第60章 筹备
在小院商量好以后，叶辰龙带着林秀兰，何春花去了自己看中的店面。
大学城6个学校，a师范大学正好处于中心位置，东边a理工大学，北边是a科技大学，刘艳的闺蜜郝欣瑞所在的经济商业学院在南边，另外两所专科在西边。
在师范大学与经济商业学院之间有一条东西走向的商业街，除了科技大学外，其他五所大学都在这条商业街的南北两侧。
叶辰龙首选的是商业街偏东的一个沿街底商。
这里距离小院和学校都不远。
底商上下两层，属于村民自建房，叶辰龙知道四年以后，商业街两侧的违规自建房都将被拆掉。
叶辰龙之所以选择这里，除位置外，这家店正贴着转让，之前的老板也是做餐饮，叶辰龙透过玻璃往里看，一层能有200多平，他进入找到老板。
老板应该有事，无心经营，把员工都遣散了，就等着别人接受。
已经做好最坏打算，如果能整体转让，店里的东西根本不值钱。
老板看是一对年轻男女和一个四十多岁的妇女，得知咨询转让，很是热情，介绍起来。
上下两层一共450平，年租金75万，店家还剩一个多月租金，店里有90套四人座桌椅，30套两人座桌椅。
厨房设备都有，准备4万整体转租。
在林秀兰和何春花震惊的注视下，叶辰龙和老板经过一个多小时的讨价还价，最后22万成交。
叶辰龙也很直接，刚来就砍价报价15万，老板准备赶人，以为叶辰龙是捣乱的，叶辰龙拉着老板，给他算账。
“是不是转了好久，没转出去？”
“是不是你这套东西实际价值超10万？”
“是不是刚开始七八万想转，一直降到4万？”
“你知道为什么吗？”
“值钱的就是一个月房租，三个大冷柜和空调。”
“其他的对别人来说就是鸡肋。”
“谁不想用新的，做生意图个彩头？”
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叶辰龙叽哩嘎啦扯了一个小时。
谈妥后，叶辰龙让老板叫来房东，叶辰龙看到房东，乐了，这不是自己的小院的房东吗？
叶辰龙心里羡慕嫉妒，土豪，这得有多少房产？
叶辰龙亲切的和房东问好，姐姐叫的让房东大妈脸上笑开了花。
一旁的众人瞠目结舌。
等一切谈妥后，叶辰龙取了22万给老板，跟房东也谈好了，等一个月房租到期后，他再续租交钱，而且签四年合同，房东听到签四年，更加开心，对叶辰龙也更热情。
“小叶，有什么需要姐帮忙的，吱一声。”
等房东和老板走后，叶辰龙拿到钥匙，全程林秀兰与何春花一直是看客。
“小叶，你哪里来的这么多钱？”
林秀兰看到叶辰龙眼睛不眨拿出二万多，很是疑惑。
“阿姨，我那个中介公司赚的。”
叶辰龙实话实说。
“小叶，还是你有能力，当初我还以为你根本不赚钱。”
林秀兰想让女儿上大学的念头更强烈了，大学生就是不一样。
叶辰龙尴尬的笑了笑，没说话。
“刚才那房东比我都大，你叫她姐，你叫我阿姨？”
林秀兰谈起了这个话题。
“这不是有可可吗，要不然我叫您姐，您让可可叫我叔叔？哈哈-”
“那还是算了---”
叶辰龙去二层看了下，环境更好，
这是捡漏了。
叶辰龙又数了数桌椅，理想状态能容纳420个人。
最少得4个服务员，2个后厨，一个收银。
叶辰龙告诉林秀兰，需要改电，还有110套电磁炉和涮锅，还得买有菜品陈列台等，保守也得1万多。
这些只要钱到位，二三天就能搞定。
叶辰龙交给林秀兰一个任务，让她把缺的人给补上，最好挖下酒店的墙角。
都不用培训，直接上岗。
叶辰龙说了下待遇，与何春花一样，林秀兰表示没问题，她之前在很多地方待过，这么好的待遇，只要给她们说，应该没问题。
叶辰龙想了想说：
“阿姨，最好要老实本分的，没有经验无所谓。”
“这个你放心，小叶。”
“阿姨，这几天你就辛苦下，帮我盯着点，我计划赶在国庆开业。”
叶辰龙不可能错过这个黄金消费周。
“我下午就去辞职，你放心吧，有事给你打电话。”
留下两人收拾卫生。
叶辰龙去菜市场找了几家能上门配送菜的商家，约好7天结算一次货款。
又去找了电工，专门的事需要专门的人做。
叶辰龙回到小院，用电脑查了电磁炉，涮锅等其他设备。
2005年电商已经开始，叶辰龙对比了几家，找了距离近的发货，争取三天内到。
叶辰龙疲惫的坐在客厅的沙发上，揉着眉心。
“哥哥，你很累吗？需要我帮你揉下不？”
林可可站到叶辰龙前面，准备帮着他按摩下头。
叶辰龙赶紧避开，说道：“你不是说你嫂子教你男女有别了？还有让你妈看到，会揍你的。”
“嫂子说的是别人，不包括你。还有我妈说让我把你当哥哥，帮你按摩下，她才不会打我。”林可可瘪嘴，坐到叶辰龙旁边。
“好了，我不累了，不用按了。”
叶辰龙发现道理怎么讲也没用。
“哥哥，我妈跟我说了，店面都租好了，等国庆就能吃上火锅？”林可可看到哥哥不让按，就说起来了火锅。
“是的，阿姨和春花在店里正收拾着，应该快回来了。”
“太好了，我以后要每天吃火锅。”
“你想多了，吃两天，你就不想吃了。”
“为啥啊？”
“你的胃也会审美疲劳。”
“可可，我先走了，今天太累了，我今晚得回宿舍睡个好觉。”
“哥哥，隔壁的屋子空着，要不然再买个床，你住隔壁吧。”
“还是算了，我昨晚给你讲过了，身体有本能反应，我如果住这里，我身体受不了。”
“嘿嘿，伶伶姐说你有时候太不正经，这是不是就是不正经？”
“我和你扯这个干嘛，我走了。”