第 439章 两年合同
在半年前，当赵运智的店铺进行合同以及到期后，米老板又联系了他，打算可以续签或者两年的合同。
这种情况很正常，合同到期时会优先考虑现有租户。
赵运智并没有太多犹豫，但当时米老板以资金紧张为由，只支付了半年的租金，承诺在半年内支付余下的租金。
就在一个月前，赵运智得知米老板打算兑现店铺的消息。
得知消息后，他去找了米老板。赵运智原本打算，既然你要开业自己的店铺，我就不再收你那1年半的租金了。
我会等你兑店后，直接和新租户签订新合同，这样更方便。
毕竟老合同上的价格有些难以接受，当初只是为了姐姐的面子才给出那个价钱。
如果对方是陌生人，我为什么要给他一年半的廉价租金？我也想多挣点钱呀！就是不多挣钱我最起码最起码也得跟这附近市场上的租金差不多相同才可以呀。
米老板听到这个消息后，表示会尽快补齐两年的租金，但不希望修改合同，这样对他兑店更方便，对吧？
赵运智和这家人交往了几年，知道他们喜欢占便宜。
赵云芝也无奈，毕竟有姐姐的面子在，也不为这点小事做脸。
因此，他们达成口头约定，一起寻找新的租户。
如果是米老板找到了，他会补齐赵运智的一年半房租，然后等一年半后再签新合同。
但是这涨不涨价是他们两个的事情，与米老板无关。
如果赵运智找到了新租户，他必须等待米老板当前租约结束后才能进入。
但是如果半年后米老板仍未找到新租户，门店将继续暂时由米老板使用，费用按天计算。
在此期间，如果米老板找到新租户，只需补齐一年半的租金即可。
但是如果赵运智找到了新租户，米老板必须在三天内无条件搬出门店，同时不得损坏室内装修。
了解到这家店背后的情况后，叶枫感到有些无奈，原来米老板不仅想赚他的货款，还想从租金中多收一些，现在被挑明了叶枫也算是明白了这个底细。
米老板真是个精明的商人。
看到叶枫的表情，赵运智叹了口气：
“我知道他的想法，我父亲一直在外做生意，母亲早逝，我是由姐姐抚养长大的。
我姐姐已经为米家说了很多话，我也没有面子，所以在这件事情上，我选择睁一只眼闭一只眼。”
“店里的员工是怎么把你的电话给了我？这有什么说法？”
叶枫好奇赵运智的电话是怎么到了他手里，想必赵运智也做了些什么。
听到这个问题，赵运智笑了笑：
“我并没有太在意这件事，最初只是找人做了一点广告，贴在明武街周围。
后来有人告诉我，我的广告都被人撕掉了，我想应该是米家的人做的。
因此我找了他店里的一位员工，交给了他500元，请求他留意一些到店的人。
我无论他是否帮我联系，只要店铺租出去，就会给他1000元的奖励。
如果是他帮我联系的，我会给他3000元的奖励，你认为他会不会认真对待？”
叶枫感叹，现在的商人没有一个简单的。即使像看起来很正派的赵运智，也有着他狡猾的一面。
“既然如此，我也不想多说了，我对你的门市也很满意，租金是多少呢？”
叶枫直截了当地问出了双方都很关心的问题。
“我对你很坦诚，我不想在背后说你坏话。我租给米家的价格是每年50万，这个价格确实有些低，其实你是王叔的朋友，我本来想要每年55万，我内心价位是60万。”
叶枫听了，有些意外，没想到价格会这么低。
米老板给他看的合同上写着每年65万，按照他的算法，就在租金上要多赚叶枫20多万。
这个米老板真是个精明的商人，连租个店都要尽量多赚钱。
“好的，合同我们随时可以签署，只是不确定你那边何时可以交出店铺给我。”
叶枫对于这个价格还是相当满意的。
所以也毫不存在犹豫，再加一个上有王学宏在这里，他也不担心因为对方是骗子。
看到叶枫这边基本上没什么问题了，赵运智也感到很高兴。虽然对他来说这件事不是大事，但是拖延着总是令人心烦不是吗？
于是他对叶枫说道：
“兄弟，好极了。我这就给米家打电话，让他们在后天晚上之前把店铺腾出来。
我们后天早上就可以直接在店里签合同。”
“好的。”
在得到叶枫明确的回答后，赵运智当着叶枫他们的面就给米家打了电话。
也不清楚对方是如何通过电话表达的，总之我们看到赵运智的脸色变得不太好，最后他用了非常坚决的语气说道：
“米叔，我看在我姐的面子上，这些年来我们对你们都很好，你应该清楚。
现在我的朋友已经付了定金，这是不是有点不合常理？
我不管你有什么困难，如果后天店铺没腾出来，我就直接收房，你自己想想办法。”
说完就直接挂了电话。
看到几个人疑惑的眼神，赵运智很自信地说道：
“虽然不想这么做，但放心，我答应过的事一定会做到，你们放心吧。如果他们真敢不搬，我会把他们店里的东西连夜扔到大道上去。
难道他们以为在蓝岛有个外国儿子就了不起？”
赵运智一改之前文雅的外表，突然眼神中多了一抹威慑人心的寒光。
叶枫刚才也听到赵运智电话里提到了企业的定金，因此没有开口问道：
“我需要交付一些定金给你吗？”
“王叔的面子比什么都有保证，你这是在质疑我吗？难道我还能不信任王叔的朋友吗？”
赵云芝轻轻地称赞了王学红，餐桌上的气氛立刻改善了许多。
就在我们几人一起说笑间，叶枫的手机已经响了，一看是米老板打过来的电话。