都住满了的架势，估计还要排队。
不过这会儿，酒店里住的人得闲的都跟着跑工地来看他们三个选房子了。
这次95的客户都没有住过这样高层的电梯公寓，对于该怎么选房其实没有数的。
程澜最先选，她不客气的选了边户、海景房
小区离海边500米，也不怕太潮湿。
而且，这房买来投资的，多半是不会有自住的那天。
不过，买房的人喜欢什么样的，她就选的什么样的。这样以后才更好出手嘛。
一点没客气，楼层、朝向这些尽挑好的了。
该她的，当仁不让。让了也不会有人说你好因为，剩下的好房子肯定满足不了所有人的期望。
总是会有人不满的
程澜一共选了300套，总面积30000平米。
她享受的是93折，1300元一平。再加上些税费，度假村抵押贷款的4000万正好是买下了30000平。
一次性付清，后续就不用供房子了。
舒敏在旁边看得咋舌，她对抱着小壮士的高睿道“我在漂亮国和香港都看到过豪门阔太买衣服，这一排给我全部包起来，阔气得很。但都没有澜澜这样对着模型手一指，这个户型7楼到26楼我全要了来得气派啊”
高睿道“1300一平，一套房平均13万。可能真比不上人家国外高定的一条裙子。”
“那倒也是”舒敏想起了章含颖的高定礼服和包包。
这样子选房快得很300套房很快被敲定。
王千惠带着公司行政人员复核购房合同，盖公章。萧应的手下也出动了房地产子公司的老总在跟她对接。
一切核准无误，财务人员把4000万的款子直接打到萧氏账户。
过了两分钟，萧氏财务过来告诉萧应，“萧总，到账了。”
萧应伸出一只手，“程老板，合作愉快、一起发财”
“好，一起发财程姝”
程姝跟着程澜一起从漂亮国回来的。
接下来一段时间她将会代表程氏入驻萧氏监管这笔钱的去向。
这钱必须专款专用于这个三个楼盘的建设，不得挪作他用。确保楼盘顺利修建封顶，不会烂尾。
这是事前就讲好的，他们可不当冤大头萧氏可还有九个亿的地皮尾款没付呢，自己想办法去吧。
程姝不但代表程氏，也同时代表程家村。
程杳和成都军区也会各派一名财务人员入驻监督。
程姝出国几年，变化极大，彻头彻尾的一个都市丽人。昨天猛然见到，程家村的人都不太敢认她了。
她自己也预备买十套。
程姝走过来向萧应伸出手，“萧总，接下来一段时间请多指教”
“哪里，程总你多指教才是。”
“指教不敢当。如果贵公司用钱合乎程序，我将没有存在感。”
澜澜还让她好好看看成熟的房地产公司是怎么运作的，她就好好观摩好了。
九点开始，所有的事情十点就全部搞定了。
程澜对林景东道“大伯，我今天安排还挺多，我就不等你们了。”
她买的机票是12点起飞的。林景东他们要吃过午饭，两点多才飞。
程澜拿着销售中心的话筒对程家村的人和程氏的员工道“量力而行，中途供不起房子，超过三个月银行要收走房子的没有任何情面可讲也别来找我借钱，我还欠着4000万呢每天一睁眼就是两万多的利息从天而降。我可从来不是舍己为人的人。成年人，自己做的选择自己承担后果。话撂在这里了，我一个人都不会借”
“啊，澜澜，银行收走会怎么样啊”
程澜看了一下问话的人，程卫东
这家伙就是很可能中途断供的。
“你们买房子钱不够，是跟银行借的，抵押品就是房子。你还不上债了，银行直接收走抵押品，法院给贴上封条。这下能明白了吧”
程卫东大惊失色，“还会这样啊”
“是啊，不然你以为天上掉馅饼，出三成首付房子就归你了这房后年劳动节交房，房产证大概要一年多才下来。下来直接抵押在银行，一切都是有法律程序的。你要是胳膊拧得过大腿，让银行、公安机关、法院都拿你没办法，你就中途断供再说一次，不要来找我借钱，我比谁的压力都大我一分钱都不会往外借烦我，我就直接躲到漂亮国去。”
自从知道林琅和肖晚都是月供压力巨大、借巨债都要跟着她投资，程澜就知道程家村和程氏的人搞不好都是这样的想法。
没能力稳定供房，中途断供的后果肯定得和他们讲一讲。
程郜道“那我们已经交了三千抵一万，如果想放弃选房怎么办”请牢记收藏,网址 最新最快无防盗免费阅读