第 15章 公司场地
中午时分，宋霖和乔雨晴走出建行省行。
坐上车宋霖有点恍惚，本来就想着抵押两套房，贷个四五千万。
这一下子搞了一个亿出来，加上舅舅给的5000w，起步资金15个亿，利息也不高一年400w，很良心了。
（这些钱花出去不算经验值奥，要主角资金赚的钱才算）
公司注册手续也全搞好了，尼罗鳄资本投资公司实缴15个亿，天涯游戏公司实缴2000w，无忧传媒实缴2000w。
后两个公司由尼罗鳄资本投资公司出钱全资控股。
法拉利行驶在市区内，乔雨晴轻启红唇说“老公，我这是要做老板娘了嘛？”
宋霖笑着点点头“那当然了，想吃什么？吃完看公司场地去了。”
“我都可以啊，听你的。”
“行。”
宋霖直接驱车到了国金中心的商场，带着乔雨晴在里面随便找了家湘菜馆。
两人吃饱喝足，宋霖拿出手机给国金中心的物业打去电话，说自己要租写字楼，就在国金中心商场，让他们派人过来。
过了没十分钟，宋霖看到了穿着置业中心工作服的女经理，年龄30岁上下，一个很有气质的少妇，叫江燕。
三人相互握了握手打了招呼之后，往写字楼走去，少妇经理江燕笑意盈盈的说“宋少，您打算要多大的场地啊”
宋霖淡淡的说，“一家投资公司800平吧，游戏公司6000平，直播公司4000平，尽量安排连在一起的楼层”
江燕有些惊讶，才创业开公司就同时开三个还要这么大场地“呃，宋总我们这一层写字楼4000平，您看？”
宋霖点点头“那我就租三层就好了，三层连着的。”
江燕只能佩服“宋总，没问题现在连着的还有676869这三层。”
“带我去看看吧。”
于是三人在物业礼宾人员的恭敬服务中上了专用电梯，这写字楼有六十多部电梯，有高层人员专用电梯和普通电梯。
到了67层。
嗯……没一点看头，只有过道和楼层公共区域是精装修，都不用推开玻璃门进去，就能看到里面是毛坯房。
宋霖扫了一眼，他都不知道全是毛坯房“这还看个鬼啊？另外两层也是毛坯？”
好吧，哪怕是精装修的，他都是要重新装修的。
少妇江燕笑吟吟的点头“是的，里面除了附带的中央空调都是空的。”
宋霖“那不看了，直接签合同吧。”
江燕点了点头笑着说“宋总，因为这里是毛坯房，所以第一个季度免租的，每一平租金120，加上物业费的话，就是150一平，租金是一个季度一付。”
“然后我的最高折扣，只能打95折，更高折扣的话只能上报了。”
宋霖可不至于为了这么一点折扣去找人“就95折吧，不用麻烦了。”
三人一起去置业中心签合同，工作人员看到宋霖和乔雨晴个个都尊敬的问好，这样妥妥就是规定的，只能说有钱人喜欢这种调调。
宋霖倒是无感，反正他的公司不会这样。
到了办公室，少妇经理先给宋霖和乔雨晴倒了两杯咖啡，随后开始准备起了合同。
150元一平米，总共12000平，一个季度打完95折是513万，签的10年合约，年租金一年调整一次，有优先续租和购买权，第一个季度免租。
宋霖接过少妇递来的合同，确定没有问题，签完字他也没有走，要安排装修啊。
宋霖打了个电话，给华兴集团旗下华兴装饰的总经理焦常松，让那边现在安排个优秀设计师，来国金中心写字楼的置业中心。
挂了电话之后，宋霖心情很是愉悦，点了支雪茄，一边陪乔雨晴说着情侣间的话，一边等设计师过来，毕竟今天她陪着有些无聊，小女孩子不懂这种东西。
他心情愉快是因为他打算白嫖装修费用，华兴集团是他舅舅的，公司也没有上市，所以不白嫖就是傻了。
12000平方米的装修，他要的可是高端的装修，价格随便1000/平起步，一千万都少了！
等了半个小时人到了，是个穿着很休闲潮楼的中年大叔，还扎着个辫子，让人一看就觉得这是个艺术家，叫李顺华，是个知名设计师。
见到来人，宋霖起身和李顺华握了握手，他对这种有学识的人，还是尊敬的。
两人落座，李顺华看向宋霖直奔主题“宋少，有图纸嘛？不知道你的要求是什么？”
宋霖让江燕去拿图纸，随后对李顺华说着自己的想法。
“老李，我打算67层做传媒公司，要170个10平米，20个15平米，10个20平米的直播间，直播间要有不同风格的设计。”
“200平的舞蹈培训室，100平的衣帽间，直播经常要换衣服，要有一个大的休闲区，可以理解为公司里面的星巴克，……公司布局就怎么豪华怎么来，要能足够吸引漂亮女孩加入公司。”
“游戏公司有68层一整层和69层的3000平，这个你就按游戏公司的配置来就好了，我会推出一款风靡全球的游戏，工作人员不少，这个装修风格要科幻新潮。”
“这69层剩下的1000平，是我最看重的投资公司！人员不会超过50人，全都会是行业领域内的精英。”
“我的办公室要100平，结构是要通过秘书办公室里面的门才可以进入我的办公室。”
“公司管理层会有个财务总监和三个投资精英组建他们的团队。”
“办公区域肯定用不了1000平，其他的改成休闲区，比如spa，厨房餐厅，多功能观影厅等可以用来接待贵客的。”
宋霖说完自己的要求，抽了口雪茄，又想起白嫖。
“对了，所有的布置都给你们做了，大到你的设计效果图配套设施，细节到所有工位的电脑，直播间的手机电脑各种设备，我希望装修完，是可以直接招聘人员上岗的。”
李顺华听完前面的觉得还好，并不难也不费时间，不过你这后面都包括到这种方面了，这到底是谁开公司啊？
单纯7000平的游戏公司，就可以非常宽敞的容纳600个员工上班，这就是600台电脑，加上办公配套桌椅。
还有直播公司，起码300台电脑和200部最新款ipone5s，加上一些配套的直播装备。
游戏公司对电脑要求很高，哪怕加上投资公司和直播公司一次拿1000台左右的电脑有优惠，均价也在8000了，电脑就要800w，手机也要100w。
普通员工的配套桌椅不贵加起来一百万左右，毕竟华兴装饰就有卖这些的。
不过办公区域其他布置和管理层配套桌椅和摆件就贵了啊，特别是宋霖看中的投资公司和他的董事长办公室，感觉是个无底窟窿！
李顺华算了算这些东西的价格，直播公司和游戏公司他打算按照成本1000每平米来装修，这就是1100w了。
投资公司按3000一平，宋霖办公室按1w一平的装修，投资公司装修370w，加起来1470w的装修成本。
电子产品少说1000w打底，毕竟电视和各种投影仪少不了。
算上宋霖在内的高层管理办公桌椅加上摆件装饰500w，恭喜今天华兴集团亏损将近3000w！
算了，李顺华也懒得费脑筋了，他反正是靠设计才华吃饭，拿的国际大奖都手软，是个宝贝，公司可不会因为他亏损三千万而怎么样他
李顺华有点麻木的看向宋霖“宋少，你这可是给我们出了个难题啊，不过你放心，我们会办妥当的。”
宋霖淡淡的抽了口雪茄，吐出一口烟圈，他贵公子的气质和手上江诗丹顿的金表配合他超高的颜值，不是一般的痞帅！
“这有什么？3000w而已！华兴集团有一万个3000w，这辈子都花不完，我帮忙亏损一点好了，你先给我说说这个装修多久能搞定。”
（我赚够3000w就收手，你还年轻，3000w不够，3亿吧）
李顺华哭笑不得“宋少，我多弄些人通宵加班加点干，我最快15天给您搞定，包括你刚刚说的各种配套，最多18天我保证给你把三层全装了，可以安排人进来上班。”
宋霖满意的点点头“可以，最多18天，多安排些人把活都同时干，注意别出安全事故就行。”
他上辈子就是干工地的，知道工地没有什么做不到的。
就是前面有座山，甲方要你把它给平掉，连炮都可以拿出来，对着炸！
他的车，就是有次炸山时候，被天上掉下来的石头砸碎了玻璃。
谈妥了场地和装修，他是一毛钱没花。
谈完之后，宋霖和乔雨晴就拍拍屁股走了。
李顺华则是留在这画设计图，安排人手过来，今晚直接进场施工，直接从这附近工地调人来。
这就是天朝基建的速度，如果不是写字楼更快。
宋霖则是带着乔雨晴回了江滨雅苑，明天再去陪姜清黎。