第86 章 1600万的房子
听到陈述这么说，薛影赶忙答应下来，她明白，这个客户应该是不会跑了。
只见她先和陈述说了一声抱歉，又着急忙慌的跑到办公室和主管打了个招呼，然后拿出两个安全帽，递了一个陈述，在自己带上一个。
接着就带着陈述到售楼处门口，门口停着几辆白色的四轮观光电瓶车，不时的有人在上下车，应该都是去实地考察的。
两人随即上了一辆四轮电瓶车，开车的是一个年轻的大小伙，穿着一身黑色西装，手上还带着白手套，高端项目就是不一样，一切都突显这高端大气。
“师傅，先去6号别墅看一下。”
薛影坐好之后拍了一下电瓶车司机师傅的背说道。
“好嘞，这就走。”司机师傅听到之后也不耽搁，立马拧了一下钥匙，打火启动，往小区内部开去。
电瓶车缓缓的开动着，一边在小区里转着，薛影在一边小声的给陈述介绍，这里以后会是一个露天的游泳池，这里打算设计一个喷泉小广场，这里以后会开个健身房……
花了几分钟之后，车子停在了6号别墅的门口，薛影下车的时候还和陈述解释了一下，因为小区还没有完全完工，还有很多建筑垃圾，所以环境可能有点脏乱差，不过以后等正式完工了，绿化什么安排上就不会这样了。
陈述不置可否的点了点头：“没事，我们先进去看看吧。”对于这个，陈述明白。
相比小区的目前的环境，其实他现在更在意的是房子的施工质量，前世可没少见那些豆腐渣工程。
什么承重柱用手都能扣烂拉，地面开裂下沉，漏水之类的，这些才是陈述关注的重点。
尽管前世并没有听说这个小区的房子有什么质量问题，但还是自己亲自看一下，更让人放心。
进去之后发现，这个样板房还在装修，到处都是搬着工具，脚手架和装修材料的工人。里里外外的都是一些建筑垃圾，灰尘和沙土之类的，连个下脚的地方都没有。
陈述小心翼翼的躲避着，看了看墙体的厚度，又仔细观察了一下格局，然后还和工人聊了聊，发现都不错，很正规，用料也扎实。
薛影在一边也静静的看着陈述，知道这个时候不能说太多，不然徒惹人烦。
陈述有什么疑问，她又会尽快跟上，小声的解释。越是这种不怎么说话，买的记录就越大。
果不其然，从样板房出来之后，陈述对着薛影说道：“薛经理，这边上有没有什么吃饭的地方，我请你吃饭吧！顺便还有点事情找你打听一下。”
薛影听陈述这么说，迟疑了一下。
“如果您不嫌弃的话，售楼处那边准备了自助餐，饭菜的味道也还不错。”
是的，中午饭售楼处二楼专门准备了中式自助餐，给想用餐的客户预备的，因为周围现在都还在开发，没有什么商家入住，吃饭还不是很方便。
不过她不确定陈述能不能吃的惯，这些客户都非富即贵的，万一吃不惯，反而可能影响开单。
她这下想的有点多了，听她这么说，陈述也不矫情，自己都还是泥腿子上岸没几年呢，有什么吃惯吃不惯的。能有个地方坐着聊聊天就可以了，其实越是大人物，越不讲究这些，反而是很多……这种人最难缠！
见陈述没意见，薛影领着陈述回到售楼处，和主管打了个招呼，带着陈述上了二楼。
整个二楼都改成了自助餐厅，还真不算小，已经有不少人在销售经理的带领下，坐在桌子边上边吃边聊了。
薛影给陈述拿了个盘子，让陈述想吃什么自己拿，还介绍说餐厅大师傅最拿手就是毛氏红烧肉了，推荐陈述一定要尝尝。
选好菜，两人找了个空位坐下，“陈先生，不好意思，简陋了一点。等下次有机会了，再请你吃顿好的！”薛影递上一瓶饮料，客气的说道。
“已经很好了，这么多菜呢！”陈述也客气的说着。
“我实话实说，房子刚刚也看了，我还算满意，现在就是有几个问题想咨询一下。”
“您说……”
“第一，别墅的价格你们现在定的是多少？”
“第二，如果我想买的话，今天能不能先付个定金，付了定金之后多久交尾款？”
“第三，如果全款的话，还能不能有优惠了？而且今天这么大的场面，是不是还有什么优惠活动？”
“最后一点就是你们房子的交付日期是什么时候？”
“陈先生，是这样的，公司规定别墅是按套出售的，目前的话，一套别墅价格是1980万。
您现在下定的话，我们可以先签个意向合同，交个定金。定金是十万，可以抵扣二十万，原则上公司规定是一个月内付齐尾款。
如果您不贷款，全款的话，可以给您打95折，现在下定可以送您全套的家具和家电，都是进口的牌子货。”
1980万？按照690平方算的话，差不多是286万一平方，放在以后这个价格一定也不贵，不过拿到现在这个时间点来看，周围的房价才突破一万多，已经算是天价了吧。
不过陈述盘算了一下开口到：“价格还有点高了，你看看能不能去和你们主管商量一下，如果能做到1600万的话，我现在就可以刷卡。”
1600万，23万左右一个平方，这个价格也算高的了，不过想想十年后这里一套别墅拍出了133亿的价格，陈述又觉得还能接受。
我的妈呀，能不能成功就看主管给不给力了，想想自己一套别墅卖出去的提成，薛影哪里还顾得上吃饭啊。
不过尽管很着急，但到底是资深人士，依然装着很为难的样子说道：“陈先生，您这个价格，砍的也太狠了点吧，这样吧，您先吃着，我先和主管申请一下看看。
依我的经验来看，这个价格可能有点困难，不过您放心，我会尽最大努力给您争取的。”
其实哪里要什么争取啊，薛影得到的消息是目前高层住宅还算好一点，多少卖出了一点，但别墅的话，除了集团高层买了两三套，董事长留了几套外，是一套也没卖出去。
中式合院，在现在这个时候，真的还不是很流行。所以别说是1600万了，更低一点估计也会同意，可惜陈述不是什么名人，不然估计白送也不是什么问题。
当然了，如果真白送了，那自己的提成也就没了。