第288章 很好解决嘛

    女帝的奏折是狄仁杰送来的，狄仁杰在奏折里说得益于女帝的各项促进房地产发展的政策，洛城及周边城市的房地产行业发展非常迅速，房价一路飙升到一般的诡已经买不起的地步。

    随着洛城等城市主城区的快速建设发展，很多诡又都想来洛城等城市主城区工作生活。

    可是很多诡买不起房子，又没有足够的房子租给他们住，他们只能流落街头，已经给洛城等地的治安带来了巨大的挑战。

    最近这半个月，洛城主城区的犯罪案件数量增加了三倍还多，已经严重影响了洛城的安定，很多花了重金在洛城主城区买房子的诡民天天去官府抱怨，现在地区官员们压力都很大，有些甚至都病倒了。

    狄仁杰上书给女帝，请她赶紧想个办法应对，如果她想不到办法，那就赶紧找杨辰想办法。

    杨辰看完奏折也觉得头大，人间楼市发展没有遇到这种情况呀。

    本来杨辰想着抄作业，把人间的那一套搬过来给女帝用，怎么也能发展个二十年左右，没想到这么快就遇到了大问题。

    女帝见杨辰眉头紧锁，赶紧问道：“你不会也没办法应对吧？我已经想了好久，但是没想到对策。房价不可能降下来，那些已经买了房子的诡民们肯定不同意降价。但是房价又高的离谱，一般诡民买不起，城里又没有足够的房子租给他们住，怎么解决这个问题呢？”

    上官婉儿建议道：“实在不行，我们就降低首付，再降低利息，女帝、尚书大人，你们觉得可行吗？”

    这显然不行呀，现在的问题是房价太高了买不起，哪怕不要首付，按揭也还不起，有什么用呢？

    女帝摇摇头回道：“我想过这个办法，但是后来我又想到一个问题，就算他们出的起首付，但是贷款金额太高，他们也还不起月供。按照我们颁布的政策法规，还不起月供，钱庄有权把房子拍卖或者低价处理掉，到时候会引起更大的矛盾。所以，首付不能再降了，必须让买不起房的人就是买不起，免得到时候断供之后引发新的矛盾。”

    女帝这话说的没毛病，买不起的就别买了，否则生活质量下降都是小事，万一断供被拍卖和低价处理，那就没法活了。

    上官婉儿点点头，又看向了杨辰，现在只能期待他能想出来对策了。

    这事，守卫来报，狄仁杰来了。

    女帝赶紧让守卫请狄仁杰进来，她还亲自起身走下去迎接狄仁杰。

    “国老，辛苦，辛苦。这些日子真是辛苦您了。快坐，快坐。”女帝非常客气地说道。

    狄仁杰笑着跟女帝问好，见杨辰也在，他赶紧问道：“尚书大人，你可算是来了呀。怎么说，想到对策了吗？现在外面乱了套啦，必须立刻想到解决办法，不能再拖下去了。”

    女帝赶紧说道：“国老莫慌，给他一点时间。”

    狄仁杰点点头，走到一旁坐下了。

    杨辰起身跟狄仁杰打招呼问好，随后就问女帝道：“你现在能拿出来多少钱？”

    女帝一脸疑惑地问道：“暂时能拿出来一千万亿吧。”

    按照货币汇率，一千万亿就相当于人间的龙国货币一千亿。

    杨辰点点头，道：“让地产公司放开了盖房子。”

    女帝和狄仁杰一听这话，瞬间心态炸裂。

    本来房子就因为价格太高卖不出去，官府和私人开发商投入的很多钱都没收回来，这个时候还要继续盖房子，那不是傻了吗？

    狄仁杰起身说道：“可是房子因为价格太高卖不出了，我们之前投入的资金还没收回来，现在继续盖房子又卖给谁呢？那不是会占用更多资金吗？这不是个好办法呀。”

    女帝也问道：“你想多盖房子，用供大于求来降低房价？这个肯定不行，房价绝对不能降，那些买了房子的诡不会同意。我不能为了讨好一些买不起房子的诡，而却得罪那些有实力买房的诡。如果两个群体只能选择一个，我肯定要站在能买得起房子的诡这一边。毕竟，他们能创造更高的价值。那些买不起房子的诡消耗的资源比他们创造的价值高多了，不值得为了他们而得罪创造更高价值的诡。”

    我giao，女帝真是太现实了。

    不过站在她的角度考虑问题，这么想也没毛病。

    说不好听点，那些流浪诡就是纯消耗资源，就算他们努力工作，创造的价值也不够他们消耗的资源，女帝肯定不能为了保证他们的生活就去得罪那些有钱的诡。

    杨辰笑着说道：“你都能想的明白的事情，我能想不明白吗？既然房子卖不动，那就租出去。你让官府经营的地产公司继续盖房子，然后统一由官府部门规划租给那些买不起房子的诡。价格不要太高，也不要太低，按照这个区域平均工资的三分之一做月租标准就行。取消私人出租的资格，如果私人有多余的房子要出租，那就交给官府部门代替他们出租，他们只需要等着收房租就行，其他的事情不需要他们操心。这个办法前期需要你的钱库兜底，但是随着时间推移，你会快速回本并且赚钱，还能持续吸收周边的诡来你的领地居住。毕竟，其他诡王的领地内流浪买不起房子的诡也多着呢，你如果能把这些诡都吸引过来，对你的生产力和战斗力都有极大的提升。此消彼长，你的实力增强，被吸光了底层诡民的诡王实力就会下降，根基就会不稳。那时候你就可以完成你对太宗和高宗的承诺，出兵征讨黄巢了。”

    听完杨辰的办法，女帝和狄仁杰都激动地仰天大笑。

    “还得是尚书大人你呀，也就是你才能想出来这么天才的办法。这样一来，有钱的诡可以继续买房子，没钱的诡就租房子，地产行业的钱都能被官府部门挣到手。人才，人才呀。”狄仁杰笑着说道。

    女帝长出一口气，道：“哎呀，心里的石头总算是落地了，可以放松一下了。我的尚书大人，还有国老，你们都别走了，跟我一起用膳吧。婉儿，去通知膳房准备午宴，我们四个一起吃。”

    上官婉儿点点头，温柔地看了杨辰一眼，随后就跑去准备午餐了。

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